Vente appartement 185 000 €

36 m²

2 pièces 2 p

Nice (06100)

Nice Nord - Cyrnos / Spacieux Studio avec Balcon et Parking
Nice Nord / Cyrnos : Situé à proximité Immédiate des Commodités et des Transports, au Dernier étage d'une copropriété bien entretenue , spacieux Studio de 36 m² bénéficiant d'un Balcon.
Il se compose d’une Entrée avec Rangements, d’un Séjour accueillant un coin Nuit et s’ouvrant sur un Balcon, d’une Cuisine indépendante et équipée, ainsi que d’une Salle de bains avec Toilettes.
Donnant sur cour au Calme et bénéficiant d'une exposition Sud/Ouest l'appartement est baigné de Lumière.
Il présente un beau Potentiel après quelques travaux de rafraîchissement, et peut facilement être Configuré en Deux pièces.
Une Cave ainsi qu’une place de Parking, complètent ce bien Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
Dossier de présentation Complet et Visite virtuelle Immersive Disponibles sur demande.
Les Honoraires sont à la Charge du Vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 196 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/08/2025.

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