Acheter un appartement en Poitou-Charentes

APPARTEMENT 4 PIECES - RUE CALME A PROXIMITE DE LA PLACE DE VERDUN En vente : localisé à 1 km de la côte atlantique, nous vous présentons cet appartement de 4 pièces au calme exposé ouest, de 98,64 m² à LA ROCHELLE (17000). Il est situé au premier étage d'un petit immeuble des années 70 de trois étages de bon standing. Il est équipé d'un ascenseur. Un digicode et un interphone assurent un accès sécurisé au bâtiment. Son intérieur comporte une entrée, un beau salon/séjour double de 36 m², deux chambres de 11 m² et 17 m², un dressing et une cuisine aménagée équipée. Il compte également une salle d'eau et des toilettes. Il possède des radiateurs fonctionnant au gaz, le chauffage est collectif. Il est en bon état général. Gagnez en confort et en espace avec la loggia et les deux balcons qu'il offre. Pour davantage de possibilités pour s'organiser, cet appartement dispose d'une cave de 12 m². Ce grand appartement comporte des équipements comme des fenêtres en aluminium double vitrage, des volets roulants et la fibre. Il est à vendre avec une place de parking. L'appartement se situe dans un quartier calme. On trouve des établissements scolaires (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied, tout comme une structure d'accueil pour les enfants en bas âge. Niveau transports en commun, il y a la gare La Rochelle Porte Dauphine dans les alentours. L'aéroport La-Rochelle-Ile-De-Re est accessible à 5 km. Deux cinémas vous attendent à proximité pour vos loisirs, tout comme un théâtre, un bassin de natation, un conservatoire et un tennis. On trouve aussi des restaurants, des boulangeries, des commerces, deux supermarchés, des boucheries-charcuteries et un bureau de poste. Il est à vendre pour la somme de 585 200 euros. Le prix net est de 560 000 euros. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,5 % soit 25 200 euros TTC. La copropriété n'a pas de procédure en cours. Ce bien vous est propose par Jessica GAUTHERON - EI - Agent commercial en immobilier RCAC LA ROCHELLE sous le numéro 949 481 287 Cet appartement a une classe énergétique C (153 kWh/m²/an). La classe climat est aussi notée C (29 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 910 euros et 1 280 euros. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez votre agence immobilière Guy Hoquet LA ROCHELLE OUEST pour obtenir plus de renseignements sur cet appartement à vendre à LA ROCHELLE. Référence 7964 (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 40 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4800 euros.