Vente appartement 630 000 €

80 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Nice (06000)

Nice 06000
Dans un quartier prisé proche de la place Massena, venez découvrir cet appartement traversant de 80m2 au 4ème étage complètement rénové avec de belles prestations modernes de qualité.
Celui-ci ce se compose d'une grande pièce de vie lumineuse avec sa cuisine intégrée et toute équipée, 3 chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau et son dressing, 1 salle de bain et une cave vient compléter ce bien.
- Climatisation gainable dans toutes les pièces
- Ascenseur
- Double vitrage
- Fibre optique
- Taxe Foncière 1320€
Du lundi au vendredi de 9h à 18h.
Week-end et jours fériés visites possibles.
Cette annonce référence 303443 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DOMINIQUE SIMONETTA (EI) immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN (83300) sous le numéro 88985090500015.
Prix du bien : 630 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 15
Charges prévisionnelles annuelles : 1 999,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/03/2025
Score DPE : 104 kWhEP/m²/an
Score GES : 3 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690.00 € et 1000.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 630 000 €	Prix au m² : 7 875 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 999 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 104 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/03/2025.

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DOMINIQUE SIMONETTA - BSK IMMOBILIER

Siren : 889850905

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