Vente appartement 211 700 €

65 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Royan (17200)

Charmant appartement de 65 m² avec terrasse et jardin privatif à Royan Situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété calme de seulement 4 lots, cet appartement lumineux de 65 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il se compose d'une cuisine séparée, d'un séjour-salon spacieux ouvrant directement sur une terrasse et un jardin privatif, parfaits pour profiter des journées ensoleillées. L'appartement dispose de deux chambres , d'une salle d'eau, ainsi que d'un WC indépendant. Un débarras extérieur pratique complète cet ensemble. Le chauffage électrique assure un confort optimal. L'exposition sud-ouest garantit une belle luminosité tout au long de la journée. A proximité des commerces et des plages, cet appartement est idéal pour ceux recherchant un lieu de vie tranquille et accessible à Royan. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour planifier une visite ! Libération au plus tard le 16/03/2026. (5.85 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 4 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 300 euros.

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Consommation d'énergie

Consommation 312 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/08/2022.

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