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Agence Nicole JOUBERT

Annonce publiée le 27/04/2024 - mise à jour 05/05/2024

Proposée par Agence Nicole JOUBERT 27/04/2024 - mise à jour 05/05/2024

348 150 € 3 784 €/m²
Appartement • 92 m² • 4 pièces • 3 chambres

Angers (49000)

Exclusivité Nicole Joubert ! Idéalement situé à 750 mètres de la Gare et de la voie A dans une résidence calme et entretenue. Appartement lumineux de 92 m² rénové avec goût comprenant une pièce de vie de 30m² donnant sur balcon/terrasse exposé Sud Ouest, une cuisine aménagée et équipée faite sur-mesure en 2021, 2 chambres avec placards, une suite parentale, de nombreux placards et rangements salle d'eau et wc. Place de stationnement sécurisée avec prise Green up pour véhicule électrique. Cave et grenier. Les plus : - Entièrement rénové - Décoration soignée - 3 chambres - Lumineux - Stationnement (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 87 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4450 euros.

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Avenue de l'immo

Annonce publiée le 13/04/2024

Proposée par Avenue de l'immo 13/04/2024

169 900 € 2 265 €/m²
Appartement • 75 m² • 3 pièces • 2 chambres

Angers (49000)

Résidence JULES VERNE - Quartier ROSERAIE 49000 ANGERS Appartement de type 3 situé au 3ème étage avec ascenseur comprenant : entrée, pièce de vie, cuisine indépendant aménagée et équipée, WC, salle d'eau, deux chambres, terrasse de 21m². L'appartement donne sur le parc de la résidence, l'environnement proche est calme et verdoyant. Proximité immédiate des commdodités (supermarchés, commerces de bouche, tabac...) et des services publics (bus de ville, tramway). Vendu avec une cave au sous-sol de l'immeuble. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 515 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 309 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat F. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 1382.00 €. Date de réalisation du DPE : 17-12-2019. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Home Sweet Home

Annonce publiée le 04/05/2024 - mise à jour 17/05/2024

Proposée par Home Sweet Home 04/05/2024 - mise à jour 17/05/2024

329 000 € 3 463 €/m²
Appartement • 95 m² • 4 pièces • 3 chambres

Angers (49100)

Caserne Desjardins, Venez découvrir ce superbe duplex au dernier étage d'une résidence, au coeur de la verdure Vous découvrirez un salon, une cuisine aménagée et équipée, une chambre et une salle d'eau et WC, à l'étage : Une mezzanine qui peut faire office de bureau, 2 chambres avec placards, une salle de bains (baignoire, double vasque, wc) un garage et une place de parking en sous sol Vous bénéficierez d'une terrasse de 50M2 exposée sud ouest ! A visiter rapidement ! proche place Ney, et à 5 minutes de l'arrêt de tram Brisepotiere Contactez Clio Merheb 06 22 75 77 38 (4.44 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 141 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2728 euros. Clio MERHEB (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

iad FRANCE - Aurélien Richard

Annonce publiée le 06/02/2024 - mise à jour 25/03/2024

Proposée par iad FRANCE - Aurélien Richard 06/02/2024 - mise à jour 25/03/2024

178 500 € 2 318 €/m²
Appartement • 77 m² • 4 pièces • 2 chambres

Les Ponts-de-Cé (49130)

iad France - Aurélien Richard (06 58 19 40 26) vous propose : Les ponts de Cé, avenue François Villon. Venez découvrir cet appartement de 77m2 environ avec TERRASSE de 30m2 environ, dans une résidence de 1978 avec ascenseur. Il se compose d’une entrée desservant une pièce de vie et une cuisine séparée (accès sur la terrasse du salon). Dans sa continuité vous disposez d’un bureau, de deux chambres avec placards dont une avec un accès sur la terrasse, d’une salle d’eau et d’un cellier. Cet appartement fonctionnel vous propose un garage de plus de 20m2 environ. À visiter La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 54 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 150 € par mois (soit 1800 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 126 et GES D indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Aurélien Richard EI (ID 78217), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 912974110, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

IMMOBILIER PASSION

Annonce publiée le 25/02/2024 - mise à jour 08/05/2024

Proposée par IMMOBILIER PASSION 25/02/2024 - mise à jour 08/05/2024

312 900 € 3 681 €/m²
Appartement • 85 m² • 4 pièces • 2 chambres

Angers (49000)

ANGERS-GARE :Appartement rénové du sol au plafond, dans résidence de standing au calme, avec espaces verts, cave et grenier. Local vélos + parking privé pour les résidents. Cet appartement lumineux avec vue dégagée et de beaux volumes est composé: d'une entrée avec placard, cuisine aménagée, salon-séjour 30 m² (3e chambre possible), 2 balcons au calme bien exposés, 2 chambres, un bureau, salle de bains et wc séparés. DPE C, estimation coût énergétique annuel : 652 à 882 euros, Charges annuelles environ 3 465 euros chauffage et eau inclus en 2022, et 2 857 euros pour l'année 2021 (avant augmentation du prix du gaz). 87 lots de copropriété dont 22 d'habitation. Honoraires 5 % TTC à charge acquéreur inclus, soit 298 000 euros net vendeur. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 87 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2857 euros.

COTE IMMOBILIER - ANGERS

Annonce publiée le 27/02/2024 - mise à jour 16/05/2024

Proposée par COTE IMMOBILIER - ANGERS 27/02/2024 - mise à jour 16/05/2024

307 400 € 2 720 €/m²
Appartement • 113 m² • 5 pièces • 3 chambres

Angers (49000)

Situé entre la place du Lycée et la place de la Madeleine, cet appartement de plus de 110m2, se compose d'une belle et grande pièce de vie avec une cheminée, une salle à manger, une cuisine. Dans l'espace nuit, trois chambres, wc séparé, salle de bain et placard de rangement. L'atout de ce bien : la terrasse de 80m2 et la possibilité d'acheter un garage dans la copropriété.

iHome Immobilier

Annonce publiée le 12/04/2024 - mise à jour 24/04/2024

Proposée par iHome Immobilier 12/04/2024 - mise à jour 24/04/2024

299 000 € 4 698 €/m²
Appartement • 63,65 m² • 3 pièces • 1 chambre

Angers (49100)

DOUTRE - PLACE DU TERTRE Au sein d'une CoPropriété de 7 lots d'habitation, Appartement T2 en RDC offrant une superficie de 63,65m2 avec terrasse privative de 40m2. Authenticité et Caractère caractérisent ce bien unique : Salon/Séjour avec Cheminée donnant sur une terrasse arborée, Cuisine A/E attenante, Salle à Manger, WC indépendant et Chambre. Salle de Bain à prévoir. Pas de procédure en cours. Laissez libre cours à votre imagination. Contact : DUBOIS Jean Olivier - Agent Commercial - (920 624 566 R.S.A.C Angers) (4.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 11 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2247 euros.

Nexity Angers Haras

(27 avis)

Annonce publiée le 12/04/2024 - mise à jour 17/05/2024

Proposée par Nexity Angers Haras 12/04/2024 - mise à jour 17/05/2024

(27 avis)

296 000 € 3 364 €/m²
Appartement • 88 m² • 5 pièces • 4 chambres

Angers (49100)

ANGERS - LES HAUTS DE SAINT-AUBIN. Appartement de type 5 situé au dernier étage avec terrasse, comprenant: entrée, salon-séjour avec cuisine, 4 chambres, salle de bains, wc. Parking en sous-sol. Actuellement loué jusqu'au 10 janvier 2025.

Avenue de l'immo

Annonce publiée le 13/04/2024 - mise à jour 07/05/2024

Proposée par Avenue de l'immo 13/04/2024 - mise à jour 07/05/2024

159 900 € 3 719 €/m²
Appartement • 43 m² • 2 pièces • 1 chambre

Angers (49000)

Sous compromis : 104 bis, rue des Ponts de Cé 49000 ANGERS - Résidence de 2019 Construction répondant aux normes RT 2012 (faibles consommations en énergie) et PMR. Appartement de type 2 situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur comprenant : entée, séjour avec cuisine équipée et aménagée, une chambres, une grande salle d'eau avec douche, WC et rangement. En extérieur : une belle loggia de 11m² donnant sur le square de l'arboretum. Une place de sationnement privative sécurisée est vendue avec le logement. Disponible de suite. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 387 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 789 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 305.00 €. Date de réalisation du DPE : 25-11-2019. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

DR HOUSE IMMO - Abdallah Foued

Annonce publiée le 02/05/2024 - mise à jour 04/05/2024

Proposée par DR HOUSE IMMO - Abdallah Foued 02/05/2024 - mise à jour 04/05/2024

299 900 € 3 931 €/m²
Appartement • 76,3 m² • 3 pièces • 2 chambres

Angers (49000)

Bienvenue dans ce superbe logement idéalement situé à deux pas du centre-ville, juste à côté du jardin des plantes. Entièrement rénové pour offrir un cadre de vie contemporain et confortable, ce bien d'exception vous séduira dès le premier regard. Il se compose d'un vaste salon-séjour lumineux, ouvert sur sa loggia-balcon équipée d'une terrasse en bois, ainsi que d'une cuisine moderne et entièrement équipée, idéale pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis. Côté nuit, un couloir équipé de placards dessert deux chambres spacieuses, dont une avec loggia et dressing, une salle d'eau moderne et un WC séparé. Vous apprécierez la tranquillité et le confort offerts par cet espace nuit parfaitement aménagé. Sa situation privilégiée vous place à deux pas des commerces, du centre des congrès et du jardin des plantes, vous offrant ainsi une proximité avec toutes les commodités de la vie quotidienne. Situé au 3ème étage, vous bénéficierez d'une vue panoramique sur la ville et pourrez profiter pleinement de la vue sur la cathédrale, ajoutant ainsi une touche de charme à votre quotidien. Pour votre sécurité et votre confort au quotidien, l'accès à l'immeuble se fait par interphone et digicode. De plus, ce bien dispose d'un garage privatif, d'une cave et de locaux à vélos, vous garantissant ainsi sécurité et aisance au quotidien. Aujourd'hui, les charges mensuelles de 210 € incluent notamment le chauffage collectif, l'eau chaude sanitaire, ainsi que les charges d'entretien des parties communes et de l'ascenseur. L'esprit contemporain de cet appartement, niché dans un bâtiment de caractère, vous offrira un cadre de vie exceptionnel où il fait bon vivre. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce magnifique appartement au cœur de ville. Mention obligatoire : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Ce bien vous est présenté par Foued Abdallah, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Cabinet Gabard Immobilier

Annonce publiée le 14/02/2024 - mise à jour 17/05/2024

Proposée par Cabinet Gabard Immobilier 14/02/2024 - mise à jour 17/05/2024

310 000 € 3 563 €/m²
Appartement • 87 m² • 3 pièces • 2 chambres

Angers (49100)

ANGERS Gare. Emplacement idéal, à proximité de l'hyper centre, des commerces de bouche, transports. Dans un environnement calme, résidence de standing avec ascenseur, appartement spacieux d'environ 87m², beau volume pour la pièce de vie avec sa cuisine moderne et fonctionnelle située au coeur de l'espace de vie ouvrant sur une terrasse paysagée desservant également les deux chambres, 2 w.c, 1 salle de douche, dressing. Prestations de qualité. Place de parking sécurisée. Honoraires inclus de 3.33% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. Dans une copropriété de 15 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 080 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 850.00 et 1200.00 €. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Afin de concrétiser votre projet, notre cabinet réalise pour vous une estimation gratuite de votre bien. Nous sommes spécialisés dans les quartiers Gare, Doutre, Belle-Beille, Ney, Lycée, Saint Léonard. Également sur les Ponts-de-Cé , Avrillé , Montreuil-Juigné

SAFTI - Catherine CORMIER

Annonce publiée le 13/03/2024 - mise à jour 15/05/2024

Proposée par SAFTI - Catherine CORMIER 13/03/2024 - mise à jour 15/05/2024

209 000 € 2 613 €/m²
Appartement • 80 m² • 4 pièces • 2 chambres

Angers (49000)

Situé à Angers (49000), cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal à proximité du quartier Chevrollier et de l'arrêt Strasbourg, à seulement 5 minutes de la gare et de la place Lafayette avec le tramway, offrant ainsi une vie pratique et dynamique. La résidence de 6 étages, calme et agréable, abrite ce lumineux appartement traversant de 80 m² au premier étage avec ascenseur. Un parking souterrain et une cave complètent le lot, ajoutant commodité et sécurité à ce bien. À l'intérieur, l'appartement offre 5 pièces dont 2 chambres avec balcon, un espace supplémentaire convertible en troisième chambre, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau, une pièce de vie spacieuse de 35 m² avec parquet en bois et des rangements optimisés. Ses atouts incluent un ravalement récent, volets roulants électriques et une vue agréable. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 155 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 209 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine CORMIER, Tél. : 06 85 91 39 48, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 812 081 875SAFTI – CORMIER Catherine, Conseiller indépendant

SOCLOVA

Annonce publiée le 14/03/2024 - mise à jour 15/05/2024

Proposée par SOCLOVA 14/03/2024 - mise à jour 15/05/2024

253 340 € 2 667 €/m²
Appartement • 95 m² • 5 pièces • 3 chambres

Angers (49000)

Très bel appartement traversant de type 5 situé au rez-de-chaussée de la résidence, comprenant une entrée, une cuisine ouverte sur une grande pièce de vie lumineuse et donnant sur une terrasse exposée sud-est. Le dégagement avec placards dessert un espace nuit avec 3 chambres, une salle de bains et un WC séparé. Résidence de 1996 - Copropriété de 97 lots Quote part annuelle moyenne de charges de copropriété : 1 805€ / an Chauffage individuel électrique. Aucune procédure de copropriété en difficulté ou en état de carence. L’offre d’achat et le dossier de candidature sont à compléter sur notre site internet Soclova et à déposer au plus tard le 16/06/2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

IMMO LOIRE Ha Anjou

Annonce publiée le 27/01/2023 - mise à jour 16/04/2024

Proposée par IMMO LOIRE Ha Anjou 27/01/2023 - mise à jour 16/04/2024

257 900 € 2 878 €/m²
Appartement • 89,61 m² • 5 pièces • 5 chambres

Angers (49000)

Dans un environnement arboré et paisible, cet appartement de près de 90 m2 a été entièrement rénové pour offrir à ses propriétaires un confort optimal. La pièce de vie est spacieuse et lumineuse, grâce à ses grandes baies vitrées qui donnent sur une terrasse de plus de 30m2 sans vis à vis. Vous pourrez profiter de moments de détente en toute intimité, tout en admirant la vue imprenable sur les alentours. Les 4 chambres sont aménagées avec soin pour offrir un confort maximal à toute la famille. La salle de bain ainsi que la salle de douche WC répondront à tous vos besoins en matière de confort. Situé au troisième et dernier étage d'une petite résidence, cet appartement offre également un accès facile aux axes routiers CHOLET/PARIS ainsi qu'au centre-ville par pistes cyclables. Il est également à deux pas du relais tram Angers SUD, ainsi que d'un pôle de santé et de commerces (boulangerie accessible à pied). La place de parking ainsi que le garage à vélo sécurisé complètent ce lot exceptionnel. En effet, vous n'aurez aucun travaux à prévoir, ce qui vous permettra de vous installer rapidement et de profiter de votre nouvel environnement dès votre arrivée. Amateurs de calme et de lumière, ne cherchez plus, cet appartement est fait pour vous ! N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir tous les avantages que cet appartement peut vous offrir. Estimation des coûts annuels : entre 1 400 euros et 1 940 euros par an Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (3.16 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 57 lots (Non soumis à un impayé). Charges annuelles : 1600 euros.

iad FRANCE - Sylvie Proust

(9 avis)

Annonce publiée le 21/02/2024 - mise à jour 30/03/2024

Proposée par iad FRANCE - Sylvie Proust 21/02/2024 - mise à jour 30/03/2024

(9 avis)

269 000 € 3 539 €/m²
Appartement • 76 m² • 3 pièces • 2 chambres

Angers (49000)

iad France - Sylvie Proust (06 74 60 68 94) vous propose : ***ANGERS Quartier Ney***Venez découvrir de très bel appartement de 76 m² avec beaucoup de charme, situé à 300 m de la Place Ney au 4ème étage avec ascenseur, à proximité de tous les commerces et services, dans un environnement calme. Ce bien dispose d’entrée de 8.55 m² avec placards de rangements, une belle pièce de vie lumineuse de 25.80 m². Une cuisine séparée de 10.86 m² donne accès sur la terrasse de 5.28 m² orientée ouest. 2 chambres de 10.79 m² et 12.51 m² avec placards intégrés. Une place de parking en sous-sol complète ce bien. *** Une visite virtuelle 360 est disponible après validation de vos critères de recherche afin de visualiser les prestations de ce bien à distance *** Les photos et 1 et 4 sont des images de synthèse afin de vous proposer des suggestions d'aménagement. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 38 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 137.84 € par mois (soit 1654.08 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 134 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Proust EI (ID 68392), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 912625589, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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