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Description

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE - Situé à Cognac (16100), cet appartement de 43 m² carrez vendu loué offre un cadre de vie agréable dans un bel immeuble proche des rues piétonnes. Son emplacement facilite le quotidien de ses résidents.
L'appartement de 43 m², situé au 3ème étage côté cour, se compose de 2 pièces et bénéficie d'une terrasse offrant un espace extérieur appréciable. Son agencement de type 2 lui confère un caractère cosy et fonctionnel. Enfin, la présence d'une cave complète ce bien, offrant ainsi un espace de rangement supplémentaire très pratique pour ses occupants.
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 16 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 79 500 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Julien LAHOUN, Tél. : 06 86 52 63 68, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 884 519 612 - SAFTI – LAHOUN Julien, Conseiller indépendant

Publiée le 03/12/2025 - Réf. agence : 1566698 - Réf Superimmo : ANVX100AP8
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Caractérisques
Prix de vente : 79 500 €Prix au m² : 1 849 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

43 m² - 2 piècesAnnée de construction : 1949
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
304 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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