3
51 700 €
3 551 €/m²
Appartement • 14,56 m² • Meublé • 1 pièce
VIEIL ANGOULEME Studio rénové (15 m²) en rez-de-chaussée avec cour privative et kitchenette équipée. Chauffage pompe à chaleur. Eau comprise dans les charges de copropriété.
7
113 925 €
3 798 €/m²
Appartement • 30 m² • 2 pièces • 1 chambre
Cette maison de plain-pied, en pierre et entièrement rénovée, se compose d’un séjour avec cuisine équipée, d’une chambre et d’une salle d’eau avec WC. Aucun travaux à prévoir : toiture refaite, électricité récente, chauffage par pompe à chaleur. Vendue meublée, prête à louer. Idéal pour un investissement en location meublé ou LCD.
6
89 800 €
2 875 €/m²
Appartement • 31,24 m² • 1 pièce
Angoulême hôtel de ville, dans un bel immeuble de caractère, venez découvrir cet appartement de une pièce, comprenant: Une entrée sur séjour, une cuisine indépendante, une salle d'eau avec WC. Commerces du centre ville et gare a pied. Idéal investisseur ou pied à terre. Chauffage individuel gaz. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr (7.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 26 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 400 euros.
9
143 850 €
1 776 €/m²
Appartement • 81 m² • 2 pièces • 2 chambres
. Le jardin partagé de 5 000 m2 et la piscine sont à votre disposition. Aucun entretien de jardin ou de piscine à prévoir ; vous pourrez simplement vous profiter ! Les commerces, les restaurants et la plage fluviale sont accessibles à pied. La propriété comprend un séjour/salle à manger, une cuisine équipée, deux chambres, une salle d'eau, des toilettes et un joli balcon avec vue sur la campagne. Il y climatisation réversible et un garage et d'un espace de rangement. Il est lumineux et spacieux, prête à emménager. (Les charges sont 84 € par mois.) Idéal pour vos vacances ou locations. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement Entre 870 € et 1 176 € par an. Prix moyens de l'énergie indexés au 1er janvier 2021 (abonnements inclus). Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site web de Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
10
114 500 €
1 272 €/m²
Appartement • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres
Cristina Thimonet votre conseillère en immobilier Propriété -Privées qui vous accompagne dans vos projets depuis plus de 6 ans : Vous propose cette appartement en copropriété situé au dernier étage sans ascenseur . Bien que l'agencement existant déjà fonctionnel avec son entrée avec placard ,son salon séjour offrant une belle luminosité ,sa cuisine séparé ,son espace nuit avec ses 3 chambres et salle de bain . Cette appartement offre une excellente base pour un nouveau projet modulable . Vous offrant ainsi un fort potentiel de valorisation. Les atouts de ce bien : -Résidence calme et sereine. -Balcon -Place de parking privative -Cave -Chauffage et eau compris . Idéalement situé à proximité des écoles et commerces . Bien soumis au statut de la copropriété . Montant annuel de la quote-part de charges 3653.05euros. Prix du bien 114500 euros FAI dont 9500euros de frais d'agence à charges acquéreurs . Selon l'article L.561.5du code Monétaire et financiers pour l'organisation de la visite la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée . Classe énergétique sur ce bien DPE D indice 246 GES B 9 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021/2022/2023 entre 1620 et 2240euros . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette présente annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cristina Thimonet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Angoulême 401621537 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. N° mandat 424997CRIT (9.05 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 80 lots - dont 20 lots habitation. (). Charges annuelles : 3653 euros. Cristina THIMONET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 401621537 - .
6
167 273 €
3 098 €/m²
Appartement • 54 m² • 3 pièces • 2 chambres
L'agence Foncia Achat / Vente de ANGOULEME vous propose le bien immobilier ci-dessous : Venez découvrir ce bel appartement d'environ 54m2, situé dans un des quartiers prisés et recherchés d'Angoulême, offrant un cadre de vie privilégié alliant calme, luminosité et vues dégagées. Situé dans une rue calme au rez-de-chaussée, ce dernier se compose : d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte d'environ 22m2, idéal pour profiter d'un espace convivial. Une salle de douche très bien optimisée et un WC séparé complètent ce niveau. Depuis les fenêtres, laissez-vous séduire par une vue imprenable sur le golf et les toits d'Angoulême. En souplex, vous apprécierez deux chambres confortables, une d'environ 11m2 et la deuxième de plus de 14m2 donnant un accès direct sur une splendide terrasse d'environ 90 m², sans vis-à-vis et parfaitement au calme. Un véritable havre de paix en plein cœur de la ville. Cet espace extérieur rare permet d'aménager coin détente, repas en plein air et espaces verts selon vos envies. Les atouts : • Quartier très recherché • Grande terrasse de 90 m² • Pas de vis-à-vis, environnement calme • Vue dégagée sur golf et toits d'Angoulême • Séjour avec cuisine ouverte • 2 chambres en souplex Un bien coup de cœur, idéal pour profiter pleinement d'Angoulême dans un cadre serein et privilégié. Alors n'hésitez plus, saisissez l'opportunité et venez visiter votre futur chez vous. Pour plus d'informations votre conseiller immobilier, Romain Rambaud au 0607783973 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
12
146 000 €
1 587 €/m²
Appartement • 92 m² • 3 pièces • 2 chambres
16000 ANGOULÊME – CENTRE-VILLE – GRAND APPARTEMENT T3 92M2 – 2 CHAMBRES – PROCHE TOUTES COMMODITÉS – BUS – GARE. Efficity l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose cet appartement de centre-ville composé de : T3 au 2ème étage : cuisine aménagée ouverte sur la pièce de vie, 2 chambres, salle de bains, WC indépendant, buanderie. Commerces, bus, gare, écoles à pied. Pièce de vie lumineuse. Chauffage gaz de ville, double vitrage. Travertin au sol dans le couloir et la pièce de vie, parquet dans les chambres. Placards dans les chambres, le couloir, la cuisine. Copropriété en cours de constitution, estimation des charges environ 100 € / mois. Pour plus d'informations, contactez Nicolas Le Louet au 06 61 24 23 88 ou Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Nicolas Le Louet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Angoulême sous le n°485121099. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
9
76 000 €
1 152 €/m²
Appartement • 66 m² • 3 pièces • 2 chambres
Dans une résidence en copropriété calme et bien entretenue, découvrez cet appartement de 66 m² avec ascenseur. Il se compose d'un séjour lumineux avec accès à un balcon, une cuisine aménagée et équipée avec cellier, deux chambres lumineuses, une salle d'eau, un WC et une buanderie. Le bien est vendu avec une cave privative et une place de parking, un réel avantage dans la résidence. Les huisseries sont en PVC double vitrage. Les résidants bénéficient d'un vaste espace vert autour de l'immeuble. Charges mensuelles de copropriété : 271 €. Taxes foncière : 1 389 € Nombre de lots dans la copropriété : 743 lots. Réf 2677. DECLIC IMMO 16 DPE : D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de LEROY Chloé - 07 43 15 33 15 - - Conseillère immobiler Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 743. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 3 250 €. Pas de procédure en cours. Honoraires : 6 400 € TTC (9,14 %) inclus charge acquéreur (70 000 € hors honoraires) Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 190 € et 1 670 € par an.
10
116 640 €
1 934 €/m²
Appartement • 60,3 m² • 3 pièces • 2 chambres
L'agence Saint Cybard Immobilier vous propose cet appartement idéalement situé au pied de la Cathédrale d'Angoulême (arrêt de bus à 2 minutes à pied). Il se compose d'un grand séjour lumineux avec vue sur le golf, une cuisine indépendante aménagée, 2 chambres, une salle d'eau et WC séparé. L'immeuble date de 1965, l'appartement est situé au 1er étage sans ascenseur. Il dispose d'une cave. => chauffage central individuel au gaz, menuiseries double vitrage PVC => Taxe foncière 2024 : 1347 euros => Quote-part de charges : 133,11 euros/mois. Copropriété de 10 lots - dont 5 lots habitation. Charges annuelles : 1597.32 euros.
7
296 800 €
3 298 €/m²
Appartement • 90 m² • 3 pièces • 2 chambres
Proche de la place Victor Hugo, des commerces et des bus et des écoles, ce bel appartement refait entièrement à neuf par un cabinet d'architecte offre un grand séjour lumineux avec sa cuisine ouverte, 2 chambres, une belle terrasse pour des moments de détente, un garage et une cave.
7
99 400 €
2 259 €/m²
Appartement • 44 m² • 2 pièces • 1 chambre
L'agence Foncia Achat / Vente de COGNAC vous propose le bien immobilier ci-dessous : Résidence Le Grand Chai à Cognac : Appartement T2 LIBRE Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement allie confort et fonctionnalité. Ses atouts : Séjour lumineux Cuisine moderne aménagée et équipée, ouverte sur le séjour Chambre confortable Salle de d'eau/wc Parking privatif Résidence avec ascenseur Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
6
158 000 €
1 795 €/m²
Appartement • 88 m² • 4 pièces • 3 chambres
Situé au cœur de la commune de Cognac (16100), cet appartement offre un cadre de vie idéal en plein centre-ville, à proximité immédiate des écoles, lycées et collèges. Les commodités telles que les transports en commun sont facilement accessibles, assurant ainsi une qualité de vie pratique et agréable pour ses résidents. Cet appartement de 88 m² dispose d'une place de parking, d'une terrasse offrant un espace extérieur convivial, ainsi que d'une cave pour un espace de rangement supplémentaire. Équipé d'un garage, ce bien propose des aménagements extérieurs pratiques pour le quotidien de ses habitants. À l'intérieur, l'appartement se compose d'une entrée, d'un salon/salle à manger ouvrant sur la terrasse, d'une cuisine aménagée et équipée donnant sur le balcon, de trois chambres avec placards intégrés, d'une salle d'eau avec douche italienne, et d'un WC indépendant. Les menuiseries en double vitrage et les sols en parquet et carrelage ajoutent une touche de modernité à cet espace chaleureux. En somme, ce bien allie praticité et confort pour une vie citadine harmonieuse. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 18 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 680 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 158 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique OLIVIER, Tél. : 0611664020, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 509935177 - SAFTI – OLIVIER Véronique, Conseiller indépendant
4
75 000 €
1 000 €/m²
Appartement • 75 m² • 4 pièces • 3 chambres
Venez découvrir ce bel appartement situé à Cognac, à deux pas des écoles, lycées, commerces et animations ! Un emplacement pour profiter d'un cadre de vie dynamique et convivial. Un intérieur fonctionnel et agréable : Ce bien de 75 m², situé au 2ᵉ étage d'une petite résidence, offre une belle distribution des espaces : Une entrée . Une cuisine fermée de 8 m². Un salon/séjour de 18 m² Trois chambres confortables (9,20 m² – 10,20 m² – 11 m²) Une salle de bain avec baignoire Un WC séparé, Une loggia. Les plus : Une Place de parking privé, une cave. Les Menuiseries sont PVC double vitrage. Un investissement clé en main : Ce bien est vendu loué, avec un loyer mensuel de 505 €. Une opportunité parfaite pour investir sereinement, sans souci de recherche de locataire ! Vous cherchez un investissement rentable et sans contrainte ? Contactez moi pour plus d'informations ou pour planifier une visite Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 87 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 75 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 71 000 € Honoraires charge acquéreur : 4 000 € soit 5,63 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Daniel GAUDIN, Tél. : 0786268186, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 919 772 418
11
117 700 €
1 681 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres
Idéalement situé en centre-ville de COGNAC, découvrez à la vente cet agréable appartement en résidence calme et sécurisée équipée d'un ascenseur Bénéficiant d'un garage privatif, il offre un confort rare dans un secteur recherché. Dès l'entrée, un grand placard intégré optimise l'espace. La pièce principale baignée de lumière ouvre sur une loggia exposée sud-ouest parfaite pour profiter d'un extérieur abrité. La cuisine attenante et indépendante communique directement avec la pièce de vie pour plus de convivialité. Un couloir de distribution avec vestiaire mène à deux chambres confortables avec une salle d'eau récente. Les toilettes sont séparées pour plus de praticité. Des travaux de décoration et d'agencement de la cuisine sont à prévoir pour se l'approprier. Avis du conseiller : Un appartement complet et fonctionnel, en centre-ville, idéal pour une résidence principale ou pour un investissement. PRESTATIONS - Idéalement situé pour une vie citadine - Loggia bien exposée - Deux belles chambres - Nombreux rangements (placard d'entrée, vestiaire) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 090 € et 1 520 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr MAISON DE L'IMMOBILIER, 19 Place François 1er à Cognac (16100) - Plus d'informations sur notre site
9
69 000 €
2 091 €/m²
Appartement • 33 m² • Meublé • 2 pièces
ANGOULEME T2 env 33m² Bon Etat Appartement T2 de 42m² habitable (25,85m² carrez, soit 33m² pondéré) Situé à Angoulême au 32 avenue Gambetta, entre la gare (250m) et le plateau (350m). Comprenant : entrée, séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée (plaque, frigo top, hotte, placards), une chambre sur l'arrière, une salle d'eau avec wc. Appartement au 3eme et dernier étage, bien agencé et lumineux (avec Velux et sans fenêtre). Vendu libre de toute occupation. Idéal investisseur ou pied à terre. Honoraires inclus de 6.15% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 65 000 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Créer une alerte pour cette recherche
