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Description

NICE LIBERATION - PROCHE FACULTE VALROSE - Dans magnifique palais bourgeois ravalé, superbe 2 pièces en duplex de 32 mètres carrés Carrez et 40m2 habitables parfaitement agencé en rez-de-chaussée surélevé donnant sur les jardins du parc. Appartement atypique, lumineux, joliment décoré avec de très belles prestations. Toutes les fenêtres donnent sur les jardins. Idéalement situé à proximité immédiate du tramway, des commerces et de l'université VALROSE, il constitue une véritable opportunité ! Venez visiter ce havre de paix en plein coeur de la ville ! Coup de coeur assuré !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques: www.georisques.gouv.fr

Publiée le 06/11/2025 - Réf. agence : 785442111505712___FR2585242 - Réf Superimmo : ANVXZTPUM
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Caractérisques
Prix de vente : 225 000 €Prix au m² : 7 049 € / m²

11 250 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

31,92 m² - 2 pièces - 1 chambreRez-de-chaussée
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
216 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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