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Vente appartement 255 000 €
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Nice (06100)

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  • Étage 2/5 avec ascenseur
  • Cuisine de 7 m²
Cabinet Central Gestion

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Description

F2 refait à neuf 50M² + CAVE à 255 000€
Découvrez ce superbe F2 de 50 m², entièrement rénové, situé au tout début de Cyrille Besset, à deux pas des quartiers recherchés Valrose et Borriglione.
Baigné de lumière, parfaitement agencé, climatisation, et doté de nombreux rangements, il offre un véritable confort de vie. Son espace extérieur apporte un atout complémentaire
Un appartement prêt à vivre, idéal pour une première acquisition.
dans une jolie résidence où le ravalement de façade vient d'être effectué + La toiture et la porte d'entrée de l'immeuble pas de procédure en cours
Une opportunité à saisir rapidement pour celles et ceux qui recherchent un lieu chaleureux, moderne et parfaitement situé.

Publiée le 03/12/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : 86486149 - Réf Superimmo : ANVX1007GH
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Caractérisques
Prix de vente : 255 000 €Charges prévisionnelles : 1 836 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

2 pièces - 1 chambreÉtage 2/5 avec ascenseur
Année de construction : 1940Assainissement : tout à l'égout
Cuisine de 7 m²Fenêtres double vitrage
Interphone - VisiophoneCopropriété de 66 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
152,5 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
24,7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 710 € / an
Maximum : 980 € / an

Diagnostics réalisés le 24/11/2025.

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