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Pichet Immobilier Services

Annonce publiée le 03/04/2025 - mise à jour 18/11/2025

Proposée par Pichet Immobilier Services 03/04/2025 - mise à jour 18/11/2025

138 900 € 2 502 €/m²
Appartement • 55,51 m² • 2 pièces • 1 chambre

Angoulême (16000)

Proche hôtel de ville, dans un bel immeuble de caractère, venez découvrir cet appartement de 2 pièces. Comprenant: une entrée, une cuisine aménagée, un grand séjour, une chambre, une salle de bain avec WC. Idéal investisseur ou primo accédant. Chauffage individuel au gaz. Commerces et gare a pied. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr (7.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 26 lots - dont 17 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 500 euros.

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MAISON BLANCHE

(16 avis)

Annonce publiée le 24/07/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par MAISON BLANCHE 24/07/2025 - mise à jour 08/12/2025

(16 avis)

122 400 € 2 685 €/m²
Appartement • 45,58 m² • 2 pièces

Valence (16460)

Nous vous proposons un bien immobilier unique idéal pour un investissement en Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) sous bail commercial. Ce type de placement offre de nombreux avantages fiscaux et un revenu locatif sécurisé. « Aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire » Caractéristiques du Bien : Type de bien : T2 Localisation : VALENCE Surface : 45.58m² Etage : 4ème Année de Construction : 2011 Etat Général : Bon Gestionnaire : Appart'City Informations Financières : Prix de Vente : 122 400 € Loyer Annuel Garanti : 8 158 € HT Rendement Locatif Brut : 6.6 % Charges Annuelles : 182 € Taxe foncière : 866 € - Bail en cours, prendra fin le 31/12/2027. Avantages de l'Investissement LMNP : Revenu locatif sécurisé : Le bien est loué sous bail commercial avec un loyer garanti. Régime fiscal attractif : Amortissement du bien, déduction des charges, et réduction de la base imposable. Gestion simplifiée : Le bail commercial inclut la gestion locative, ce qui réduit les contraintes pour l'investisseur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter : Téléphone : 02 21 67 52 61 Adresse de l'agence : 21-23, 21 Rue du Maréchal Leclerc, 85100 Les Sables-d'Olonne Investissez en toute sérénité avec ce bien sous le statut LMNP et bénéficiez d'un rendement locatif attractif et sécurisé. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr PHOTOS NON CONTRACTUELLES Dans une copropriété de 94 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 300.00 € et 500.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

SAINT CYBARD IMMOBILIER

Annonce publiée le 08/11/2025

Proposée par SAINT CYBARD IMMOBILIER 08/11/2025

68 000 € 2 018 €/m²
Appartement • 33,7 m² • 2 pièces • 1 chambre

Jarnac (16200)

L' agence Saint Cybard Immobilier vous propose un appartement très lumineux de 33.7m² situé au 2éme étage sans ascenseur d'un immeuble de 4 appartements, à deux pas des commerces et du centre ville de Jarnac. L'appartement se compose d'une pièce principale comprenant une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger / salon, une petite chambre ou bureau, une salle d'eau, WC indépendant. L'appartement dispose également d'un box de stockage en rez-de-chaussée. - Syndic bénévole - Taxe foncière 2025 : 547 euros CONFORT : chauffage électrique (6 ans) Copropriété de 4 lots - dont 4 lots habitation.(Pas de procédure en cours). Alex Fremont (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Lamy Angouleme

Annonce publiée le 07/10/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par Lamy Angouleme 07/10/2025 - mise à jour 08/12/2025

188 500 € 1 861 €/m²
Appartement • 101,27 m² • 5 pièces

Angoulême (16000)

Situé dans une résidence recherchée, calme et sécurisée, venez découvrir ce superbe appartement de 101,27 m2, entièrement rénové avec goût et bénéficiant d'une luminosité exceptionnelle.Dès l'entrée vous serez séduit par ses volumes généreux.Il se compose d'une belle pièce de vie spacieuse avec cuisine équipée ouverte sur le salon / séjour, donnant accès à une magnifique terrasse de 38 m2 équipée d'un store banne.La partie nuit comprend trois chambres accessibles par un couloir aménagé de dressings, une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, ainsi qu'un WC indépendant.Un cellier et une buanderie complètent ce bien très fonctionnel.Confort garanti grâce au double vitrage intégral, aux volets roulants électriques et au chauffage collectif au gaz.L'appartement dispose également d'une place de parking privative en sous-sol et d'une cave.La résidence est parfaitement entretenue, avec service de ménage des parties communes.Atouts supplémentaires :Proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, transports)Résidence calme et sécuriséeAppartement refait à neuf, aucun travaux à prévoirGrande terrasse de 38 m², rare sur le secteurInformations complémentaires :DPE : CGES : DTaxe foncière : 2 145 €Charges de copropriété annuelles : 3 061,48 €Un bien rare sur le marché, à visiter sans tarder.Contactez vite votre agence LAMY ANGOULEME pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Christophe HERVET - efficity

(110 avis)

Annonce publiée le 27/09/2025 - mise à jour 18/11/2025

Proposée par Christophe HERVET - efficity 27/09/2025 - mise à jour 18/11/2025

(110 avis)

74 900 € 1 055 €/m²
Appartement • 71 m² • 4 pièces • 3 chambres

Angoulême (16000)

EXCLUSIVITÉ 16000 ANGOULEME - APPARTEMENT T4 - 3 CHAMBRES - 2 CAVES - PARKING, effiCity, l'Agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement centre ville composé de : T4 en rez de chaussée : cuisine aménagée ouverte sur pièce de vie, 3 chambres, salle de bains, WC indépendant. 2 caves + place parking extérieur. Commerces, gare, bus, écoles à pied. Chauffage gaz de ville, fibre, immeuble de 6 appartements calme et bien entretenu. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir (cuisine, salle de bains et peinture). Pour plus d'informations, contactez Christophe HERVET au 06.60.44.50.10. ou Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Christophe Hervet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Angoulême sous le n°849072202. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Human Immobilier Soyaux

Annonce publiée le 29/04/2025 - mise à jour 26/11/2025

Proposée par Human Immobilier Soyaux 29/04/2025 - mise à jour 26/11/2025

82 875 € 1 184 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

Soyaux (16800)

Proche bus et commerces, dans une résidence bien entretenue, appartement T3 au 3ème étage sur 4 comprenant: entrée avec placard, une cuisine équipée, pièce de vie, 2 chambres, salle d'eau, wc, 2 balcons, cave. Parking commun face à la résidence. Double vitrage PVC, chauffage électrique, tout à l'égout. Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Romuald MILLOT - Propriétés-privées.com

(37 avis)

Annonce publiée le 24/06/2025 - mise à jour 26/11/2025

Proposée par Romuald MILLOT - Propriétés-privées.com 24/06/2025 - mise à jour 26/11/2025

(37 avis)

88 990 € 1 780 €/m²
Appartement • 50 m² • 2 pièces • 1 chambre

Angoulême (16000)

Appartement dans une résidence calme situé à Angoulême. L'appartement comprend une entrée, une cuisine ouverte donnant sur le salon, une chambre, une salle d'eau et un WC. A l'extérieur de la résidence se trouve un espace vert ainsi que des places de parkings réservé à la résidence. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Romuald MILLOT, au 0650840153 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Romuald MILLOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ANGOULEME 844071217 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 405744 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Romuald MILLOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGOULEME 844071217 - .

Bruno PAPON - iad

(81 avis)

Annonce publiée le 31/07/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Bruno PAPON - iad 31/07/2025 - mise à jour 05/12/2025

(81 avis)

114 000 € 905 €/m²
Appartement • 126 m² • 3 pièces • 2 chambres

Mansle (16230)

iad France - Bruno Papon vous propose: Ensemble de deux Appartements de 3 pièces à Mansle centre. Pour premier achat ou locatif, cette ensemble immobilier comprenant deux appartements de 64m² et 67m² situé au cOEur de Mansle est fait pour vous. Ils se découpent, salon cuisine ouverte sur pièce de vie, deux chambres, une salle d'eau et WC Un est loué et l'autre libre de toute occupation Côté équipements, vous apprécierez le confort moderne avec la présence de la fibre optique, du câble TV et du chauffage individuel au gaz, tout à l'égout. Tout a été pensé pour votre bien-être au quotidien. Idéalement situé à Mansle, vous profiterez d'un cadre de vie agréable et de toutes les commodités à proximité : commerces, écoles, transports en commun, etc. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement de charme à Mansle. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 180 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno Papon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULÊME sous le numéro 887803369, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

FONCIERE CHARENTAISE

Annonce publiée le 15/08/2025 - mise à jour 14/11/2025

Proposée par FONCIERE CHARENTAISE 15/08/2025 - mise à jour 14/11/2025

87 200 € 1 104 €/m²
Appartement • 79 m² • Meublé • 4 pièces • 2 chambres

Angoulême (16000)

ANGOULEME Appartement occupé de type 4 de 79 m² en bon état dans résidence comprenant entrée, cuisine équipée, cellier, séjour/salon donnant sur un balcon, deux chambres, dressing, salle d'eau et wc. Cave. Parking couvert sécurisé.Loyer:507 € + 154 € de charges

Etude Saint Andre Immobilier

Annonce publiée le 04/09/2025 - mise à jour 06/11/2025

Proposée par Etude Saint Andre Immobilier 04/09/2025 - mise à jour 06/11/2025

Nous contacter
Appartement • 85 m² • 3 pièces • 2 chambres

Angoulême (16000)

Sous compromis : Angoulême, secteur Ma Campagne, appartement rénovée de 3 pièces avec superbe vue sur la ville. Entrée sur grande pièce de vie avec cuisine équipée, salle à manger et salon. 2 chambres, salle d'eau, toilettes et buanderie. Cave en sous-sol et emplacement de parking. Sous offre Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1590.00 et 2200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Etude Saint André Immobilier : Mireille Jenssonnie Agent commercial (Entreprise individuelle)

Franck SIONNEAU - Capifrance

(38 avis)

Annonce publiée le 15/09/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par Franck SIONNEAU - Capifrance 15/09/2025 - mise à jour 27/11/2025

(38 avis)

212 000 € 1 767 €/m²
Appartement • 120 m² • 4 pièces • 2 chambres

Angoulême (16000)

Loft, local commercial ou bureau, cœur de ville, rez de chaussée Belle prestation proche de l'Hôtel de Ville et située dans une Résidence sécurisée, au rez de chaussée, actuellement louée comme local commercial (bail 3/6/9 débuté le 1er janvier 2025 pour un loyer brut annuel de 15 000 euros), charges de copropriété 1200 euros/mois, Foncier 2000 euros/an). 120 m2 proposant un grand volume lumineux et une belle architecture, grande pièce de vie avec cuisine ouverte et accès petite terrasse, 2 petites chambres, une salle d'eau, un wc, une buanderie. A découvrir... Nombre de lots de la copropriété : 16, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°453 274 870 - Greffe de ANGOULEME) Franck SIONNEAU Entrepreneur Individuel 06 19 74 77 85 - Réf.921957

Foncia Transaction Poitou Charente - Cognac

(21 avis)

Annonce publiée le 10/11/2025

Proposée par Foncia Transaction Poitou Charente - Cognac 10/11/2025

(21 avis)

75 000 € 1 014 €/m²
Appartement • 74 m² • 4 pièces • 2 chambres

Cognac (16100)

L'agence Foncia Achat / Vente de COGNAC vous propose le bien immobilier ci-dessous : IDÉAL INVESTISSEUR L'agence FONCIA Achat/Vente Cognac vous propose à la vente un appartement situé à Cognac, VENDU LOUÉ avec Revenu locatif immédiat. Ce bien, situé au 2ᵉ étage, se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'une salle à manger avec balcon, d'un salon (ou chambre), d'un dégagement desservant 2 chambres, d'une salle de bains, d'une loggia et de WC séparés. Vous bénéficierez également d'une cave et d'une place de stationnement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Pichet Immobilier Services

Annonce publiée le 19/11/2025 - mise à jour 23/11/2025

Proposée par Pichet Immobilier Services 19/11/2025 - mise à jour 23/11/2025

87 000 € 1 426 €/m²
Appartement • 61 m² • 3 pièces • 2 chambres

Angoulême (16000)

Angoulême Victor Hugo, venez découvrir cet appartement 3 pièces avec terrasse, au sein d'une petite résidence sécurisée avec parking, comprenant: Une entrée avec placard, un salon, un séjour donnant sur une terrasse, une cuisine indépendante, deux chambres donnant sur une terrasse, salle de bains, WC, appartement lumineux exposé Est et Ouest. Une place de parking complète ce bien. Travaux de rafraîchissement à prévoir. Commerces de proximités à 5 min à pied. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Copropriété de 14 lots - dont 14 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1364 euros.

Human Immobilier Angoulême Bussatte

Annonce publiée le 27/11/2025

Proposée par Human Immobilier Angoulême Bussatte 27/11/2025

79 900 € 1 480 €/m²
Appartement • 54 m² • 2 pièces • 1 chambre

Angoulême (16000)

Découvrez cet appartement idéalement situé à deux pas de la gare et du centre-ville d’Angoulême. Aucun travaux à prévoir : vous posez vos valises ! Ce bien lumineux et fonctionnel conviendra aussi bien à un investisseur qu’à un propriétaire occupant recherchant la praticité d’un emplacement central. Commerces, transports et écoles.

Coralie HERVET - efficity

(43 avis)

Annonce publiée le 01/10/2025 - mise à jour 02/10/2025

Proposée par Coralie HERVET - efficity 01/10/2025 - mise à jour 02/10/2025

(43 avis)

84 000 € 1 235 €/m²
Appartement • 68 m² • 3 pièces • 2 chambres

Angoulême (16000)

EXCLUSIVITÉ - 16000 ANGOULEME - RESIDENCE CALME ET SECURISÉE - PROCHE COMMERCES, ECOLES, BUS - 2 CHAMBRES - CAVE - PLACE DE PARKING PRIVÉE EN SOUS SOL - Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose cet agréable appartement comprenant : belle entrée, cuisine avec balcon, pièce de vie très lumineuse, 2 chambres, salle d'eau, pièce dressing, wc indépendant. Au sous-sol de la résidence, une cave et une place de parking privée viennent compléter cet ensemble immobilier. Diagnostics en cours de renouvellement. Informations complémentaires : - Fenêtres récentes PVC double vitrage. - Chauffage gaz de ville et eau compris dans les charges de copropriété. Pour plus d'informations, contactez Coralie HERVET au 06.50.01.98.85. ou Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Coralie Hervet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Angouleme sous le n°752325597. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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