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NORAIT IMMOBILIER

Annonce mise à jour le 05/12/2025

Proposée par NORAIT IMMOBILIER 05/12/2025

529 000 € 6 609 €/m²
Appartement • 80,04 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06000)

NICE/CIMIEZ : GRAND 3 PIECES - DERNIER ETAGE - TERRASSE - GARAGE NICE/CIMIEZ : GRAND 3 PIECES - 80 M2 - DERNIER ETAGE - TERRASSE - CAVE Belle opportunité Idéalement situé à Cimiez au calme, à proximité directe du centre ville et des écoles de qualité, grand 3 pièces en dernier étage dans une belle résidence. Cet appartement rénové est doté d'un vaste salon/salle à manger bénéficiant d'une belle terrasse, d'une cuisine entièrement équipée, de 2 grandes chambres, dont une avec son balcon, chacune avec une salle d'eau, 2 toilettes et de nombreux rangements. Une cave - Possibilité grand garage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "georisques.gouv.fr".

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Riviera TS Immobilier

(43 avis)

Annonce publiée le 07/02/2025 - mise à jour 05/06/2025

Proposée par Riviera TS Immobilier 07/02/2025 - mise à jour 05/06/2025

(43 avis)

250 000 € 5 435 €/m²
Appartement • 46 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06000)

A vendre, Côte d'Azur, NICE Situé à quelques pas du marché et de la gare du sud. Venez visiter cet appartement deux pièces de 46 M2 entièrement rénové avec goût Cuisine meublé, douche a l'italienne, chambre avec placard vous séduiront. Pour votre confort il dispose d'une climatisation gainable, de double vitrage et de volets roulants électriques. Les parties communes bien entretenues et façade sont fraîchement ravalée. Possibilité de airbnb dans la copropriété. Cet appartement vous est présenté par votre agence ORPI, n'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Référence agence : 915

BORNE & DELAUNAY

(226 avis)

Annonce publiée le 12/08/2025 - mise à jour 13/11/2025

Proposée par BORNE & DELAUNAY 12/08/2025 - mise à jour 13/11/2025

(226 avis)

260 000 € 4 906 €/m²
Appartement • 53 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06000)

À proximité immédiate de la place du Pin et du port de Nice, appartement de 53 m² situé au 3#7497; étage avec ascenseur, au sein d'une charmante copropriété niçoise. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un séjour, d'une buanderie, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et d'une chambre. Un balcon au calme complète ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cabinet Vogue - Agence immobilière à Nice Carré d'Or et Riquier

Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 17/11/2025

Proposée par Cabinet Vogue - Agence immobilière à Nice Carré d'Or et Riquier 29/05/2025 - mise à jour 17/11/2025

249 000 € 8 827 €/m²
Appartement • 28,21 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06000)

BEAU 2 PIÈCES AVEC BALCON AU CŒUR DU QUARTIER DES MUSICIENS Charmant 2 pièces de 30 m², situé au 4ᵉ étage d’un bel immeuble Art Déco avec ascenseur et concierge, en plein cœur du quartier des Musiciens à Nice. Cet appartement lumineux offre de belles prestations : 3 mètres de hauteur sous plafond, parquet d’origine et moulures, le tout dans un immeuble bien entretenu et sécurisé. Il se compose d’un séjour lumineux avec cuisine équipée ouvrant sur un balcon, d’un coin nuit, d’une salle d’eau optimisée et d’un couloir avec rangements reliant les différentes pièces. L’espace est parfaitement agencé. Vendu meublé si souhaité, c’est un bien clé en main, idéal pour un pied-à-terre ou un investissement locatif.

Cabinet Immobilier Nice

Annonce publiée le 15/11/2025

Proposée par Cabinet Immobilier Nice 15/11/2025

169 000 € 2 762 €/m²
Appartement • 61,19 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06000)

Appartement 3 pièces ? Dernier étage ? Nice Est Idéalement situé rue Colonel Gassin, dans un secteur vivant, avec bus et tramway au pied de l'immeuble, cet appartement 3 pièces de 61,19 m² Loi Carrez bénéficie d'un emplacement pratique et central, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Situé au 3? et dernier étage sans ascenseur, le bien offre une luminosité optimale grâce à son exposition plein Sud et à ses belles hauteurs sous plafond. Il se compose d'un séjour spacieux, de deux chambres lumineuses avec rangements intégrés, d'une cuisine indépendante aménagée (à rafraîchir), d'une salle de bain à rénover, de toilettes séparées, ainsi que d'une entrée avec placards. L'appartement, à personnaliser selon vos envies, offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement : parfait pour un premier achat, une colocation étudiante, ou un investissement locatif à forte rentabilité, estimée à 8,87 %/an dans le cadre d'une colocation étudiante. Prix de vente : 169 000 euros (honoraires inclus à la charge du vendeur). Un dernier étage lumineux, au c?ur d'un quartier pratique et bien desservi, combinant cachet, potentiel et accessibilité, à seulement quelques minutes du centre-ville de Nice. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : georisques.gouv.fr. Pour toute demande d'information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. 04 92 10 36 56

Agence immobiliere Nice KLR immobilier

Annonce publiée le 10/11/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par Agence immobiliere Nice KLR immobilier 10/11/2025 - mise à jour 08/12/2025

449 000 € 6 324 €/m²
Appartement • 71 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nice (06000)

NICE – Saint-Philippe / Estienne d'Orves ? À vendre : Appartement 4 pièces avec terrasse et une vue MER & MONTAGNES à couper le souffle ! Imaginez-vous chaque jour face à un panorama exceptionnel à 180° : la Méditerranée, les collines verdoyantes et les montagnes majestueuses en toile de fond… Depuis votre terrasse de 8 m², vous profitez d'un spectacle unique, sans aucun vis-à-vis. Cet appartement traversant Est-Ouest de 4 pièces (4ème étage/5) situé dans une copropriété très bien entretenue, combine confort moderne et qualité de vie : ? Séjour lumineux avec grande baie vitrée à galandage s'ouvrant sur la terrasse et sa vue mer imprenable ? Cuisine indépendante aménagée et équipée ? 3 belles chambres, dont 2 avec rangements intégrés ? Salle de bains + WC séparé ? Nombreux placards ? Confort assuré : climatisation gainable dans chaque pièce, électricité/plomberie/menuiseries refaits à neuf, aucun travaux à prévoir ! Une cave complète ce bien. ? Stationnement facile et gratuit dans la rue + possibilité de parking en location dans la résidence (10€/mois, liste d'attente). ? Un appartement rare où la vue panoramique mer & montagnes devient votre quotidien, tout en restant proche des commerces et des transports, dans un cadre calme et verdoyant. ? Pour plus d'infos ou une visite, contactez Laura DEHAUDT. Honoraires inclus de 3.22% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 435 000 €. Dans une copropriété de 12 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 160 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900.00 € et 1200.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

SelectionMed VALBONNE

Annonce mise à jour le 28/11/2025

Proposée par SelectionMed VALBONNE 28/11/2025

225 000 € 4 787 €/m²
Appartement • 47 m² • 2 pièces

Nice (06000)

Excellent investissement locatif - Appartement 2 pieces Nice Fleurs Veuillez venir visiter ce appartement de 2 pièces de 47 m², situé en plein cœur du quartier des Fleurs à Nice. Il se trouve dans une résidence bien entretenue avec un jardin intérieur, à seulement 2 minutes de la célèbre Promenade des Anglais, de la mer, des commerces et des restaurants. Très calme, il se compose d'un salon, d'une cuisine indépendante, d'une chambre, d'une salle de bains et de toilettes indépendantes. De nombreux espaces de rangement. Vous pouvez soit le laisser tel quel, soit réaliser quelques travaux pour améliorer votre revenu locatif. À visiter absolument !

Helios Immobilier

(502 avis)

Annonce mise à jour le 03/11/2025

Proposée par Helios Immobilier 03/11/2025

(502 avis)

280 000 € 7 000 €/m²
Appartement • 40 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06000)

Nice Nord -LE RAY- 2Pièces. Dans une résidence Neuve de 2022 de très bon standing, nous vous proposons ce magnifique deux pièces de 40m² en étage avec sa terrasse de 12m² exposé Sud. Il est lumineux et au calme donnant sur les jardins de la copropriété. Belles prestations Double Vitrage, climatisation. Il est vendu meublé et aménagé. Il se compose d'un spacieux séjour avec sa cuisine ouverte entièrement aménagée, une chambre avec placard, une salle de bains avec wc. Proche Tram et axe autoroutier. Une visite s'impose! EXCLUSIVITE ORPI Référence agence : 6495

Réussite Immo Nice

Annonce publiée le 19/11/2025 - mise à jour 26/11/2025

Proposée par Réussite Immo Nice 19/11/2025 - mise à jour 26/11/2025

115 000 € 6 053 €/m²
Appartement • 19 m² • Meublé • 1 pièce

Nice (06000)

NICE GAMBETTA - STUDIO A RENOVER - 19M² - BALCON Nice Gambetta : Situé dans une impasse au calme absolu, au 4ème étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue, ce studio de 19m² à rénover offre un cadre idéal pour un premier investissement ou un pied-à-terre. Il dispose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur un beau balcon avec une vue dégagée, une salle d'eau avec WC. Idéal pour les investisseurs. À proximité immédiate des commerces, transports. À visiter sans tarder ! Les charges sont de 130 €/mois tout compris. Taxe foncière : 650€/an Les honoraires sont à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Syngestone immo

Annonce publiée le 20/11/2025 - mise à jour 22/11/2025

Proposée par Syngestone immo 20/11/2025 - mise à jour 22/11/2025

159 000 € 3 630 €/m²
Appartement • 43,8 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06000)

2/3 pièces 43m² idéal investisseurs Situé à 2 pas de l'Université et du tramway Saint-Jean D'Angély, au 1er étage d’un immeuble Niçois, cet appartement entièrement à rénover offre un fort potentiel et constitue une excellente opportunité pour les investisseurs. Actuellement configuré en 2 pièces, il présente une surface et une distribution permettant facilement la transformation en 3 pièces, idéal pour un futur projet locatif ou une revente après travaux. Proche des commerces, des transports et de la gare de Riquier.

SESAM'IMMOBILIER

Annonce mise à jour le 21/10/2025

Proposée par SESAM'IMMOBILIER 21/10/2025

595 000 € 7 727 €/m²
Appartement • 77 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nice (06000)

NICE - CIMIEZ: Dans résidence de standing, au calme, appartement de 4 pièces traversant Sud/Nord entièrement rénové à l'aide de matériaux de qualité. Il se compose d'un salon s'ouvrant sur une terrasse avec vue dégagée jusqu'à la mer, la cuisine ouverte sur le séjour est équipée, 3 chambres et 2 salles de douches complètent l'appartement. L'appartement est vendu avec une cave. Possibilité d'acquérir un garage fermé en sous-sol. Nombre de lots: 214 Montant moyen annuel de la quote-part des charges courantes: 2 640 € A notre connaissance aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10/07/1965 et de l'article L. 615-6 du CCH

Blue Résidences

Annonce mise à jour le 25/04/2025

Proposée par Blue Résidences 25/04/2025

945 000 € 5 242 €/m²
Appartement • 180,29 m² • 7 pièces • 3 chambres

Nice (06000)

Dernier étage dans un immeuble bourgeois avec parc et stationnement Nice Bas de Cimiez / Proche Centre ville. Dernier étage noble dans une belle demeure bourgeoise avec Parc au calme, à proximité immédiate du tram, de la coulée verte et des transports. Vaste 7 pièces de 180,29 m2 avec balcons. Sa triple exposiiton en Sud/Est et nord, lui donne un ensoleillement maximal toute la journée. Opportunité rare, ce bien vous permettra de laisser libre court aux rénovations les plus modernes. La configuration actuelle souffrira de la noblesse de son classicisme, salon, salle à manger, bureau, 4 chambres, plusieurs points d'eau, et immense cuisine. Bénéficiant de volumes confortables cet appartement a un fort potentiel, de belles hauteurs sous plafonds, nombreuses cheminées. Pour apprécier les moments de détente, un magnifique parc très bien entretenu est à la disposition des copropriétaires. Deux caves complètent ce bien. Le stationnement pourra se faire au coeur de la résidence pour 2 véhicules. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:gé

Immobilière GTI

(249 avis)

Annonce publiée le 13/06/2025 - mise à jour 20/10/2025

Proposée par Immobilière GTI 13/06/2025 - mise à jour 20/10/2025

(249 avis)

169 000 € 7 042 €/m²
Appartement • 24 m² • 1 pièce

Nice (06000)

STUDIO en rez de chaussée IDÉALEMENT SITUÉ – SECTEUR DES MUSICIENS / CARRÉ D'OR Dans l'un des quartiers les plus recherchés de Nice, à deux pas du prestigieux Carré d'Or, de l'Hôtel Negresco, de la Promenade des Anglais et de toutes les commodités, venez découvrir ce studio en rez- de- chaussée , idéalement situé en plein cœur du quartier des Musiciens. À proximité immédiate du tramway direction l'aéroport, de la gare SNCF et des commerces, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, parfait pour profiter pleinement de la vie niçoise, entre mer, culture et praticité. Ce bien constitue une opportunité idéale pour un premier achat, un investissement locatif sécurisé, ou une résidence secondaire au soleil, dans un secteur à forte demande locative et touristique. Un pied-à-terre de charme dans une des adresses les plus prisées de la ville. À visiter rapidement ! Référence agence : 1392

Boulevard Transactions

Annonce publiée le 12/09/2025 - mise à jour 22/10/2025

Proposée par Boulevard Transactions 12/09/2025 - mise à jour 22/10/2025

495 000 € 5 756 €/m²
Appartement • 86 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06000)

Nice - Les Fleurs Venez découvrir un grand 3 pièces entièrement rénové avec des prestations de qualité, situé à proximité de la mer, du tramway et des commerces. Dans une magnifique résidence Rometti, cet appartement traversant Est-Ouest se compose d’un grand séjour avec une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée. Ces pièces offrent également un large balcon. Le coin nuit dispose de deux grandes chambres, dont une aménagée en studio avec cuisine indépendante. Celles-ci bénéficient d’une grande terrasse donnant sur la cour intérieure dans un cadre verdoyant. Une troisième pièce est aménagée en bureau. De nombreux rangements viennent compléter le bien. Un garage est également proposé à la location juste en face de l’immeuble, au prix de 142 € par mois, avec la possibilité d’une acquisition future. Vous serez séduit par la qualité de la rénovation et le calme qui règne au cœur de la ville. Pour plus d’informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

DOMINIQUE SIMONETTA - BSK Immobilier

Annonce publiée le 19/09/2025 - mise à jour 16/11/2025

Proposée par DOMINIQUE SIMONETTA - BSK Immobilier 19/09/2025 - mise à jour 16/11/2025

630 000 € 7 875 €/m²
Appartement • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nice (06000)

Nice 06000 Dans un quartier prisé proche de la place Massena, venez découvrir cet appartement traversant de 80m2 au 4ème étage complètement rénové avec de belles prestations modernes de qualité. Celui-ci ce se compose d'une grande pièce de vie lumineuse avec sa cuisine intégrée et toute équipée, 3 chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau et son dressing, 1 salle de bain et une cave vient compléter ce bien. - Climatisation gainable dans toutes les pièces - Ascenseur - Double vitrage - Fibre optique - Taxe Foncière 1320€ Du lundi au vendredi de 9h à 18h. Week-end et jours fériés visites possibles. Cette annonce référence 303443 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DOMINIQUE SIMONETTA (EI) immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN (83300) sous le numéro 88985090500015. Prix du bien : 630 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 15 Charges prévisionnelles annuelles : 1 999,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/03/2025 Score DPE : 104 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690.00 € et 1000.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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