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Description

ANGERS secteur idéal entre ville et nature à 300 m du TRAM Terra Botanica permettant de rejoindre le centre d'Angers en 15 mn. Commerces à proximité. Immeuble NEUF livraison MARS 2025.L'appartement se trouve au 2ème étage de la Résidence avec vue dégagée et arborée sans vis à vis. Il comprend Une entrée avec placards, séjour avec cuisine ouverte, deux chambres, salle de bains, WC. Un cellier/cave au même étage.Un parking en sous-sol et un grand local vélo sécurisé.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 13/11/2025 - maj le 07/12/2025 - Réf. agence : GB00218778 - Réf Superimmo : ANVXZVCXS
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Caractérisques
Prix de vente : 259 800 €Prix au m² : 3 882 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 635 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

66,92 m² - 3 pièces - 2 chambres2ème étage
Orientation : Est, Sud1 Parking
Cave1 balcon
Terrasse1 salle de bain
Wc séparé - 1 wcCopropriété de 57 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
49 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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