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Pichet Immobilier Services
Annonce publiée le 08/02/2024 - mise à jour 12/04/2024
Proposée par Pichet Immobilier Services 08/02/2024 - mise à jour 12/04/2024
7
Appartement, 34 m²

75 000 € 2 206 €/m²
Appartement • 34 m² • 2 pièces • 1 chambre

Angoulême (16000)

Angoulême, dans une résidence calme et sécurisée, appartement T2 situé en rez-de-chaussée et comprenant : Entrée avec placard, séjour avec coin kitchenette aménagée, une chambre avec placard, salle de bains, wc séparé. jardinet/terrasse, place de parking. Charges annuelles de copropriété : 552 euros /an( eau froide incluse) Taxe foncière : 850 euros Bail en cours depuis le 06/02/2024 Montant du loyer : 430.00 euros CC ( 390 euros+40 euros) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Pour plus d'informations vous pouvez joindre Esia LASRET au 0679917783 Copropriété de 150 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 552 euros.

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Reseau Immo-Diffusion
Annonce publiée le 19/04/2024
Proposée par Reseau Immo-Diffusion 19/04/2024
9
Appartement, 37 m²

84 800 € 2 292 €/m²
Appartement • 37 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Soyaux (16800)

Fiche Id-SUP159616 : Soyaux proche centre d'Angoulême, T2 meublé, baigné de lumière et situé dans une copropriété avec piscine, à proximité des commodités et des transports en commun. Ce T2 comprend : Entrée avec placards, Chambre+placards, WC indépendant, SdB, espace de vie avec coin cuisine équipée et aménagée donnant sur balcon exposé Sud-Ouest (6m2). L'appartement est au 1er étage sur 2 avec ascenseur. Un parking privatif aérien complète ce bien. Ce T2 est vendu meublé, libre de toute occupation. La copropriété du bâtiment concerné se compose de 48 lots dont 36 habitables avec entretien des communs + ordures ménagères. pas de procédure en cours. Idéal 1er achat ou investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : georisques.gouv.fr - Mentions légales : Proposé à la vente à 84800 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 80000 Euros) - Classe-Energie C : 155 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 410 et 600 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1100 Euros/an (soit 92 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme Aurélie BOUVIGNIES (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Bordeaux - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MAISON DE L'IMMOBILIER
Annonce publiée le 03/10/2023 - mise à jour 10/04/2024
Proposée par MAISON DE L'IMMOBILIER 03/10/2023 - mise à jour 10/04/2024
6
Appartement, 94 m²

139 100 € 1 480 €/m²
Appartement • 94 m² • 2 pièces • 1 chambre

Merpins (16100)

Dans un environnement atypique, cet appartement unique offre d'exceptionnelles prestations ! Situé dans le charmant bourg de Merpins, aux portes de Cognac, il est une combinaison unique entre tranquillité et accessibilité du fait de l'accès facile aux commodités de la ville. Dès votre arrivée, vous serez accueillis par une vaste cour couverte. L'intérieur vous surprendra par son grand séjour avec poêle à granulés et beaux planchers qui ajoutent une touche d'élégance, créant ainsi un espace chaleureux. Vous adorerez les belles prestations de la cuisine équipée récente ouverte sur le séjour. En continuant la découverte, une chambre avec un sol moelleux en moquette pour un confort ultime et sa salle d'eau moderne attenante. Un cellier et des toilettes séparées complètent cet appartement, offrant une commodité accrue pour votre vie quotidienne. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640EUR et 920EUR par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr MAISON DE L'IMMOBILIER, 19 Place François 1er à Cognac (16100) - Plus d'informations sur notre site

Pichet Immobilier Services
Annonce publiée le 08/02/2024 - mise à jour 21/03/2024
Proposée par Pichet Immobilier Services 08/02/2024 - mise à jour 21/03/2024
2
Appartement, 38,5 m²

79 000 € 2 052 €/m²
Appartement • 38,5 m² • 2 pièces • 1 chambre

Angoulême (16000)

Angoulême, dans une résidence calme et sécurisée, appartement T2 situé en rez-de-chaussée et comprenant : Entrée avec placard, séjour avec coin kitchenette aménagée, une chambre avec placard, salle de bains, wc séparé. jardinet/terrasse, place de parking. Charges annuelles de copropriété : 622.35 euros /an( eau froide incluse) Taxe foncière : 870 euros Bail en cours depuis le 15/06/2022 Montant du loyer : 415.57 euros CC ( 374.57 euros+32+9 euros de TOM euros) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Pour plus d'informations vous pouvez joindre Esia LASRET au 0679917783 Copropriété de 150 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 622.35 euros.

Pichet Immobilier Services
Annonce publiée le 15/02/2024 - mise à jour 19/04/2024
Proposée par Pichet Immobilier Services 15/02/2024 - mise à jour 19/04/2024
7
Appartement, 35 m²

79 000 € 2 257 €/m²
Appartement • 35 m² • 2 pièces • 1 chambre

Angoulême (16000)

Angoulême, dans une résidence calme et sécurisée, appartement T2 situé en rez-de-chaussée comprenant : Entrée avec placard, séjour avec coin kitchenette aménagée, une chambre avec placard, salle de bains, wc séparé. balcon, place de parking. Appartement en parfait état, bien exposé. Charges annuelles de copropriété : 376.26 euros/an( eau froide incluse) Taxe foncière : 887 euros ( dont 120 euros de TOM) Bail en cours depuis le 19/09/2019 Montant du loyer : 392.41 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Pour plus d'informations vous pouvez joindre Esia LASRET au 0679917783 Copropriété de 150 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 376.1 euros.

A2B IMMO
Annonce publiée le 17/02/2024 - mise à jour 15/04/2024
Proposée par A2B IMMO 17/02/2024 - mise à jour 15/04/2024
16
Appartement, 49 m²

75 000 € 1 531 €/m²
Appartement • 49 m² • 2 pièces • 1 chambre

Angoulême (16000)

À deux pas de la gare d'Angoulême, situé au deuxième étage de la résidence, ascenseur, appartement très lumineux comprenant entrée, placard, dégagement desservant séjour, une chambre, cuisine équipée, salle d'eau, WC. Cave, grand balcon avec vue agréable. Charges 60€/mois, Taxe Foncière 1105€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Human Immobilier Cognac Victor Hugo
Annonce publiée le 12/03/2024 - mise à jour 27/03/2024
Proposée par Human Immobilier Cognac Victor Hugo 12/03/2024 - mise à jour 27/03/2024
4
Appartement, 38 m²

98 550 € 2 593 €/m²
Appartement • 38 m² • 2 pièces • 1 chambre

Cognac (16100)

Jardin public, dans une résidence sécurisée, bel appartement sans travaux offrant : une entrée, un séjour avec une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau et un wc séparé. Un balcon orienté plein Est et une place de parking en sous sol. Nombreux rangements

Pichet Immobilier Services
Annonce publiée le 04/02/2024 - mise à jour 21/03/2024
Proposée par Pichet Immobilier Services 04/02/2024 - mise à jour 21/03/2024
6
Appartement, 34,14 m²

77 000 € 2 255 €/m²
Appartement • 34,14 m² • 2 pièces • 1 chambre

Angoulême (16000)

Angoulême, dans une résidence calme et sécurisée, appartement T2 situé au 2ème étage comprenant : Entrée avec placard, séjour avec coin kitchenette aménagée, une chambre avec placard, salle de bains, wc séparé. balcon, place de parking. Appartement en parfait état, bien exposé. Charges annuelles de copropriété : 593 euros /an( eau froide incluse) Taxe foncière : 887 euros ( dont 120 euros de TOM) Bail en cours depuis le 11/06/2020 Montant du loyer : 394 euros CC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Pour plus d'informations vous pouvez joindre Esia LASRET au 0679917783 Copropriété de 150 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 593 euros.

Stéphane Plaza Immobilier Angoulême
Annonce publiée le 11/12/2021 - mise à jour 09/04/2024
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Angoulême 11/12/2021 - mise à jour 09/04/2024
12
Appartement, 70 m²

149 100 € 2 130 €/m²
Appartement • 70 m² • 2 pièces • 1 chambre

Angoulême (16000)

En exclusivité chez Stéphane Plaza Immobilier Angoulême. Situé quartier Préfecture, venez découvrir cet atypique appartement type Loft. Il vous offrira une grande pièce de vie avec cuisine équipée, une chambre, salle d'eau et wc séparé. Cellier et grande cave. Stationnement facile dans la rue. Faibles charges de copropriété. Surface Carrez 74.25m². . Visite virtuelle disponible directement sur notre site internet. (6.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 12 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 862 euros. Stéphane LAVAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 453 425 209 - ANGOULEME.

SAFTI - Christophe PIERRE
Annonce publiée le 18/10/2023 - mise à jour 27/03/2024
Proposée par SAFTI - Christophe PIERRE 18/10/2023 - mise à jour 27/03/2024
9
Appartement, 48 m²

88 900 € 1 852 €/m²
Appartement • 48 m² • 2 pièces • 1 chambre

Angoulême (16000)

BAISSE DE PRIX - Centre ville proche vallée de l'Anguienne, dans une résidence avec espaces verts, prenez possession de cet appartement en superbe état de 48 m2 avec vue imprenable sur la vieille ville. Les plus : au calme, cuisine équipée meublée, double vitrage .Garage fermé, parking extérieur devant l'immeuble, cave en sous-sol. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 70 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 659 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 88 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe PIERRE, Tél. : 0649872880, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 525 177 861SAFTI – PIERRE Christophe, Conseiller indépendant

Stéphane Plaza Immobilier Angoulême
Annonce publiée le 06/03/2024 - mise à jour 21/03/2024
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Angoulême 06/03/2024 - mise à jour 21/03/2024
10
Appartement, 54,2 m²

78 475 € 1 448 €/m²
Appartement • 54,2 m² • 2 pièces • 1 chambre

Soyaux (16800)

En exclusivité chez Stéphane Plaza appartement vendu loué centre de Soyaux avec tous les commerces à pieds. Il se situe au 1er étage dans une petite résidence très calme. Il offre une entrée avec de grands placards, une cuisine simple et séparée de la pièce de vie, une chambre, une salle d'eau et un wc. L'appartement a également un balcon, une cave et une place de parking. Taxe foncière de 1130 euros Charges mensuelles de moins de 53 euros/mois sur l'année 2023 N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et demander la visite virtuelle. (7.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 26 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 630 euros. Natacha SUIRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 523 237 964 - ANGOULEME.

iad FRANCE - Laurent COLLEY
(5 avis)
Annonce publiée le 09/12/2022 - mise à jour 19/04/2024
Proposée par iad FRANCE - Laurent COLLEY 09/12/2022 - mise à jour 19/04/2024
(5 avis)
14
Appartement, 57 m²

250 000 € 4 386 €/m²
Appartement • 57 m² • 2 pièces • 1 chambre

Cognac (16100)

iad France - Laurent Colley (06 75 69 66 95) vous propose : 250 000€ Livraison GARANTIE, décembre 2024. Investissez à Cognac, sur un secteur privilégié où il fait bon vivre. Dans le quartier prisé MARCHADIER, sur les hauteurs de la ville à proximité immédiate du centre historique, du Théâtre et du jardin public. - TYPE : Appartement T2 bis (Séjour / 1 chambre + Mezzanine) - CHAMBRE(S) : 1 - SURFACE : 57.05m² environ - EXPOSITION : Rez-de-chaussée, exposé Nord-Ouest - EXTERIEUR : Jardin de 159.82 m² environ - PARKING : Une place extérieure - NORME : RE 2020 Patrimoine de la région, il s’agit de la réhabilitation d’un chai. Un ensemble immobilier qui saura vous séduire par son mélange entre le charme de l'ancien et le confort du moderne. Ce programme d'exception, offrira un confort de vie unique au sein d'un cadre verdoyant et historique. Un confort de vie imaginé pour investir dans l'ancien tout en profitant des prestations du neuf. Toutes commodités, écoles et transports sont à proximité et accessible à pied dans un environnement de qualité. Livraison GARANTIE, décembre 2024. Bien éligible à tout type de dispositif locatif dont le dispositif DENORMANDIE permettant une réduction fiscale maximum de 20 450 EUR sur 9 ans. Autres lots disponibles sur l'immeuble à partir de 135 000 EUR. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Laurent Colley EI (ID 60268), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 495322661, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

iad FRANCE - Laurent COLLEY
(5 avis)
Annonce publiée le 09/12/2022 - mise à jour 19/04/2024
Proposée par iad FRANCE - Laurent COLLEY 09/12/2022 - mise à jour 19/04/2024
(5 avis)
13
Appartement, 50 m²

200 000 € 4 000 €/m²
Appartement • 50 m² • 2 pièces • 1 chambre

Cognac (16100)

iad France - Laurent Colley (06 75 69 66 95) vous propose : Investissez à Cognac, sur un secteur privilégié où il fait bon vivre. Dans le quartier prisé MARCHADIER, sur les hauteurs de la ville à proximité immédiate du centre historique et du Théâtre. Je vous propose à la vente plusieurs appartements vendus sur plan. Patrimoine de la région, il s’agit de la réhabilitation d’un chai. Un ensemble immobilier qui saura vous séduire par son mélange entre le charme de l'ancien et le confort du moderne. Ce programme d'exception, offrira un confort de vie unique au sein d'un cadre verdoyant et historique. C'est un appartement de type T2 bis (2 pièces/1 chambre), d'une surface habitable totale de 50.76 m² environ. Il est situé au rez-de-chaussée, exposé Nord-Ouest, avec un jardin de 54.73 m² environ et son parking. Un confort de vie imaginé pour investir dans l'ancien tout en profitant des prestations du neuf (norme RE2020). Toutes commodités, écoles et transports sont à proximité et accessible à pied dans un environnement de qualité. Livraison prévisionnelle décembre 2024. Bien éligible à tout type de dispositif locatif dont le dispositif DENORMANDIE permettant une réduction fiscale maximum de 20 450 EUR sur 9 ans. Autres lots disponibles sur l'immeuble à partir de 135 000 EUR. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Laurent Colley EI (ID 60268), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 495322661, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

La bulle
Annonce publiée le 28/10/2023 - mise à jour 13/02/2024
Proposée par La bulle 28/10/2023 - mise à jour 13/02/2024
9
Appartement, 42 m²

90 000 € 2 143 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Michel (16470)

APPARTEMENT 2 PIÈCES AVEC PISCINE À Saint-Michel, dans une résidence sécurisée de 2009, appartement de 42m² vendu loué, situé au premier étage. Il compte une pièce à vivre, une chambre, une cuisine aménagée équipée, une salle de bains et des toilettes. De plus, il bénéficie d'une piscine commune, d'un balcon de plus de 9 m² et d'une place de parking. L'intérieur est en bon état et les huisseries sont en PVC double vitrage. À proximité : écoles, collège et tous commerces. Gare d'Angoulême à 10 min, N10 à 3 min Mandat BV2250 Budget : 96 500 € FAI à charge acquéreur Soit 90 000 € net vendeur 84 lots d'habitation/ 180 lots Charges de Copropriété : 103€ / mois (Année 2023) Loyer actuel : 456 € + 45 € de charges Envie d'en savoir plus sur ce T2 ? Contactez Nelly au 06.15.77.26.13 ou par mail à Honoraires inclus de 7.78% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 83 500 €. Dans une copropriété de 180 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 680.00 et 950.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Votre conseiller La bulle : Nelly Charrier - Tél. 0615772613 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 880367776 RCP Allianz

Déclic Immo
Annonce publiée le 08/03/2024 - mise à jour 19/04/2024
Proposée par Déclic Immo 08/03/2024 - mise à jour 19/04/2024
11
Appartement, 63 m²

141 750 € 2 250 €/m²
Appartement • 63 m² • 2 pièces • 1 chambre

Angoulême (16000)

Magnifique appartement de 63m² à proximité immédiate du centre-ville d'Angoulême Situé à un emplacement idéal dans une residence securisée avec ascenseur à quelques pas du cœur animé de la ville d'Angoulême, cet appartement spacieux et lumineux offre un cadre de vie des plus agréables. Caractéristiques principales : Une pièce de vie exceptionnellement lumineuse de 33m² exposée plein sud comprenant une cuisine équipée, idéale pour les amateurs de cuisine. offrant un espace convivial et chaleureux pour se détendre et recevoir. Une chambre de 11m² offrant un espace de repos confortable et tranquille avec une exposition sud/ouest Salle d'eau avec douche et vasque pour un confort optimal. Balcon de 9.4m² offrant une vue imprenable sur la ville d'Angoulême et la vallée de l'Anguiene, idéal pour profiter de moments de détente en plein air. Box parking sécurisé pour garantir la tranquillité d'esprit. Chauffage électrique pour un confort thermique ajustable selon les préférences. En complément : Un box cave de 3.5m², parfait pour le stockage supplémentaire. Parking à vélo sécurisé pour les amateurs de deux-roues. Place de parking exterieur. La résidence : La propriété est située dans une résidence sécurisée, offrant un environnement paisible pour ses résidents avec bage et interphone. Cet appartement offre une opportunité rare de vivre dans un cadre confortable et pratique, avec toutes les commodités du centre-ville à portée de main. Ne manquez pas cette occasion unique de profiter du meilleur d'Angoulême ! Surface CARREZ : 63 m² Réf 2510. DECLIC IMMO 16 DPE : C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de DUCHESNE Philippe - 06 34 95 55 13 - - EI - RSAC N° 908 236 979 Ville du greffe : ANGOULEME Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 137. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 956 €. Pas de procédure en cours. Honoraires : 5 % TTC inclus charge acquéreur (140 000 € hors honoraires)

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