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Vente appartement 112 350 €
103 m²
5 pièces 5 p
2 chambres 2 ch
Luxé (16230)

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  • 1 091 €/m²
AIA Immobilier Mansle

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Description

Maison de pays avec 4 chambres et dépendances
Idéalement située, au calme dans un petit village avec quelques commerces, école, médecins et gare à seulement 6km de Mansle et 8km d'Aigre, cette joli maison de campagne d'environ 100m2 se compose:
D'une belle pièce de vie lumineuse de 30m2 ouverte sur une cuisine ainsi qu'une chambre de 16m2 et des wc indépendants.
A l'étage, un palier dessert 3 chambres sur parquet de 12,5/13,5 et 14,5 m2 ainsi qu'une salle de bain avec baignoire et vasque.
L'ensemble s'ouvre sur un beau terrain clos et arboré d'environ 350m2 avec une cave (chaudière fioul) et une belle grange de 70m2 au sol.
Un beau potentiel pour ce bien, habitable de suite, qui mérite néanmoins quelques travaux d'amélioration, dont une mise en conformité de l'assainissement et un rafraichissement général qui ne pourra que embellir les lieux.

Publiée le 21/11/2025 - Réf. agence : 0547M - Réf Superimmo : ANVXZXDVY
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Caractérisques
Prix de vente : 112 350 €Prix au m² : 1 091 € / m²

7 350 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

103 m² (carrez : 103) - 5 pièces - 2 chambresRez-de-chaussée
Orientation : EstVue dégagée, sur jardin
Assainissement : fosse septiqueEau chaude individuelle : chaudière
Jardin (467 m²)Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
328 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
99 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 4 280 € / an
Maximum : 5 800 € / an

Diagnostics réalisés le 16/10/2025.

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