Vente appartement 76 000 €

51 m²

2 pièces 2 p

Angoulême (16000)

iad France - Stéphane Le Guennec vous propose:
Angoulême – Résidence Alison – Idéal placement patrimonial
Situé dans une copropriété calme et entretenue, ce T2 de 50.42 m² est vendu occupé, avec locataire en place depuis 2018, stable et à jour de ses paiements.
Il comprend :
✔️ Un séjour lumineux avec accès à un balcon avec vue dégagée,
✔️ Une cuisine ouverte aménagée,
✔️ Une chambre,
✔️ Une salle de bains avec baignoire et lave-linge,
✔️ Une place de stationnement privative.

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Prix de vente : 76 000 €	Prix au m² : 1 490 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 148 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 248 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/11/2023.

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STÉPHANE LE GUENNEC - IAD

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