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Vente appartement 220 000 €
105 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Angoulême (16000)
105 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Angoulême (16000)
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- 2 095 €/m²
- Dernier étage avec ascenseur
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Bel appartement traversant, spacieux et lumineux situé en plein coeur d'Angoulême. Au sein d'une résidence sécurisée et calme, cet appartement allie confort et praticité. Il se compose d'une entrée spacieuse menant à un séjour avec balcon, d'une salle à manger et d'une cuisine fermée. La partie nuit, séparée par un dégagement, comprend trois chambres de belle taille (12,18 et 12m2). Idéalement placé à proximité des commerces, des transports et des écoles, il est possible d'acquérir un garage en supplément. Parfait pour une famille, un couple, un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement saura vous séduire par son emplacement et ses volumes. (4.76 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 58 lots - dont 24 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3272 euros. Julien SOLBES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 803 096 304 - ANGOULEME.
Publiée le 17/10/2025 -
maj le 22/11/2025 -
Réf. agence : Js2973 - Réf Superimmo : ANVXZOXAU
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| Prix de vente : 220 000 € | Prix au m² : 2 095 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 3 272 € / an | Taxe foncière : 2 294 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,76% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 105 m² - 5 pièces - 3 chambres | Dernier étage (5ème) avec ascenseur |
| Orientation : Nord / Sud | 1 cave |
| Année de construction : 1970 | Assainissement : tout à l'égout |
| Séjour de 31 m² | 1 salle de bain |
| 1 wc | Fenêtres double vitrage, en pvc |
| Copropriété de 58 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  41 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum :
2 030 € / an
Maximum :
2 790 € / an
Diagnostics réalisés le 16/10/2025.
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Siren : 832414619 - N° de carte professionnelle : CPI16012018000023383
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