Vente appartement 159 000 €

43,8 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Nice (06000)

2/3 pièces 43m² idéal investisseurs
Situé à 2 pas de l'Université et du tramway Saint-Jean D'Angély, au 1er étage d’un immeuble Niçois, cet appartement entièrement à rénover offre un fort potentiel et constitue une excellente opportunité pour les investisseurs.
Actuellement configuré en 2 pièces, il présente une surface et une distribution permettant facilement la transformation en 3 pièces, idéal pour un futur projet locatif ou une revente après travaux.
Proche des commerces, des transports et de la gare de Riquier.

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Consommation d'énergie

Consommation 302 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/03/2025.

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