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iad FRANCE - Michaël CAMBIEN
Annonce publiée le 23/03/2024 - mise à jour 26/03/2024
Proposée par iad FRANCE - Michaël CAMBIEN 23/03/2024 - mise à jour 26/03/2024
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Appartement, 103 m²

168 500 € 1 636 €/m²
Appartement • 103 m² • 5 pièces

Angoulême (16000)

iad France - Michaël Cambien (07 52 62 08 73) vous propose : Je vous propose ce très bel appartement situé à Angoulême avec vu sur le golf. Cet appartement est au 3ème étage, l'accès à l'immeuble est sécurisé par un interphone avec gache électrique. L'appartement est dans l'immeuble du concierge. C'est une résidence relativement calme et très sympa. Le bien est vendu avec une place de parking à l'extérieure attitré et une cave pour le vélo ou du rangement. L'appartement a été refait entièrement il n'y a aucuns travaux à prévoir, il est constitué d'un séjour avec salon attenant, la cuisine est séparée, cette cuisine est équipée et aménagée, elle est assez spacieuse pour un appartement et très lumineuse. Vous avez une très grande entrée avec un placard pour le rangement, la porte de l'appartement est blindée. La partie nuit comprend une salle de bain, trois belles chambres, un wc et une pièce où vous pourrez rajouter un bac à douche. Cette appartement à plusieurs points fort, il est refait entièrement, il a un balcon tout le long de l'appartement, ce qui est très agréable par temps ensoleillé et la vue est magnifique. Vous avez un point de vu sur le golf et le soir avec la ville d'Angoulême toute éclairée cela doit être très sympa. Comme vous êtes au dernier étage vous n'avez pas de nuisances sonores dû au piétinement du voisin. Un dernier point positif, le chauffage au gaz mais individuel, ce qui vous permet de payer votre propre consommation. Vous avez également des volets électriques sur chaque fenêtre et aussi des stores banne comme vous pourrez le voir sur les photos. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 16 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 180 € par mois (soit 2160 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 153 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Michaël Cambien EI (ID 25462), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulème sous le numéro 821228483, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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SNB IMMOBILIER
Annonce publiée le 10/10/2023 - mise à jour 21/03/2024
Proposée par SNB IMMOBILIER 10/10/2023 - mise à jour 21/03/2024
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Appartement, 117 m²

129 000 € 1 103 €/m²
Appartement • 117 m² • 5 pièces • 4 chambres

Angoulême (16000)

APPARTEMENT T5 PROCHE COMMERCES ET SERVICES Situé à Angoulême, cet appartement bénéficie de commerces et services à proximité à pied. Il comporte une entrée, un grand séjour, une véranda, une cuisine aménagée, un cellier, une buanderie, 4 chambres, une salle d'eau, un cabinet de toilettes. 129000€ honoraires d'agence inclus. (honoraires à la charge des acquéreurs, prix hors honoraires 122000€) Plus de biens sur snb-immobilier com Tél: 05.45.68.00.78 Appartement situé dans une copropriété loi n°65-557 du 10 juillet 1965 Nombre de lots: 140 lots d'habitation Montant moyen annuel de la quote part des charges courantes: 310€/ mois (chauffage inclus) Aucune procédure menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH DPE du 13/09/2023 Classe énergie: D Classe climat: D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie au 01/01/2021 (abonnement compris) : entre 1540 et 2160 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Stéphane Plaza Immobilier Angoulême
Annonce publiée le 12/01/2024 - mise à jour 21/03/2024
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Angoulême 12/01/2024 - mise à jour 21/03/2024
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Appartement, 93 m²

102 125 € 1 098 €/m²
Appartement • 93 m² • 5 pièces • 3 chambres

Angoulême (16000)

Au dernier étage d'une résidence des années 60 venez visiter ce grand appartement proche des commodités. Il possède un double salon/salle à manger de 40 m2 avec cuisine indépendante aménagée, un balcon avec une vue sur le plateau d'Angoulême. Pour la partie nuit 3 chambres, un Wc séparé, une salle d'eau récente avec vasque et douche. La partie nuit possède aussi un dressing spacieux et un petit cellier. A visiter en notre compagnie. (7.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 743 lots (). Charges annuelles : 5042 euros. Julien SOLBES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 803 096 304 - ANGOULEME.

EFFICITY - Thibault Guers-Roy
Annonce publiée le 29/12/2023 - mise à jour 26/03/2024
Proposée par EFFICITY - Thibault Guers-Roy 29/12/2023 - mise à jour 26/03/2024
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Appartement, 85 m²

85 000 € 1 000 €/m²
Appartement • 85 m² • 5 pièces • 3 chambres

Ruffec (16700)

16700 RUFFEC - CENTRE VILLE IMMEUBLE DE RAPPORT - GROS POTENTIEL efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet immeuble de rapport en centre-ville de Ruffec. Je vous propose un immeuble idéalement situé en plein cœur de Ruffec, offrant un potentiel d'investissement. Cet immeuble comprend un studio entièrement rénové d'environ 25m2, ainsi qu'un appartement de 60m2 à rénover entièrement. Le studio, récemment rénové avec soin, vendu entièrement meublé, se compose d'une cuisine aménagée, d'un salon d'environ 13m2 avec lit et canapé et d'une salle d'eau avec douche et WC. Idéal pour un investissement locatif ou pour une personne souhaitant vivre en plein centre-ville, ce studio offre un espace fonctionnel et moderne. L'appartement, quant à lui, nécessite une rénovation complète, offrant ainsi une opportunité unique de personnalisation selon vos goûts et besoins. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste entrée, un salon séjour ainsi qu'une cuisine. Au premier étage, une chambre d'environ 13m2, un bureau et une salle de bain sont présents. Enfin, au deuxième étage, une pièce d'environ 25m2 reste à aménager selon vos envies. Cet immeuble bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité de toutes les commodités (grande surface, écoles, gare, tabac, boulangerie...). Son potentiel locatif offre ainsi une opportunité d'investissement intéressante. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet immeuble. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr effiCity Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 € - Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France - Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 500000 € - RCS : Paris 497 617 746 - Thibault Guers-Roy, EI, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de Poitiers n°953993797 Ref annonce : 148633

EFFICITY - Thibault Lavaure
Annonce publiée le 19/03/2024 - mise à jour 28/03/2024
Proposée par EFFICITY - Thibault Lavaure 19/03/2024 - mise à jour 28/03/2024
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Appartement, 130 m²

240 000 € 1 846 €/m²
Appartement • 130 m² • 5 pièces • 4 chambres

Angoulême (16000)

EXCLUSIVITE 16000 - ANGOULEME - VICTOR HUGO - APPARTEMENT - 4 CHAMBRES - DOUBLE GARAGE SECURISE - EffiCity, l'Agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce très beau bien. Idéalement situé, 400m de la place Victor Hugo, duplex d'environ 130 m² situé au premier étage dans copropriété sécurisée construite en 2009 et très calme. Au rez de chaussée, vous trouverez une entrée avec placard, un séjour traversant d'environ 31 m² avec ces deux belles terrasses, une cuisine équipée séparée. une chambre, salle d'eau, wc séparé. A l'étage, trois chambres dont deux avec terrasse, une buanderie, une salle de bains, un second wc séparé. Double garage en souterrain sécurisé. Chauffage électrique au sol avec thermostat dans chaque pièce. Aucune anomalie électrique. Double vitrage PVC avec volets roulants. Fibre optique. Pas de logement en dessous ni au dessus. A visiter rapidement. Pour plus d'informations, contactez Thibault Lavaure par téléphone au 06.99.69.59.11 ou par mail Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr effiCity Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 € - Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France - Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 500000 € - RCS : Paris 497 617 746 - Thibault Lavaure, EI, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de Angoulême n°849253356 Ref annonce : 131692

Human Immobilier Angoulême Bussatte
Annonce publiée le 08/02/2024 - mise à jour 05/03/2024
Proposée par Human Immobilier Angoulême Bussatte 08/02/2024 - mise à jour 05/03/2024
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Appartement, 104 m²

165 800 € 1 594 €/m²
Appartement • 104 m² • 5 pièces • 3 chambres

Angoulême (16000)

Appartement idéalement situé en plein coeur d'Angoulême, dans une résidence sécurisée avec ascenseur, il offre un grand salon séjour ouvert sur la salle à manger, un grand balcon, 3 chambres, 1 wc, une salle de bain et 2 places de parking. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

MAISON DE L'IMMOBILIER
Annonce publiée le 03/10/2023 - mise à jour 20/03/2024
Proposée par MAISON DE L'IMMOBILIER 03/10/2023 - mise à jour 20/03/2024
10
Appartement, 132 m²

246 100 € 1 864 €/m²
Appartement • 132 m² • 5 pièces • 2 chambres

Cognac (16100)

Dans un bel hôtel particulier au coeur du quartier historique de Cognac, nous avons le privilège de vous faire découvrir cette perle rare ! Laissez vous séduire par cet appartement lumineux avec beaucoup de cachet, offrant un cadre de vie exceptionnel avec une entrée sur parquet, un séjour baigné de lumière avec sa cheminée fonctionnelle, un salon intime ou vous pourrez lire posément, une cuisine aménagée et équipée donnant sur un coin repas d'où vous pouvez découvrir une vue exceptionnelle sur les toits de la ville, deux belles chambres avec une cheminée fonctionnelle et son plafond atypique, et possibilité d'aménager un dressing attenant. Cet appartement est une véritable invitation au bien-être. Sans oublier une cave dont l'utilité n'est plus à faire. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1410 EUR et 1 950 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr MAISON DE L'IMMOBILIER, 19 Place François 1er à Cognac (16100) - Plus d'informations sur notre site

Human Immobilier Angoulême Hôtel De Ville
Annonce publiée le 31/03/2023 - mise à jour 13/02/2024
Proposée par Human Immobilier Angoulême Hôtel De Ville 31/03/2023 - mise à jour 13/02/2024
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Appartement, 96 m²

103 550 € 1 079 €/m²
Appartement • 96 m² • 5 pièces • 3 chambres

Angoulême (16000)

Dans une résidence sécurisée avec ascenseur, une gardienne proche des commerces et ligne de bus. Vous apprécierez son double séjour donnant sur la terrasse dominant le plateau d'Angoulême. 3 chambres, cellier-buanderie, dressing, une cave ainsi qu’une place de place de parking en intérieur. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

iad FRANCE - Christophe Berthelot
Annonce publiée le 05/02/2024 - mise à jour 20/03/2024
Proposée par iad FRANCE - Christophe Berthelot 05/02/2024 - mise à jour 20/03/2024
15
Appartement, 116 m²

129 000 € 1 112 €/m²
Appartement • 116 m² • 5 pièces • 4 chambres

Angoulême (16000)

iad France - Christophe Berthelot (06 32 39 12 82) vous propose : APPARTEMENT 5 PIECES DE 116 M2 environ en RDC - SECTEUR MA CAMPAGNE - Idéalement situé dans une résidence calme, arborée et sécurisée, proche de tous commerces et services à pied, venez découvrir ce grand appartement de 116m2 environ. Il se compose d'une vaste entrée, une cuisine aménagée, double séjour, couloir, 4 chambres, une salle d'eau, un point d'eau, un cellier, une buanderie et un WC indépendant. Une loggia, une cave, local vélo et parking. Chauffage gaz de ville, double vitrage. Travaux à prévoir (électricité, cuisine, décoration). La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 168 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 310 € par mois (soit 3720 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 235 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christophe Berthelot EI (ID 80794), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 982745291, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Déclic Immo
Annonce publiée le 21/01/2024 - mise à jour 06/02/2024
Proposée par Déclic Immo 21/01/2024 - mise à jour 06/02/2024
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Appartement, 106 m²

283 000 € 2 670 €/m²
Appartement • 106 m² • 5 pièces • 2 chambres

Angoulême (16000)

Venez découvrir ce grand appartement de 106 m² situé en plein centre-ville d'Angoulême Il se compose d'une entrée, d'un salon/salle à manger lumineux, d'une cuisine équipée , de deux chambres avec chacune leur salle de bain et leur bureau, d'une terrase avec une réserve et d'un balcon. L'appartement est situé au deuxième étage d'un immeuble sans ascenseur, mais très calme et sécurisé. La copropriété est bénévole, ce qui réduit les charges. Il est entièrement climatisé et dispose d'une cave en sous-sol. Il est au coeur de la vie d'Angoulême avec toutes les commodités liées a une grande ville, la gare se trouve à cinq minutes. Réf 2489. DECLIC IMMO 16 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de DERYCKE Françoise - 07 84 61 90 55 - - EI - RSAC N° 326 378 429 Ville du greffe : ANGOULÊME Honoraires : 4,43 % TTC inclus charge acquéreur (271 000 € hors honoraires) Honoraires : 4,43 % TTC inclus charge acquéreur (271 000 € hors honoraires)

DR HOUSE IMMO - Mentalecheta Stéphan
Annonce publiée le 06/11/2023 - mise à jour 26/03/2024
Proposée par DR HOUSE IMMO - Mentalecheta Stéphan 06/11/2023 - mise à jour 26/03/2024
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Appartement, 112 m²

283 000 € 2 527 €/m²
Appartement • 112 m² • 5 pièces • 4 chambres

Angoulême (16000)

Appartement de 112 m² en quartier PLATEAU, proche HOTEL DE VILLE, situé au 2° et dernier étage de la copropriété, ouvert sur une large terrasse de plus de 30 m². Cet appartement est au CALME en partie intérieure de cet immeuble ancien (pierres). Agréable à vivre en l'état, il est composé de 2 volumes facilement séparables en 2 pour une configuration en 2 logements séparés (investisseur). - Le premier volume de l'appartement dispose d'un beau séjour de près de 30 m² ouvrant sur la terrasse via 2 baies vitrées qui apportent une belle lumière sans vis à vis. 2 chambres mansardées de belles tailles sont directement disponibles sur cette partie de l'appartement qui intègre également la cuisine (qui dispose également d'un accès terrasse), une salle de bain et un wc indépendant. - Le deuxième volume de l'appartement est desservie par un couloir d'accès qui ouvre sur 2 chambres, dont l'une est modulable en salon (20 m²) et dispose d'une salle de bain + wc. L'intégralité de l'appartement dispose d'une climatisation réversible assurant chauffage (hiver) et rafraichissement (été). Au bout de la terrasse on trouve une dépendance de 7 m², permettant de multiples rangements, ainsi qu'une cave en RDC. Par ailleurs un garage directement situé au RDC de la copropriété, vendu séparemment, peut être également réservé au moment de la vente de l'appartement. Bien RARE à visiter rapidement ! Ce bien vous est présenté par Stéphan Mentalecheta, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Nexity Angouleme
Annonce publiée le 20/10/2023 - mise à jour 28/03/2024
Proposée par Nexity Angouleme 20/10/2023 - mise à jour 28/03/2024
10
Appartement, 106 m²

283 000 € 2 670 €/m²
Appartement • 106 m² • 5 pièces

Angoulême (16000)

Angoulême centre , à 100 mètres du palais de justice, appartement de 106 m², avec superbe terrasse et balcon. Il se compose de la façon suivante:Entrée , pièce de vie lumineuse ouverte sur balcon et terrasse, cuisien aménagée (sur terrasse), 4 chambres , 2 salles de bains, 2 toilettes, cellier et cave .climatisation réversible dans presque tout l'appartement.Copropriété bénévole charges annuelles 436€ Taxe foncière 2501 € Possibilité garage en supp. situé au 2-éme étage sans ascenseur. produit rare.

Stéphane Plaza Immobilier Angoulême
Annonce publiée le 22/09/2023 - mise à jour 22/03/2024
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Angoulême 22/09/2023 - mise à jour 22/03/2024
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Appartement, 116,7 m²

129 000 € 1 105 €/m²
Appartement • 116,7 m² • 5 pièces • 4 chambres

Angoulême (16000)

Grand appartement au rdc dans sécurisée proche tous commerces à pied , offrant entrée, séjour double avec véranda, cuisine aménagée, 4 chambres, salle d'eau, toilettes, point eau, cellier et buanderie. Cave en rdc. Travaux à prévoir (électricité, point d'eau, cuisine, décoration). Les menuiseries sont en pvc double vitrage. (5.74 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 180 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3320 euros. Natacha SUIRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 523 237 964 - ANGOULEME.

CAPIFRANCE - Roxane TARDIEUX
Annonce publiée le 24/02/2024 - mise à jour 23/03/2024
Proposée par CAPIFRANCE - Roxane TARDIEUX 24/02/2024 - mise à jour 23/03/2024
11
Appartement, 103 m²

168 000 € 1 631 €/m²
Appartement • 103 m² • 5 pièces • 4 chambres

Angoulême (16000)

Chte 16 à Angoulême, très au calme dans belle résidence au 3eme étage avec ascenseur: appartement en excellent état de 103 m2 avec BALCON (coté pièce de vie, et chambres) Jolie entrée avec placards, beaucoup de clarté pour le séjour (+ chambre), cuisine équipée, 3 chambres, 1 salle de bains et cabinet de toilette, 1 WC. DPE C. Double vitrage. Chauffage au gaz. Vue agréable sur partie boisée. 1 Cave. Place de parking. Copropriété de 396 Lots. Charges mensuelles: 150 € env. Nombre de lots de la copropriété : 396, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1800€ soit 150€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°404 769 903 - Greffe de ANGOULEME) Roxane TARDIEUX Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 50 45 62 60 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.845820)

DR HOUSE IMMO - Lecoq Jean-Yves
Annonce publiée le 10/11/2023 - mise à jour 12/03/2024
Proposée par DR HOUSE IMMO - Lecoq Jean-Yves 10/11/2023 - mise à jour 12/03/2024
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Appartement, 145 m²

260 000 € 1 793 €/m²
Appartement • 145 m² • 5 pièces • 3 chambres

Angoulême (16000)

16000 ANGOULEME a vendre appartement de 145 m ² au 3 e étage sans ascenseur , entièrement rénové avec matériaux de qualité . ce bien vous offre une cuisine équipée donnant sur un salon, salle à manger lumineux , 3 chambres, wc , salle d eau . proche( 50 m) du marché de Victor Hugo , commerces , écoles, bus. taxe foncière 2400€ , charges de co-pro 600 € par trimestre avec le chauffage compris .orientation sud- est VENEZ VITE LE VISITER!Ce bien vous est présenté par Jean-yves Lecoq , votre conseiller indépendant Dr House Immo.