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Open Immobilier Charentes
(34 avis)
Annonce publiée le 07/12/2025
Proposée par Open Immobilier Charentes 07/12/2025
(34 avis)
9
Appartement, 42 m²

84 000 € 2 000 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre

Angoulême (16000)

Dans un secteur calme et agréable, découvrez cet appartement T2 entièrement rénové offrant un cadre de vie moderne et fonctionnel. Il se compose d’une entrée, d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée donnant accès à un balcon, d’une chambre, ainsi que d’une salle d’eau avec WC. Une cave et une place de parking complètent ce bien. Appartement idéal pour un premier achat ou un investissement locatif de qualité, prêt à accueillir son futur occupant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frhttps://www.georisques.gouv.fr/information-des-acquereurs-et-locataires#:~:text=En%20outre%2C%20toute%20annonce%20immobili%C3%A8re,georisques.gouv.fr%20%C2%B Pour plus d'informations, merci de contacter Mr Jean-Pascal COUTY au 07 69 20 53 11 ou #AppartementT2 #EntièrementRénové #Balcon #Parking #Cave #SecteurCalme #Immobilier #AppartementAVendre #Charente #InvestissementLocatif

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Pilea Partners
Annonce publiée le 09/12/2025
Proposée par Pilea Partners 09/12/2025
1
Appartement, 45 m²

35 000 € 778 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre

Cognac (16100)

Appartement T2 en rez-de-chaussée 45 m2 Carrez + débarras 15 m2 Cour privative Cave Emplacement central à Cognac Fort potentiel patrimonial Situé en plein cœur de Cognac, ce T2 de 45 m2 Carrez en rez-de-chaussée offre un potentiel de valorisation particulièrement intéressant. Le bien inclut également un grand débarras de 15 m2, une petite cour privative, ainsi qu’une cave, des atouts rares dans ce secteur recherché. Le bien nécessite des travaux de rénovation, ce qui en fait une opportunité idéale pour un investisseur souhaitant optimiser une opération en déficit foncier. Le logement est également éligible au dispositif Denormandie (option fiscale à analyser selon votre situation). Nous pouvons étudier avec vous le montage le plus performant. Simulations fiscales, plans de financement et analyses personnalisées disponibles sur demande. Pour un projet en résidence principale, cet appartement représente également une belle base à rénover selon vos goûts, avec un emplacement privilégié offrant toutes les commodités à proximité. Des projections 3D ainsi que des devis travaux détaillés sont disponibles afin de vous accompagner dans votre prise de décision. Bien rare sur le marché. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.

Julien LAHOUN - SAFTI
Annonce publiée le 03/12/2025
Proposée par Julien LAHOUN - SAFTI 03/12/2025
9
Appartement, 43 m²

79 500 € 1 849 €/m²
Appartement • 43 m² • 2 pièces

Cognac (16100)

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE - Situé à Cognac (16100), cet appartement de 43 m² carrez vendu loué offre un cadre de vie agréable dans un bel immeuble proche des rues piétonnes. Son emplacement facilite le quotidien de ses résidents. L'appartement de 43 m², situé au 3ème étage côté cour, se compose de 2 pièces et bénéficie d'une terrasse offrant un espace extérieur appréciable. Son agencement de type 2 lui confère un caractère cosy et fonctionnel. Enfin, la présence d'une cave complète ce bien, offrant ainsi un espace de rangement supplémentaire très pratique pour ses occupants. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 16 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 79 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien LAHOUN, Tél. : 06 86 52 63 68, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 884 519 612 - SAFTI – LAHOUN Julien, Conseiller indépendant

Pichet Immobilier Services
Annonce publiée le 17/09/2025 - mise à jour 19/11/2025
Proposée par Pichet Immobilier Services 17/09/2025 - mise à jour 19/11/2025
8
Appartement, 33 m²

73 000 € 2 212 €/m²
Appartement • 33 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Yrieix-sur-Charente (16710)

Saint Yrieix, venez découvrir cet appartement au coeur d'une petite résidence de standing avec parking privatif, comprenant: Une entrée avec placard, une pièce de vie lumineuse avec cuisine, une chambre, salle d'eau avec WC. Appartement actuellement loué en meublé par une locataire sérieuse et soigneuse. loyer: 490 euros cc Charges de copropriété: 67 euros/mois eau comprise. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Copropriété de 19 lots - dont 19 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 803.49 euros.

Human Immobilier Angoulême Bussatte
Annonce publiée le 04/12/2025
Proposée par Human Immobilier Angoulême Bussatte 04/12/2025
7
Appartement, 56 m²

119 460 € 2 133 €/m²
Appartement • 56 m² • 2 pièces • 1 chambre

Angoulême (16000)

Coup de cœur assuré pour ce superbe appartement T2 au style industriel / new-yorkais, idéalement situé en plein cœur du centre-ville d’Angoulême. Entièrement rénové avec goût, il offre une atmosphère unique mêlant pierres apparentes, beaux volumes et finitions contemporaines. Aucun travaux à prévoir : vous posez vos valises !

A2B IMMO
Annonce publiée le 04/12/2025
Proposée par A2B IMMO 04/12/2025
9
Appartement, 48 m²

91 000 € 1 896 €/m²
Appartement • 48 m² • 2 pièces • 1 chambre

L'Isle-d'Espagnac (16340)

L'Isle d'Espagnac, dans résidence sécurisée, appartement en parfait état avec balcon comprenant salon séjour, cuisine équipée, salle d'eau WC, 1 chambre, chauffage PAC. Parking privé. Bail en cours, loyer 450€/mois, taxe foncière 920€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Human Immobilier Angoulême Hôtel De Ville
Annonce publiée le 29/11/2025
Proposée par Human Immobilier Angoulême Hôtel De Ville 29/11/2025
5
Appartement, 48 m²

93 415 € 1 946 €/m²
Appartement • 48 m² • 2 pièces • 1 chambre

Angoulême (16000)

Dans une petite résidence agréable et proche des commerces ainsi que des lignes de bus. Appartement T2 composé d'une pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse, une chambre ainisi qu'un cellier. Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Pichet Immobilier Services
Annonce publiée le 03/04/2025 - mise à jour 18/11/2025
Proposée par Pichet Immobilier Services 03/04/2025 - mise à jour 18/11/2025
6
Appartement, 44,99 m²

Prix en baisse 124 700 € 2 772 €/m²
Appartement • 44,99 m² • 2 pièces • 1 chambre

Angoulême (16000)

Proche hôtel de ville, dans un bel immeuble de caractère, venez découvrir cet appartement de 2 pièces. Comprenant: une entrée avec placard, une pièce de vie lumineuse, une chambre, une cuisine aménagée, salle de bain avec WC. Chauffage individuel au gaz. Commerces et gare a pied. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr (7.78 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 26 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 400 euros.

Human Immobilier Angoulême Bussatte
Annonce publiée le 25/06/2025 - mise à jour 15/11/2025
Proposée par Human Immobilier Angoulême Bussatte 25/06/2025 - mise à jour 15/11/2025
7
Appartement, 30 m²

113 925 € 3 798 €/m²
Appartement • 30 m² • 2 pièces • 1 chambre

Angoulême (16000)

Cette maison de plain-pied, en pierre et entièrement rénovée, se compose d’un séjour avec cuisine équipée, d’une chambre et d’une salle d’eau avec WC. Aucun travaux à prévoir : toiture refaite, électricité récente, chauffage par pompe à chaleur. Vendue meublée, prête à louer. Idéal pour un investissement en location meublé ou LCD.

Wright French Properties
Annonce publiée le 04/08/2025 - mise à jour 02/12/2025
Proposée par Wright French Properties 04/08/2025 - mise à jour 02/12/2025
9
Appartement, 81 m²

Prix en baisse 143 850 € 1 776 €/m²
Appartement • 81 m² • 2 pièces • 2 chambres

Aubeterre-sur-Dronne (16390)

. Le jardin partagé de 5 000 m2 et la piscine sont à votre disposition. Aucun entretien de jardin ou de piscine à prévoir ; vous pourrez simplement vous profiter ! Les commerces, les restaurants et la plage fluviale sont accessibles à pied. La propriété comprend un séjour/salle à manger, une cuisine équipée, deux chambres, une salle d'eau, des toilettes et un joli balcon avec vue sur la campagne. Il y climatisation réversible et un garage et d'un espace de rangement. Il est lumineux et spacieux, prête à emménager. (Les charges sont 84 € par mois.) Idéal pour vos vacances ou locations. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement Entre 870 € et 1 176 € par an. Prix moyens de l'énergie indexés au 1er janvier 2021 (abonnements inclus). Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site web de Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Foncia Transaction Poitou Charente - Cognac
(21 avis)
Annonce publiée le 05/09/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par Foncia Transaction Poitou Charente - Cognac 05/09/2025 - mise à jour 05/12/2025
(21 avis)
7
Appartement, 44 m²

Prix en baisse 99 400 € 2 259 €/m²
Appartement • 44 m² • 2 pièces • 1 chambre

Cognac (16100)

L'agence Foncia Achat / Vente de COGNAC vous propose le bien immobilier ci-dessous : Résidence Le Grand Chai à Cognac : Appartement T2 LIBRE Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement allie confort et fonctionnalité. Ses atouts : Séjour lumineux Cuisine moderne aménagée et équipée, ouverte sur le séjour Chambre confortable Salle de d'eau/wc Parking privatif Résidence avec ascenseur Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

CPI Nouvelle Aquitaine
Annonce publiée le 08/05/2025 - mise à jour 26/08/2025
Proposée par CPI Nouvelle Aquitaine 08/05/2025 - mise à jour 26/08/2025
9
Appartement, 33 m²

69 000 € 2 091 €/m²
Appartement • 33 m² • Meublé • 2 pièces

Angoulême (16000)

ANGOULEME T2 env 33m² Bon Etat Appartement T2 de 42m² habitable (25,85m² carrez, soit 33m² pondéré) Situé à Angoulême au 32 avenue Gambetta, entre la gare (250m) et le plateau (350m). Comprenant : entrée, séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée (plaque, frigo top, hotte, placards), une chambre sur l'arrière, une salle d'eau avec wc. Appartement au 3eme et dernier étage, bien agencé et lumineux (avec Velux et sans fenêtre). Vendu libre de toute occupation. Idéal investisseur ou pied à terre. Honoraires inclus de 6.15% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 65 000 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Stéphane LE GUENNEC - iad
(30 avis)
Annonce publiée le 15/05/2025 - mise à jour 06/11/2025
Proposée par Stéphane LE GUENNEC - iad 15/05/2025 - mise à jour 06/11/2025
(30 avis)
7
Appartement, 51 m²

Prix en baisse 76 000 € 1 490 €/m²
Appartement • 51 m² • 2 pièces

Angoulême (16000)

iad France - Stéphane Le Guennec vous propose: Angoulême – Résidence Alison – Idéal placement patrimonial Situé dans une copropriété calme et entretenue, ce T2 de 50.42 m² est vendu occupé, avec locataire en place depuis 2018, stable et à jour de ses paiements. Il comprend : ✔️ Un séjour lumineux avec accès à un balcon avec vue dégagée, ✔️ Une cuisine ouverte aménagée, ✔️ Une chambre, ✔️ Une salle de bains avec baignoire et lave-linge, ✔️ Une place de stationnement privative.

Roxane TARDIEUX - Capifrance
(150 avis)
Annonce publiée le 27/10/2025
Proposée par Roxane TARDIEUX - Capifrance 27/10/2025
(150 avis)
6
Appartement, 44 m²

103 000 € 2 341 €/m²
Appartement • 44 m² • 2 pièces • 1 chambre

Cognac (16100)

COGNAC Centre: joli appartement d'env 44 m2 dans ancien chai rénové, comprenant 1 cuisine, 1 Séjour, 1 chambre, 1 Salle d'eau et WC. Charges par trimestre: 1100 € Nombre de lots de la copropriété : 45, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1100€ soit 91€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°404 769 903 - Greffe de ANGOULEME) Roxane TARDIEUX Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 50 45 62 60 - Réf.916075

Stéphanie CRESPO - Capifrance
(51 avis)
Annonce publiée le 31/10/2025
Proposée par Stéphanie CRESPO - Capifrance 31/10/2025
(51 avis)
7
Appartement, 50 m²

116 000 € 2 320 €/m²
Appartement • 50 m² • 2 pièces • 1 chambre

Barbezieux-Saint-Hilaire (16300)

Découvrez ce bel appartement T2 de plus de 50 m², idéalement situé au cœur du centre-ville de Barbezieux, au sein d'une petite copropriété récente, entièrement rénovée avec goût et professionnalisme. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un agréable espace de vie, avec une cuisine équipée moderne et fonctionnelle, une cheminée insert, et un accès direct à une terrasse couverte privée. L'espace nuit à l'étage nuit se compose d'une chambre, d'une salle d'eau avec vasque, douche et WC. Points forts : - Un grand jardin commun, parfaitement entretenu, est à la disposition des copropriétaires pour des moments de détente en extérieur. - Matériaux de qualité, finitions soignées, ambiance cosy et chaleureuse. - Pette copropriété récente, aucun travaux à prévoir. - Emplacement idéal : commerces, écoles et services accessibles à pied. Ce bien conviendra aussi bien à un jeune couple, qu'à un investisseur ou à toute personne recherchant un cadre de vie agréable et pratique au cœur de Barbezieux. Contactez moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite à votre convenance. Nombre de lots de la copropriété : 9, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°880 745 351 - Greffe de BORDEAUX) Stéphanie CRESPO Entrepreneur Individuel 06 86 17 33 24 - Réf.928639

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