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Réussite Immo Nice
Annonce publiée le 26/08/2025 - mise à jour 20/11/2025
Proposée par Réussite Immo Nice 26/08/2025 - mise à jour 20/11/2025
8
Appartement, 55,1 m²

229 000 € 4 156 €/m²
Appartement • 55,1 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06100)

NICE ST BARTHÉLÉMY - 2 PIECES - REFAIT A NEUF Quartier Saint Barthélémy, à quelques pas du tramway dans une jolie copropriété bien entretenue, venez découvrir ce grand 2 pièces de 55 m2 proche de toute commodités. Composé d'une grande entrée avec de nombreux rangements, d'un spacieux séjour, une cuisine avec verrière pour optimiser la luminosité, une grande chambre, un dressing et une salle de douche avec wc. Belles hauteurs sous plafond, pas de travaux à prévoir dans la copropriété. Loué 1000,00€/mois charges comprises. Charges de copropriétés : 133€/mois Pas de procédure en cours à notre connaissance. Les honoraires sont à la charges du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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Cabinet Immobilier Nice
Annonce publiée le 06/11/2025 - mise à jour 15/11/2025
Proposée par Cabinet Immobilier Nice 06/11/2025 - mise à jour 15/11/2025
7
Appartement, 46,85 m²

239 000 € 5 101 €/m²
Appartement • 46,85 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06100)

Appartement 2 pièces - Rénové ? Vue dégagée ? Nice Nord / Cessole Idéalement situé à Cessole, dans un quartier dynamique et vivant offrant commerces, restaurants, bus et tramway à proximité immédiate, cet appartement 2 pièces de 46,85 m² Loi Carrez allie charme de l'ancien, volumes agréables et emplacement pratique. Situé au 4? étage avec ascenseur d'un immeuble niçois datant de 1930, récemment rénové dans ses parties communes, le bien bénéficie d'une double exposition Est / Ouest traversante, d'une belle luminosité tout au long de la journée, ainsi que d'une vue dégagée sur la verdure et la Villa Arson. Il se compose d'un séjour lumineux avec belle hauteur sous plafond, d'une grande cuisine indépendante, aménagée et équipée, d'une chambre avec placards, ainsi que d'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et WC. L'appartement a conservé le cachet de l'ancien tout en bénéficiant de prestations contemporaines : menuiseries en bon état, cuisine récente, belle hauteur sous plafond et agencement fonctionnel. La copropriété, composée de 18 lots, est bien tenue et a fait l'objet d'une rénovation complète des parties communes, garantissant un cadre de vie agréable et sécurisé. Prix de vente : 239 000 euros Un appartement en excellent état, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, dans un secteur recherché de Nice Nord, à proximité directe de toutes les commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : georisques.gouv.fr. Pour toute demande d'information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. 04 92 10 36 56

M Riviera Agence Immobilière Digitale Saint Paul De Vence
(200 avis)
Annonce publiée le 15/08/2025 - mise à jour 29/11/2025
Proposée par M Riviera Agence Immobilière Digitale Saint Paul De Vence 15/08/2025 - mise à jour 29/11/2025
(200 avis)
8
Appartement, 41 m²

228 000 € 5 561 €/m²
Appartement • 41 m² • 2 pièces

Nice (06100)

Nice Libération/Valrose: Appartement en dernier étage avec terrasse vue dégagée - Box (poss.) À quelques minutes à pied de la place de la Libération, à deux pas du tramway Valrose Université, dans une copropriété de 1970 de bon standing, bien entretenue avec ascenseurs, dont la façade a été votée et payée, Venez découvrir, au 6ᵉ et dernier étage, ce charmant T1 Bis traversant Est-Ouest d’environ 41 m² de surface habitable, avec terrasse à vue dégagée et loggia aménagée. Il se compose d’une entrée avec rangements et dressing, d’un séjour chaleureux et climatisé avec cuisine ouverte, équipée et aménagée, l’ensemble donnant sur une terrasse exposée est avec vue dégagée. Un espace nuit climatisé a été aménagé dans une loggia fermée de 9,2 m², avec placard-dressing, et une salle de bains avec baignoire et machine à laver complète ce bien. Ses atouts : un appartement traversant, ventilé et climatisé, au dernier étage avec extérieur et panorama, travaux façade et étanchéité votés et payés, situé à quelques pas du tramway Borriglione, de l’Université Valrose et du quartier animé de la Libération. Box fermé en sous-sol de 9 m² (voiture type Smart / moto / stockage) en sus. Idéal pied-à-terre, primo-accédant ou investissement locatif. - Charges : 135 €/mois – chauffage et eau chaude collectifs (gaz) - Surface Carrez : 31,4 m² - DPE : Consommation D (192) – Émission D (38) - Taxe foncière : 1 090 €/an - Risques naturels : georisques.gouv.fr - Honoraires : 5 % à la charge du vendeur

NICE CAB IMMOBILIER
Annonce mise à jour le 26/04/2025
Proposée par NICE CAB IMMOBILIER 26/04/2025
6
Appartement, 45 m²

Prix en baisse 189 000 € 4 200 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06100)

A 200 m du coeur du quartier de la liberation, dans un immeuble recent de standing, en dernier etage, un deux pieces de 45 m2 utiles, jamais habite., Il comprend un sejour avec cuisine ouverte de 22 m2, une chambre avec salle de douche attenante. Etat neuf, eau chaude solaire, possibilite Parking sous-sol., Excellent rapport qualite//prix pour y loger ou investir., ,

Manuval Immo
Annonce mise à jour le 07/10/2025
Proposée par Manuval Immo 07/10/2025
6
Appartement, 49,31 m²

Prix en baisse 314 000 € 6 368 €/m²
Appartement • 49,31 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06100)

F2 au coeur de la libération Grand F2 de 49,31M², calme, lumineux, climatisé, au coeur de la Liberation, proche de toutes les commodites dans la seule copropriete du secteur a avoir une piscine, une copropriete régulierement entretenue.. L'appartement est en angle, il est fonctionnel et bien organisé avec de nombreux rangements. Le cuisine semi indépendante est aménagée et équipée. Toutes les pieces ont acces sur la terrasse. Tout est compris dans les charges. Profession libérale possible Les honoraires sont à la Charge du Vendeur, les charges sont de 220/mois, la Taxe Foncière est de 1240 euros, le DPE est de 318(D)/47(D), aucune procédure en cours 95 lots dans cette copropriétéconnue à ce jour. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Blue Résidences
Annonce mise à jour le 23/04/2025
Proposée par Blue Résidences 23/04/2025
7
Appartement, 55 m²

240 000 € 4 364 €/m²
Appartement • 55 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06100)

Appartement 2/3 pièces immeuble ancien Cimiez, place Commandant Gérome, spacieux 2/3 pièces avec triple exposition. Cuisine indépendante, balcon. Des travaux de modernisation sont à prévoir. Cave. Toutes les commodités et écoles sont à proximité.

L’immobilière DUMESS
Annonce publiée le 08/10/2025 - mise à jour 31/10/2025
Proposée par L’immobilière DUMESS 08/10/2025 - mise à jour 31/10/2025
8
Appartement, 55,2 m²

229 000 € 4 149 €/m²
Appartement • 55,2 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06100)

RARE – Grand 2 pièces entièrement rénové de 55m² – Saint-Barthélemy, Nice À deux pas du tramway (5 minutes à pied - 500 mètres) et des commerces de Cessole et Gorbella, venez découvrir ce charmant 2 pièces traversant de 55m², entièrement rénové avec goût, au calme d’une petite ruelle niçoise. L’appartement séduit par sa belle hauteur sous plafond, sa luminosité et son atmosphère chaleureuse. Vous profiterez d’un salon accueillant, d’une cuisine moderne avec verrière, d’une spacieuse chambre donnant sur cour intérieure, ainsi que d’une salle de douche élégante avec WC. De nombreux rangements, un dressing pratique, le double vitrage et la climatisation réversible viennent compléter ce bien pensé pour un confort au quotidien. Que vous soyez jeune actif, investisseur à la recherche d’un bien clé en main, ou encore en quête d’un endroit paisible proche de toutes les commodités, cet appartement est fait pour vous. Un véritable coup de cœur – à visiter sans tarder ! Bien soumis au statut de la copropriété. Charges mensuelles : 133 € / mois ( sera largement à la baisse en 2025 ) Nombre de lots d'habitation: 8 Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

AGENCE DU RAY
Annonce publiée le 31/10/2025 - mise à jour 05/11/2025
Proposée par AGENCE DU RAY 31/10/2025 - mise à jour 05/11/2025
8
Appartement, 45 m²

249 000 € 5 533 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces

Nice (06100)

Villa Arson 2 Pièces Nice, Bel appartement 2 pièces de 45m² avec une vraie terrasse de 15,80 m²agréable et bien exposée. Résidence sécurisée, très proche du tramway avec Ascenseur. Cet appartement est composé d'un séjour sur terrasse, d'une cuisine ouverte et équipée, d'une salle de douche, des toilettes séparés, d'une chambre lumineuse et d'un dressing. Appartement climatisé, double vitrage et pas de travaux à prévoir. Une Cave complète ce bien. Possibilité de louer un stationnement. les risque géologiques et sismiques auxquels ce bien est exposé se trouve sur le site .

Christophe GARELLO - eXp France
Annonce publiée le 01/12/2025
Proposée par Christophe GARELLO - eXp France 01/12/2025
23
Appartement, 47 m²

324 000 € 6 894 €/m²
Appartement • 47 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06100)

# COUP DE CŒUR - 2 Pièces Rénové avec Terrasse XXL ## Nice St Sylvestre | 47m² + Terrasse 34m² | Tramway à 5min ## Le Bien Rare Que Tout le Monde Cherche Imaginez-vous prendre votre café du matin sur votre propre terrasse de 34m², protégé par une pergola design, à l'abri des regards... Bienvenue dans ce 2 pièces d'exception où chaque détail a été pensé pour votre confort. Au fond d'une impasse ultra-calme, à seulement 5 minutes du tramway et des commerces, ce bien conjugue l'impossible : la tranquillité d'un cocon + la praticité de la ville. ## L'Intérieur : Aucun Travaux à prévoir 47m² optimisés avec matériaux de qualité : Une belle entrée avec de nombreux rangements, un vaste séjour lumineux ouvert sur cuisine équipée, une chambre cosy avec jonc de mer, salle d'eau avec douche italienne, toilettes séparés. ## La Terrasse : Votre Jardin Secret en Ville 34m² de pur bonheur avec pergola design. Brunchez, jardinez, recevez vos amis... Cette terrasse devient votre pièce préférée, été comme hiver. Peu de vis-à-vis : profitez de votre intimité en plein cœur de Nice. ## L'Atout Localisation Tramway à 5 min – Centre-ville en 10 min Commerces à proximité – Tout à portée de main Autoroute à 5 min – Monaco, Cannes, Aéroport accessibles Au calme dans une impasse – Zéro nuisance Résidence bien entretenue ## Les Essentiels Surface : 47,22 m² loi Carrez + Terrasse 34 m² Chauffage gaz (2023) | DPE : D | GES : B Charges : 620 € / trimestre Rez-de-chaussée # Pas de procédures en cours à notre connaissance # bien soumis au statuts de la copropriété (Syndic) Dans ce secteur recherché de Nice Nord, avec cette terrasse et cette rénovation, les occasions comme celle-ci ne restent pas longtemps sur le marché. ## Visite à Organiser Sans Tarder Contactez Christophe.Garello dès maintenant pour une visite privée. Parfait pour un premier achat, un investissement locatif, ou pour ceux qui cherchent la qualité de vie à Nice. ## Visite virtuelle sur demande ## Un bien clé en main, prêt à accueillir votre quotidien ! Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 168 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,480 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 610€ ~ 840€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Christophe GARELLO - Agent commercial - EI - RSAC GRASSE 500 300 322

Agence Privilège
Annonce publiée le 05/12/2025
Proposée par Agence Privilège 05/12/2025
7
Appartement, 51,05 m²

230 000 € 4 505 €/m²
Appartement • 51,05 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06100)

Vente 2P Rez de jardin - Jardins de Gorbella Nice Nord, Jardins de Gorbella - Avenue Leo Imbert : Dans une copropriété de très bon standing, au calme absolu, appartement 2 Pièces de 51m2 en rez-de-jardin composé d'un séjour, une cuisine séparée (possible US) une grande chambre avec rangements et terrasse, une salle de bain et un WC indépendant. Le jardin de 32m2 donne sur une cour privée. Un garage fermé en sous sol et une cave complètent idéalement cet appartement à fort potentiel. Proche de l'accès autoroutier, des commerces, des commodités, des transports (tramway etc..) Nombre de lots de copropriété : 944 dont 309 à usage d'habitation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Votre-agence-immo.fr Est
(185 avis)
Annonce publiée le 03/10/2025 - mise à jour 14/10/2025
Proposée par Votre-agence-immo.fr Est 03/10/2025 - mise à jour 14/10/2025
(185 avis)
9
Appartement, 65,6 m²

Prix en baisse 269 000 € 4 101 €/m²
Appartement • 65,6 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06100)

Nice Gairaut beau 2 pièces de 65m² avec double loggia Nice Vieux chemin de Gairaut, dans une belle résidence avec piscine, parking collectif, 2 pièces surface totale 75m² avec loggias, excellent état, traversant, exposition est et ouest. Composé d'un grand salon/loggia de 33m², cuisine aménagée, chambre au calme, belle cuisine, loggia arrière avec coin buanderie, et wc indépendant. Stationnement collectif ou parking en location. Possibilité de transformation en 3 pièces. nombre de lots: nc Charges annuelles: 1500€ tout collectif avec piscine.

PBF Properties
(15 avis)
Annonce publiée le 04/07/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par PBF Properties 04/07/2025 - mise à jour 05/12/2025
(15 avis)
9
Appartement, 60 m²

327 000 € 5 450 €/m²
Appartement • 60 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06100)

Imaginez-vous dans un havre de paix où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bien-être. Cet appartement T2 de standing, situé au troisième étage d'un immeuble de cinq étages, vous offre une vue panoramique à couper le souffle. Avec une surface habitable de 60 m², cet espace lumineux et élégant est parfait pour ceux qui recherchent un cadre de vie exceptionnel. L'appartement se compose de deux pièces principales, dont une chambre spacieuse et une salle d'eau moderne. Le salon, baigné de lumière naturelle, s'ouvre sur un balcon de 5 m², idéal pour profiter des beaux jours. Mais ce n'est pas tout ! Une terrasse de 8 m² vous attend pour des moments de détente en plein air, avec une vue imprenable sur l'horizon. La cuisine, indépendante et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Vous pourrez y préparer vos plats préférés dans un espace fonctionnel et agréable. Le chauffage collectif assure une température agréable tout au long de l'année, tandis que l'ascenseur facilite l'accès à votre nid douillet. Cet appartement est bien plus qu'un simple logement : c'est un véritable refuge où vous pourrez vous ressourcer et profiter de la vie. La présence d'une piscine dans la résidence ajoute une touche de luxe et de détente à votre quotidien. Imaginez-vous, après une longue journée, vous détendre au bord de l'eau, bercé par le chant des oiseaux et le doux murmure de l'eau. Les commodités sont à portée de main. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez un arrêt de bus, une alimentation générale, un restaurant et un médecin généraliste. Plusieurs écoles élémentaires sont à 10 minutes à pied, et une maternelle est à 15 minutes à pied. Plusieurs hôpitaux et collèges sont à 10 minutes en voiture. Honoraires inclus de 5.48% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 310 000 €. Dans une copropriété de 180 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1.00 et 1.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Domi Nice Immobilier
(93 avis)
Annonce publiée le 01/02/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par Domi Nice Immobilier 01/02/2025 - mise à jour 05/12/2025
(93 avis)
10
Appartement, 46,05 m²

216 000 € 4 691 €/m²
Appartement • 46,05 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06100)

LIBERATION, en EXCLUSIVITÉ : très beau 2 pièces traversant de 46 m2, très bien distribué, en parfait état et très bien équipé. Situé dans un petit immeuble art déco aux faibles charges, il dispose aujourd'hui d'une décoration originale qui pourra facilement laisser place à des revêtements moins colorés. Il présente les atouts de l'origine : hauteur sous plafond, moulures, parquets massifs en chêne posés en point de Hongrie dans le séjour et la chambre. Nombreux rangements et dressing, fenêtres double vitrage isolant phonique, volets roulants, cuisine équipée, WC indépendants. Electricité récente. Quartier recherché pour sa qualité de vie, ses commerces et restaurants, à quelques pas, vous arrivez au tramway Libération, au cinéma, au marché, aux Halles de la Gare du Sud. À VISITER exclusivement avec Dominique VINCENTI Tel : 06 62 50 54 72

Maelle Zamolo - iad
Annonce publiée le 13/10/2025 - mise à jour 10/11/2025
Proposée par Maelle Zamolo - iad 13/10/2025 - mise à jour 10/11/2025
8
Appartement, 47 m²

Prix en baisse 224 500 € 4 777 €/m²
Appartement • 47 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06100)

iad France - Maelle Zamolo vous propose: Charmant 2 Pieces Rénové avec Terrasse. Dans une rue très calme sur Nice Nord, découvrez ce superbe appartement de 47m² au 5ème étage. Entièrement rénové et optimisé plus un plus grand confort. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse et modernisée de cet appartement. L'espace de vie se compose d'une chambre lumineuse, d'un bureau fonctionnel transformé en chambre , d'une cuisine équipée, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Pour profiter pleinement des douces soirées niçoises. Pour plus de confort, une terrasse ensoleillée vous permettra de profiter des beaux jours sans quitter votre cocon. Situé dans une résidence sécurisée avec une exposition optimale ( Sud Ouest et Nord Ouest), cet appartement offre un cadre de vie paisible et agréable. La vue dégagée sur la ville et les environs ajoutera une touche de charme à votre quotidien. Ne tardez pas à visiter ce bien d'exception, idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou une résidence secondaire à Nice ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 170 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 190.33€ par mois (soit 2284 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 56 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maelle Zamolo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 932665243, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Foncia Transaction Nice Arson
(101 avis)
Annonce publiée le 25/04/2025 - mise à jour 03/12/2025
Proposée par Foncia Transaction Nice Arson 25/04/2025 - mise à jour 03/12/2025
(101 avis)
9
Appartement, 55 m²

Prix en baisse 185 000 € 3 364 €/m²
Appartement • 55 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06100)

Votre agence Foncia Nice Arson vous propose en exclusivité, avenue Romain Rolland, dans joli Niçois au calme, ce beau 2 pièces de 55m2 donnant sur jardin de la copropriété et bénéficiant d'une entrée indépendante. Faibles charges. Vendu avec locataire en place (congé délivré mais maintient dans les lieux pour le moment... Indemnité d'occupation de 750€ CC/mois). Ce bien est à vendre en vente interactive sur le site de SQUARIMO. La participation à la vente interactive de SQUARIMO n'entraîne aucun frais supplémentaire pour l'acquéreur, ou pour le vendeur. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable de SQUARIMO. Les offres seront transmises au vendeur qui reste libre de choisir parmi les offres formulées. Une offre formulée sur le site SQUARIMO n'est pas un engagement d'acquérir, ni une offre ferme d'achat, mais seulement une intention de négocier de bonne foi sur la base des conditions de l'offre.

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