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Description

L'agence Foncia Achat / Vente de COGNAC vous propose le bien immobilier ci-dessous :
Résidence Le Grand Chai à Cognac :
Appartement T2 LIBRE
Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement allie confort et fonctionnalité.
Ses atouts :
Séjour lumineux
Cuisine moderne aménagée et équipée, ouverte sur le séjour
Chambre confortable
Salle de d'eau/wc
Parking privatif
Résidence avec ascenseur
Ne laissez pas passer cette opportunité !
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Publiée le 05/09/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : 00497591 - Réf Superimmo : ANVXZE9GL
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Caractérisques
Prix de vente : 99 400 € Prix en baissePrix au m² : 2 259 € / m²
Charges prévisionnelles : 952,96 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement44 m² - 2 pièces - 1 chambre
Dernier étage (3ème)Parking extérieur
Année de construction : 2006Chauffage électrique
Séjour de 23 m²1 salle d'eau
Copropriété de 2 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
218 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 830 € / an
Maximum : 1 170 € / an

Diagnostics réalisés le 09/08/2021.

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Historique des prix
28 octobre 2025

Baisse de 8%

99 400 €
5 septembre 2025
108 000 €
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