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Select Azur Immobilier

Annonce publiée le 16/10/2025 - mise à jour 26/11/2025

Proposée par Select Azur Immobilier 16/10/2025 - mise à jour 26/11/2025

124 000 € 8 857 €/m²
Appartement • 14 m² • 1 pièce

Nice (06000)

Nice Centre ville - Studio grosse rentabilité Beau studio 14m² Centre ville très proche gare et Jean Medecin Idéal investissement locatif ou étudiant, très bonne rentabilité. ( Air bnb autorisé dans la copropriété) Actuellement loué jusqu’à fin octobre à 700e par mois. Clim réversible , double vitrage

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Grégory Maccagnan - efficity

(32 avis)

Annonce publiée le 17/10/2025 - mise à jour 24/10/2025

Proposée par Grégory Maccagnan - efficity 17/10/2025 - mise à jour 24/10/2025

(32 avis)

110 000 € 6 111 €/m²
Appartement • 18 m² • 1 pièce • 1 chambre

Nice (06000)

06000 NICE - CENTRE VILLE / CARRE D'OR - APPARTEMENT DE TYPE T1 DE 18 M² - VENDU MEUBLE - AIR B'N'B AUTORISE TOUTE L'ANNEE (USAGE COMMERCIAL) Situé proche de toutes commodités (commerces, bus, tramway, train), à 200 mètres de la promenade des anglais et des plages dans le secteur ultra prisé du carré d'or, au Rez de chaussée d'une résidence sécurisée avec vigicode et interphone, cet appartement de type T1 de 17,37 m² loi carrez (18,46 m² au sol) se compose d'un séjour avec cuisine ouverte équipée et d'une salle d'eau avec cabine de douche et d'un w.c intégré. L'appartement a été rénové entièrement en 2025, possibilité de mettre une climatisation réversible, de changer la baie vitrée en double vitrage et d'installer une VMC afin d'améliorer le DPE. Il est vendu entièrement meublé. Exposition : Nord Idéal pour les investisseurs, la location saisonnière de type airb'n'b est autorisée dans la copropriété toute l'année car il est en usage commercial, ce qui est très rare à cet emplacement privilégié , vous pouvez donc bénéficier d'une excellente rentabilité. Anciennement loué à 650 € par mois en bail meublé. C'est un ancien local commercial qui a été transformé en studio, possibilité de faire des murs commerciaux (commerces ou bureaux). L'immeuble est équipé de la fibre optique pour l'accès à internet. Cave de 5 m² possible à acheter en supplément à 5000 €. Charges mensuelles : 70 € par mois (eau froide comprise) , Taxe Foncière : 250 €. DPE : Energie : G , Gaz à effet de serre : C. effiCity l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose de contacter directement Grégory Maccagnan par téléphone au 06 09 82 62 52 ou par mail à Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Grégory Maccagnan - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nice sous le n°512385444. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Meta Immobilier

Annonce publiée le 14/11/2025 - mise à jour 26/11/2025

Proposée par Meta Immobilier 14/11/2025 - mise à jour 26/11/2025

1 050 000 € 8 070 €/m²
Appartement • 130,11 m² • 4 pièces • 2 chambres

Nice (06000)

NICE CIMIEZ Appartement 4 pièces 130 m2 garage terrasses. RARE! Appartement "Villa sur le toit" de 130 m2² avec un grand jardin de 180 m2 et ses arbres fruitiers, une terrasse de 46 m², une véranda de 29 m2, au dernier étage d'une belle résidence sécurisée de standing de 1994, parfaitement entretenue, avec piscine. Vue mer et colline du Château, exposition sud-est. Cet appartement se situe dans l'un des secteurs les plus résidentiels de Cimiez, tout proche des jardins du Monastère de Cimiez. Il se compose d’un grand hall d’entrée avec coin bureau, un séjour lumineux s’ouvrant sur une grande terrasse avec accès au jardin, une cuisine équipée donnant sur une véranda, deux chambres, dont une avec patio privatif et accès jardin, une troisième petite chambre/bureau, une mezzanine de 12 m2, une salle de bain, une salle de douche avec wc, un wc séparé, un dressing. Appartement en excellent état avec climatisation dans toutes les pièces, marbre et parquet au sol. L’appartement pourrait être vendu meublé. Vous apprécierez son environnement calme et verdoyant. Un grand garage fermé en sous-sol ainsi qu'une cave accompagnent ce bien. Charges annuelles: 7.200 euros (comprenant eau froide, chauffage, entretien espaces verts et piscine, ascenseur…) Nombre de lots: 114 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Elizimmo

Annonce mise à jour le 02/11/2025

Proposée par Elizimmo 02/11/2025

355 000 € 4 383 €/m²
Appartement • 81 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nice (06000)

VENDU- Quartier des fleurs , vaste T4 traversant de 81 m2 pres de toutes les commodités, de la Promenade , de la mer,et du tram 2 arret Cum ou Alsace lorraine POSSIBILITE D 'ACQUERIR LE GRENIER POUR EN FAIRE AU MOINS DEUX CHAMBRES EN PLUS. Il se compose de : 3 chambres dont une avec balcon, 2 salles de bain dont une avec double vasque, 1 cuisine séparée, 1 wc séparé, 1 salon salle a manger, 1 cellier, climatisation dans toutes les chambres, double vitrage Parquet dans les chambres et salon. Carrelage en terre cuite dans le couloir , salle de bain, et cuisine; appartement avec beaucoup de cachet; Couloir recouvert de stucco Situé au 2ème et dernier étage d'un petit immeuble niçois. Meubles: 1500 € ( lave linge, lave vaisselle, clim, cuisine équipée, 2 lits double avec matelas, 3 commodes, 2 clics lac, hotte etc.... DPE : E GES : C TF : 958 €/an Charges : 110 €/ mois IDEAL INVESTISSEURS POUR LOCATION ETUDIANTE

Arthurimmo.com Agence Des Beaux Arts

Annonce publiée le 05/06/2025 - mise à jour 20/11/2025

Proposée par Arthurimmo.com Agence Des Beaux Arts 05/06/2025 - mise à jour 20/11/2025

129 000 € 3 312 €/m²
Appartement • 38,95 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06000)

Nice pasteur - 2 pièces avec parking Nice - Quartier Pasteur, au 3 rue Joseph Gazan à Nice, cet agréable appartement de type deux pièces offre un cadre de vie confortable, lumineux et calme. Situé dans une copropriété bien entretenue, il se compose d’un vaste séjour avec cuisine ouverte d’environ 25 m², prolongé par une terrasse de 6 m², une chambre avec placard d'une surface de 10 m² et une salle de bain avec wc. L’appartement bénéficie d’un emplacement recherché, à proximité immédiate des transports en commun, facilitant les déplacements quotidiens. Actuellement loué en meublé au prix de 680€ charges comprises par mois, le bail arrive à échéance le 22 mars 2026. Un parking en sous-sol libre de toute occupation, est inclus dans la vente, représentant un réel atout dans ce secteur. Ce bien conviendra parfaitement à un investisseur ou à un futur occupant à la recherche d’un pied-à-terre agréable dans la ville de Nice. Les informations sur les risques naturels et/ou technologiques (comme par exemple les séismes, inondations ou pollutions des sols..) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur.

David AUDIBERT - Smart Proprio

Annonce publiée le 08/08/2025 - mise à jour 15/10/2025

Proposée par David AUDIBERT - Smart Proprio 08/08/2025 - mise à jour 15/10/2025

1 450 000 € 10 584 €/m²
Appartement • 137 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nice (06000)

NICE - PLACE MASSENA : Superbe 4 pièces de 137 m2 avec terrasse sur toit dans le carré d'or. En plein cœur de la Place Massena, adresse emblématique du centre-ville de Nice, découvrez ce magnifique appartement 4 pièces de 137 m2 Loi Carrez, situé au 3ème étage d’un immeuble de caractère. Ce bien rare séduit par son authenticité et le charme de l’ancien, sublimé par une rénovation faite avec goût, de belles poutres apparentes et une cheminée fonctionnelle qui orne le vaste séjour de 50 m2, baigné de lumière grâce à son exposition ouest, idéale pour profiter d’une luminosité optimale en fin de journée. L’appartement comprend trois chambres, dont une facilement transformable en bureau, une cuisine indépendante, une salle de bains avec WC, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. De nombreux rangements sur mesure et un dressing spacieux viennent compléter ce bien aux volumes généreux. L’appartement est équipé de double vitrage et de climatisation réversible. Atout exceptionnel : une terrasse privative sur le toit de 19,92 m2, véritable belvédère, offrant une vue panoramique imprenable sur Nice et la Place Massena. Vous bénéficierez également d’un balcon de 6 m2, également exposé ouest. Enfin, une mezzanine de 13,80 m2 vient agrémenter cet appartement, offrant un espace supplémentaire à aménager selon vos envies : bureau, espace de lecture ou couchage d’appoint. Emplacement d’exception, à deux pas de la mer, des commerces, des transports et de toutes les commodités. Un bien unique et rare sur le marché ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Palais Immobilier

Annonce mise à jour le 23/04/2025

Proposée par Palais Immobilier 23/04/2025

246 000 € 8 200 €/m²
Appartement • 30 m²

Nice (06000)

Coeur Libération - Studio 3ème étage (3/6) 30m2 avec une balcon de 5m2, vue dégagée sur la gare du Sud. Proximité commerces et transports dans un emplacement recherché Plus d'informations sur demande, venez nous rencontrer !

Nice Properties Promenade

Annonce publiée le 26/08/2025 - mise à jour 28/11/2025

Proposée par Nice Properties Promenade 26/08/2025 - mise à jour 28/11/2025

420 000 € 12 000 €/m²
Appartement • 35 m² • 1 pièce

Nice (06000)

Promenade des Anglais, grand studio avec alcove couchage sur beau balcon et vue mer NICE PROMENADE DES ANGLAIS : Dans la première partie de la Promenade, dans bel immeuble de standing avec concierge et piscine sur le toit, venez visiter ce grand et beau studio de 35 m². L’entrée dessert une pièce de vie sur balcon vue mer latérale, une kitchenette équipée, une alcôve couchage, une salle d’eau, un toilettes et un dressing. Une cave complète l’ensemble climatisé et en parfait état. Emplacement exceptionnel, à 2 pas des commerces, des jardins de la coulée verte et du Vieux Nice. Idéal pour vos vacances et investissement locatif. Honoraires 5% inclus à la charge du vendeur. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques: georisques.gouv.fr

IMMO CONSULT COTE SUD

Annonce publiée le 15/06/2025 - mise à jour 21/11/2025

Proposée par IMMO CONSULT COTE SUD 15/06/2025 - mise à jour 21/11/2025

469 000 € 5 651 €/m²
Appartement • 83 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nice (06000)

Nice St Pierre de Féric, l'agence Immo Consult Côté Sud a le plaisir de vous présenter en exclusivité ce 4 pièces de 90 m2 (83,08 m2 loi carrez) situé au 2e et dernier étage d'une maison de village avec une spacieuse terrasse de 42 m2, offrant une vue panoramique sur la mer jusqu'au Cap d'Antibes et les montagnes. L'appartement est composé d'un séjour lumineux et climatisé avec une authentique cheminée et un accès direct à la cuisine, d'une chambre parentale et de deux chambres d'enfants en enfilade, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et d'un WC indépendant. Logement lumineux et climatisé, avec parking privatif et cave. Un haut de maison qui offre un cadre de vie exceptionnel à proximité du Parc d'Estienne d'Orves et de toutes commodités (bus, école maternelle, école primaire et commerces accessibles à pieds). Bien rare et atypique, à découvrir sans tarder !

Immo café

Annonce publiée le 06/08/2025 - mise à jour 25/08/2025

Proposée par Immo café 06/08/2025 - mise à jour 25/08/2025

1 390 000 € 15 552 €/m²
Appartement • 89,38 m² • Meublé • 4 pièces • 2 chambres

Nice (06000)

VUE SUR MER - APPARTEMENT 4 PIÈCES AVEC PISCINE Toit terrasse Promenade : grand appartement orienté sud de 89 m² au 7e étage d'un immeuble avec ascenseur. Cet appartement de 4 pièces propose une pièce à vivre, deux chambres, une cuisine indépendante, aménagée et équipée et deux salles d'eau. En complément, on trouve une piscine, une cave, un balcon (20 m²) et une terrasse. Vue sur mer. Proche bus, tramways (lignes L1 et L2), établissements scolaires, cinémas, restaurants, commerces, boulangeries, supermarchés, épiceries et boucheries. Aéroport Nice-Cote-D'Azur. Cet appartement est proposé à l'achat pour 1 640 000 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Les charges sont de 7 164 € par an. C'est un bien en copropriété : il y a 100 lots et 7 191 € de charges annuelles sont demandés. Découvrez toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobilier. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 100 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 7 191 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1360.00 et 1910.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Immo café : CEO - Wanda PINARELLO Carte T CPI 060 520 210 000 00171 RCP 899 772 693 Nice. L'équipe Paradise Nice Immobilier

Azur Loc Invest

Annonce mise à jour le 23/04/2025

Proposée par Azur Loc Invest 23/04/2025

714 000 € 6 155 €/m²
Appartement • 116 m² • 6 pièces

Nice (06000)

MUSICIENS - CARRE D'OR - 6PIECES DE 116M EXCLUSIVITE: nous vous proposons un magnifique appartement de 116m carrés situé à l'angle de la rue Berlioz et le boulevard Victor Ugo, tout juste derrière le palais Negresco, à deux pas des plages, de la station du tramway Alsace Lorraine, proche toutes commodités, supermarchés, médecins, pharmacies. L'appartement est composé de deux lots réunis physiquement en un seul appartement, possibilité de séparer en deux appartements, les deux portes d'entrée sont conservées, il est agencé actuellement comme suit, un double séjour d'angle, trois chambres, deux salles de douche, une cuisine séparée, plusieurs balcons. L'appartement se trouve dans un palais art déco très bien entretenu et bien fréquenté, les parties communes ainsi que la façade sont en excellent état, belle hauteur sous plafond. l'appartement est vendu avec deux caves. Bien soumis au statut de la copropriété de 19 lots Les honoraires sont à la charge des vendeurs Charges annuelle en cours Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre .... euros et ...an Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris) Diagnostic réalisé par diagnostic06 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site: georisques.gouv.fr

Eric Immo

Annonce publiée le 08/10/2025 - mise à jour 13/11/2025

Proposée par Eric Immo 08/10/2025 - mise à jour 13/11/2025

89 000 € 5 118 €/m²
Appartement • 17,39 m² • Meublé • 1 pièce

Nice (06000)

NICE MADELEINE. Charmant studio 18m² au calme, à deux pas du boulevard ! Situé au 1er étage d’un petit immeuble en retrait du boulevard, studio lumineux de 17,39m² offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités. L’appartement, en parfait état, se compose de : Une pièce principale agréable et bien agencée Une salle d’eau avec WC Double vitrage et climatisation pour un confort optimal Idéal pour un premier achat ou un placement locatif rentable, ce bien ne nécessite aucun travaux. Infos et visites : Julien au 07.82.20.50.52 ou Éric au 06.63.23.37.60

NICE CAB IMMOBILIER

Annonce mise à jour le 26/04/2025

Proposée par NICE CAB IMMOBILIER 26/04/2025

199 000 € 3 373 €/m²
Appartement • 59 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nice (06000)

Ideal investisseurs Proche de la faculte de droit et du lycee Beau Site, dans un immeuble ou la facade et les parties communes ont ete votees et payees, un appartement de 4 pieces prevu pour de la location estudiantine : 3 chambres avec chacune leur salle de douche et wc independant, une vaste cuisine a partager ainsi qu'une cave et un balcon. rapport aux alentours de 7 %.

Joseph Garnier Real Estate

(74 avis)

Annonce mise à jour le 25/04/2025

Proposée par Joseph Garnier Real Estate 25/04/2025

(74 avis)

1 275 000 € 7 500 €/m²
Appartement • 170 m² • 5 pièces • 4 chambres

Nice (06000)

F5 NICE - MUSICIENS Situé à deux pas du boulevard Victor Hugo dans le quartier calme des Musiciens , sublime appartement bourgeois de 170m2 en avant dernier étage avec ascenseur dans une copropriété de standing, vue sur jardin. Il se compose : d'un hall d'entré , séjour lumineux avec hauts plafonds, cheminée, parquet et moulures, salle à manger , cuisine indépendante , 2 chambres avec salle de bains , 2 autres chambres avec salle d'eau , wc. Parfaite localisation au calme à seulement 2 pas du tramway et des commerces de proximité. À visiter sans tarder !

Nice Properties Masséna

Annonce publiée le 22/12/2024 - mise à jour 01/08/2025

Proposée par Nice Properties Masséna 22/12/2024 - mise à jour 01/08/2025

1 280 000 € 8 371 €/m²
Appartement • 152,91 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nice (06000)

Nice Carré d'or, magnifique 4 pièces rénové avec balcon, terrasse et 3 caves NICE CENTRE / CARRÉ D'OR : Situé sur une artère commerçante de la capitale azuréenne, proche de toutes les commodités et à quelques minutes de la mer, en étage médian d'un immeuble de standing avec ascenseur, superbe 4 pièces de 152 m² rénové et climatisé, traversant Sud / Nord, offrant de superbes volumes et des prestations modernes de grande qualité. L'entrée dessert la quasi totalité des pièces : une première grande chambre en suite avec sa salle de douche/WC, les toilettes invités, une seconde chambre avec placard et salle de bains/WC, le grand séjour avec une magnifique cuisine contemporaine de marque Snaidero avec électroménager Siemens (cave à vin, réfrigérateur et congélateur, plaque de cuisson, lave-vaisselle, four et micro-ondes), une buanderie, enfin une troisième chambre avec placard et salle de douche/WC. Les pièces au Nord ouvrent sur un grand balcon tandis que les pièces au Sud ouvrent sur une jolie terrasse ensoleillée. Trois grandes caves complètent ce bien de grande qualité. possibilites d'acquerir un double garage en sus a 80000€. Honoraires de 5% inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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