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Agence Nicole JOUBERT

Annonce publiée le 27/04/2024

Proposée par Agence Nicole JOUBERT 27/04/2024

348 150 € 3 784 €/m²
Appartement • 92 m² • 4 pièces • 3 chambres

Angers (49000)

Exclusivité Nicole Joubert ! Idéalement situé à 750 mètres de la Gare et de la voie A dans une résidence calme et entretenue. Appartement lumineux de 92 m² rénové avec gout comprenant une pièce de vie de 30m² donant sur balcon/terrasse exposé Sud Ouest, une cuisine aménagée et équipée faite sur-mesure en 2021, 2 chambres avec placards, une suite parentale, de nombreux placards et rangements salle d'eau et wc. Place de stationnement sécurisé avec prise Green up pour véhicule électrique. Cave et grenier. Les plus : - Entièrement rénové - Décoration soignée - 3 chambres - Lumineux - Stationnement (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 87 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4450 euros.

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Proprietes-privees.com - JEAN-PAUL DIALLO

Annonce publiée le 18/04/2024 - mise à jour 28/04/2024

Proposée par Proprietes-privees.com - JEAN-PAUL DIALLO 18/04/2024 - mise à jour 28/04/2024

347 800 € 3 623 €/m²
Appartement • 96 m² • 5 pièces • 3 chambres

Angers (49000)

Appartement de 5 pièces d'une superficie de 96 m², au coeur du triangle: quartiers de La Madeleine, Lafayette et le jardin du Mail. A proximité immédiate de l'établissement Saint-Benoît et de La Catho, ainsi que des commerces de la place du lycée et du marché de Lafayette. Situé au rez-de-chaussée d'une résidence de standing, dotée d'un interphone et de la fibre optique, cet appartement vous offre un salon/séjour lumineux donnant sur une terrasse, une cuisine aménagée avec sa loggia attenante. La partie nuit comprend trois chambres, dont une avec salle d'eau, toutes ouvrant sur un balcon continu. Vous bénéficierez également d'une salle de bains et d'un WC séparé. Un garage privé et une cave sécurisée vous sont réservés au sous-sol. Ne manquez pas cette occasion rare de vous offrir un bien alliant à la fois confort, praticité et situation géographique idéale. Prix net vendeur de 330000 euros (18150 euros d'honoraires charge acquéreur) soit 348150 euros HAI dont 5,50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.Consommation énergétique : 210 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 6 CO2/m²/an Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1256 euros et 1700 euros par an Prix moyens des énergies indexés au 1 Janvier 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez JEAN-PAUL DIALLO, au 06 21 91 56 38 par courriel à ou PATRICE LACOURREGE, au 0681651068 par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de JEAN-PAUL DIALLO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de PROPRIETES PRIVEES ANGERS, Réseau national immobilier, au capital de 4.000 euros, CENTRE COMMERCIAL L'HORLOGE - 2 SQUARE DE LA PENTHIERE, 49000 ANGERS, RCS Angers n° 798 297 917 00022, Carte professionnelle T n° CPI49012018000031356 CCI du Maine et Loire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. (5.39 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 86 lots (). Charges annuelles : 1576 euros.

RDM CONSEILS

Annonce publiée le 13/03/2024 - mise à jour 13/04/2024

Proposée par RDM CONSEILS 13/03/2024 - mise à jour 13/04/2024

177 000 € 1 639 €/m²
Appartement • 108 m² • 5 pièces

Angers (49000)

EXCLU - T5 RDJ à rafraîchir - parking et 2 jardins BAISSE de PRIX pour ANGERS - au calme - T5 en RDJ de 108m, Pk S/sol, 2 véranda-jardin - nouveau prix 177 000€ - Appartement traversant à fort potentiel des années 80, à rafraîchir - libre à la vente, inoccupé depuis 3ans - à 400m de la clinique de l’ANJOU - Rez de jardin comme une villa, expo NE-NO, clair et calme, petit écrin de verdure avec ses 2 extérieurs et un accès privatif depuis l’extérieur, Petite copropriété sécurisée R+3 de 13 logements de 1976, grand parking aérien réservé aux résidents à 20m du logement - commerces et tram ligne A et C à proximité - très central. Partie jour, hall spacieux, séjour de 24m avec véranda de 5m sur jardin terrasse de 12m, double coulissant - cuisine équipée de 9m aérée. Partie nuit, 4 chambres de 10 à 12m dont 2(communiquantes)avec PL grande hauteur accès par couloir-dressing et 1 sur véranda de 6m sur jardin terrasse de 13m - 2 débarras dressing pour un total de 6m, 1 WC séparé des 2 salles d’O dont un bain, l’ensemble 6m. Alarme, interphone, menuiseries double vitrage PVC, Moquettes, tapisserie, carrelage - chauffage central gaz pilotage automatique, volet électrique. A rafraîchir, TFoncière pour 1800€ - charges copro 166€/mois - diagnostics de 03/2023⚡️ D, Ges ☁️ D - entrée 5 bat. B3 (lot 31 - avec parking privatif nº17 en S/s) - Résidence LE PONANT, 5 rue François CEVERT, 49000 ANGERS, A débattre pour 177 000€, honoraires inclus 0603943900

Avenue de l'immo

Annonce publiée le 13/04/2024

Proposée par Avenue de l'immo 13/04/2024

169 900 € 2 265 €/m²
Appartement • 75 m² • 3 pièces • 2 chambres

Angers (49000)

Résidence JULES VERNE - Quartier ROSERAIE 49000 ANGERS Appartement de type 3 situé au 3ème étage avec ascenseur comprenant : entrée, pièce de vie, cuisine indépendant aménagée et équipée, WC, salle d'eau, deux chambres, terrasse de 21m². L'appartement donne sur le parc de la résidence, l'environnement proche est calme et verdoyant. Proximité immédiate des commdodités (supermarchés, commerces de bouche, tabac...) et des services publics (bus de ville, tramway). Vendu avec une cave au sous-sol de l'immeuble. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 515 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 309 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat F. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 1382.00 €. Date de réalisation du DPE : 17-12-2019. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Foncia Transaction Angers

(132 avis)

Annonce publiée le 21/02/2024 - mise à jour 26/04/2024

Proposée par Foncia Transaction Angers 21/02/2024 - mise à jour 26/04/2024

(132 avis)

230 000 € 3 651 €/m²
Appartement • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres

Angers (49000)

SECTEUR ANGERS/LES PONTS-DE-CÉ - Appartement 3 pièces de 63 m2 avec terrasse. À proximité IMMÉDIATE d’Angers, des écoles, commerces et transports. Découvrez cette superbe opportunité, vendu libre de toute occupation. Au rez-de-chaussée d’un immeuble récent, ce bien se compose d’une entrée avec placard, 2 chambres, un séjour, une cuisine aménagée et équipée, une salle de bain et un WC. Le tout complété par une belle terrasse de 18m2 exposée Sud/Est et une place de stationnement privative en sous-sol.

iad FRANCE - Jean Pontes

(16 avis)

Annonce publiée le 27/02/2024 - mise à jour 05/04/2024

Proposée par iad FRANCE - Jean Pontes 27/02/2024 - mise à jour 05/04/2024

(16 avis)

235 000 € 3 561 €/m²
Appartement • 66 m² • 3 pièces • 2 chambres

Angers (49100)

iad France - Jean Pontes (07 67 03 73 39) vous propose : ANGERS - Quartier Terra Botanica. Appartement lumineux de type T 3 de 66 m 2 dans une résidence avec ascenseur. L'appartement situé au rez-de-chaussée vous offre une pièce de vie de plus de 28 m2 environ avec sa cuisine ouverte et terrasse de plus de 6 m2 environ. Vous retrouverez deux chambres de 10 m2 environ et 13 m2 environ, salle d'eau indépendante, WC séparés. Place de parking en sous-sol. Chauffage collectif. Idéalement placé, avec toutes les commodités sur place. Commerce, tramway, medecins etc.. 5 mn de CHU. Estimation des charges de copropriété 132 € / mois chauffage compris. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 40 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 68 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean Pontes EI (ID 35006), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 484017314, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Nexity Angers Haras

(27 avis)

Annonce publiée le 24/03/2024 - mise à jour 12/04/2024

Proposée par Nexity Angers Haras 24/03/2024 - mise à jour 12/04/2024

(27 avis)

146 000 € 3 409 €/m²
Appartement • 42,83 m² • 2 pièces • 1 chambre

Angers (49100)

Pour investissement. Dans un environnement calme et verdoyant, un appartement de type 2 avec terrasse, comprenant: entrée, salon avec kitchenette, chambre, salle de bains, wc. Parking. Vendu loué 590,77 euros cc: loyer 550,77 euros + provision sur charges 40 euros.

iHome Immobilier

Annonce publiée le 29/02/2024 - mise à jour 27/04/2024

Proposée par iHome Immobilier 29/02/2024 - mise à jour 27/04/2024

299 000 € 4 253 €/m²
Appartement • 70,3 m² • 3 pièces • 2 chambres

Angers (49000)

Produit rare ! Tous les atouts sont réunis sur ce projet, appartement entièrement réhabilité, beaux volumes, belle terrasse au calme, emplacement de choix... Avec une chambre spacieuse, et une suite parentale de plus de 16m², ce beau T3 de 70,3m² et sa terrasse de 21,1m2 sont situés à 1 min. du boulevard FOCH et à proximité immédiate de toutes les commodités (TRAM, Gare, commerces, etc.) Vous profiterez également de la rénovation complète de l'immeuble vous garantissant confort et limitant les interventions à prévoir dans le futur. (4.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 880 euros.

iad FRANCE - Jules Tran

Annonce publiée le 23/03/2024

Proposée par iad FRANCE - Jules Tran 23/03/2024

419 500 € 5 520 €/m²
Appartement • 76 m² • 3 pièces • 2 chambres

Angers (49100)

iad France - Jules Tran (07 67 27 01 92) vous propose : Le Cocon Urbain au COEur d'Angers ! En exclusivité, venez découvrir cet appartement aux prestations haut de gamme, entièrement rénové en 2023. Une véritable perle dans le centre-ville d'Angers. Localisation Pratique : À quelques pas seulement de la féerie urbaine, cet appartement bénéficie d'une proximité remarquable avec les stations de tramway. La place du Ralliement et sa station sont accessibles en 5 minutes à pied. La ligne A et B, grâce à la station 'Centre des Congrès', se trouve à 100 mètres, la station 'Saint Serges Université' vous accueille à 200 mètres. Intérieur Astucieux : Un espace accueillant vous guide vers une pièce de rangement, deux chambres, une salle d’eau, un w.c. séparé et une cuisine ouverte sur un séjour illuminé par la lumière naturelle. Cuisine Fonctionnelle : La cuisine entièrement équipée, avec un îlot central, vous simplifie la vie quotidienne. Un espace convivial pour préparer et partager vos repas. Terrasse Ensoleillée : La cerise sur le gâteau : une terrasse de 80 m² environ exposée plein sud, votre refuge privé au cOEur de la ville. Parfait pour profiter du soleil à toute heure de la journée. Extras : Deux places de parking réservées vous attendent, offrant une rareté en plein centre-ville. Un débarras supplémentaire complète ce bien. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 3 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 100 € par mois (soit 1200 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jules Tran EI (ID 80621), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 982252116, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

iHome Immobilier

Annonce publiée le 12/04/2024 - mise à jour 24/04/2024

Proposée par iHome Immobilier 12/04/2024 - mise à jour 24/04/2024

299 000 € 4 698 €/m²
Appartement • 63,65 m² • 3 pièces • 1 chambre

Angers (49100)

DOUTRE - PLACE DU TERTRE Au sein d'une CoPropriété de 7 lots d'habitation, Appartement T2 en RDC offrant une superficie de 63,65m2 avec terrasse privative de 40m2. Authenticité et Caractère caractérisent ce bien unique : Salon/Séjour avec Cheminée donnant sur une terrasse arborée, Cuisine A/E attenante, Salle à Manger, WC indépendant et Chambre. Salle de Bain à prévoir. Pas de procédure en cours. Laissez libre cours à votre imagination. Contact : DUBOIS Jean Olivier - Agent Commercial - (920 624 566 R.S.A.C Angers) (4.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 11 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2247 euros.

Agence Nicole JOUBERT

Annonce publiée le 26/10/2023 - mise à jour 16/04/2024

Proposée par Agence Nicole JOUBERT 26/10/2023 - mise à jour 16/04/2024

299 900 € 3 703 €/m²
Appartement • 80,98 m² • 3 pièces • 2 chambres

Angers (49100)

Exclusivité Nicole Joubert ! Idéalement situé dans l'hypercentre ville en face de la banque de France. A proximité immédiate du jardin du Mail, du jardin des plantes et de l'ensemble des commodités. Cet appartement entièrement rénové est situé au 1er étage avec ascenseur et comprend une pièce de vie lumineuse de 31m² donnant sur terrasse, cuisine aménagée et équipée donnant sur balcon, un placard/dressing, des wc indépendants. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle d'eau. Une cave complète le bien. Aucun travaux à prévoir, DPE D. Double vitrage Proche toutes commodités (5.23 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 52 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3000 euros.

COTE IMMOBILIER - ANGERS

Annonce publiée le 27/02/2024

Proposée par COTE IMMOBILIER - ANGERS 27/02/2024

348 150 € 3 081 €/m²
Appartement • 113 m² • 5 pièces • 3 chambres

Angers (49000)

Situé entre la place du Lycée et la place de la Madeleine, cet appartement de plus de 110m2, se compose d'une belle et grande pièce de vie avec une cheminée, une salle à manger, une cuisine. Dans l'espace nuit, trois chambres, wc séparé, salle de bain et placard de rangement. L'atout de ce bien : la terrasse de 80m2 et la possibilité d'acheter un garage dans la copropriété.

Cabinet Gabard Immobilier

Annonce publiée le 14/02/2024 - mise à jour 29/04/2024

Proposée par Cabinet Gabard Immobilier 14/02/2024 - mise à jour 29/04/2024

310 000 € 3 563 €/m²
Appartement • 87 m² • 3 pièces • 2 chambres

Angers (49100)

ANGERS Gare. Emplacement idéal, à proximité de l'hyper centre, des commerces de bouche, transports. Dans un environnement calme, résidence de standing avec ascenseur, appartement spacieux d'environ 87m², beau volume pour la pièce de vie avec sa cuisine moderne et fonctionnelle située au coeur de l'espace de vie ouvrant sur une terrasse paysagée desservant également les deux chambres, 2 w.c, 1 salle de douche, dressing. Prestations de qualité. Place de parking sécurisée. Honoraires inclus de 3.33% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. Dans une copropriété de 15 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 080 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 850.00 et 1200.00 €. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Afin de concrétiser votre projet, notre cabinet réalise pour vous une estimation gratuite de votre bien. Nous sommes spécialisés dans les quartiers Gare, Doutre, Belle-Beille, Ney, Lycée, Saint Léonard. Également sur les Ponts-de-Cé , Avrillé , Montreuil-Juigné

BSK Immobilier - HELENE JOUGUET

Annonce publiée le 17/04/2024 - mise à jour 27/04/2024

Proposée par BSK Immobilier - HELENE JOUGUET 17/04/2024 - mise à jour 27/04/2024

249 900 € 3 967 €/m²
Appartement • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres

Angers (49100)

A vendre charmant appartement de type 3 de 63m2, lumineux. Situé au 2eme étage d'un immeuble construit en 2012 avec ascenseur, comprenant une place de parking souterrain et un local à vélo commun. L'appartement offre une entrée, une salle de bain, Wc séparés, deux chambres dont une avec placard, un piece de vie avec espace cuisine. Une fabuleuse terrasse de 44m2 acces des chambres et de la piece de vie! Idéalement situé rue du haut rocher à angers, proche du CHU, tramway, commerces, marché le vendredi, bus... Charges annuelles de copropriété de 2371 euros, incluant chauffage au gaz collectif, eau chaude et entretien. Cette annonce référence 222608 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BENEDICTE SOCHON (EI) immatriculé au RSAC de LAVAL (53000) sous le numéro 82872904600015. Prix du bien : 249 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 86 Charges prévisionnelles annuelles : 2 371,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/09/2023 Score DPE : 119 kWhEP/m²/an Score GES : 22 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 440.00 € et 680.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad FRANCE - Pauline Moreau

Annonce publiée le 25/05/2023 - mise à jour 21/02/2024

Proposée par iad FRANCE - Pauline Moreau 25/05/2023 - mise à jour 21/02/2024

339 000 € 3 606 €/m²
Appartement • 94 m² • 4 pièces • 3 chambres

Avrillé (49240)

iad France - Pauline Moreau (06 01 30 53 95) vous propose : APPARTEMENT DE 93m² environ situé au 2ème étage avec ascenseur d'une jolie résidence de 2016 ! A proximité des commerces, 5min à pied des écoles primaires et maternelles et à 200m du tramway ce bien composé d'une entrée, de 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, d'une cuisine équipée (réfrigérateur, four, micro-onde, lave-vaisselle), d'un séjour/ salle à manger de 42m² environ avec plafond cathédrale et d'une terrasse de 26m2 environ. Place de parking couverte en sous sol + cave ! Honoraires de 4% TTC à la charge du vendeur. Charges de copropriété : 1500€ / an Nombres de lots : 25 Diagnostique de performance énergétique : C La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 24 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 126.67 € par mois (soit 1520.04 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 78 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Pauline Moreau EI (ID 71888), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 921056842, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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