Vente appartement 189 600 €

102 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Longuenée-en-Anjou (49770)

Venez découvrir au coeur de La Membrolle sur Longuenée proche des commerces et commodités.
Un joli duplex avec une vie de plain-pied rénové avec goût.
Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de seulement 3 lots de copropriété aux faibles charges. L'appartement comprend un salon, séjour avec cuisine ouverte (four, plaque, hotte) un couloir desservant une chambre, une salle d'eau, wc séparés et accès vers une cour commune.
À l'étage un accès à un grand grenier aménageable, deux chambres dont une avec salle d'eau privative avec douche, vasque et wc.
Honoraires inclus de 6.52% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 178 000 €. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1840.00 et 2491.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller LA VISITE ANGERS NEY : Marc ESTEVAN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 891 007 080

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Prix de vente : 189 600 €

Prix au m² : 1 859 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 288 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	50 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/04/2022.

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LA VISITE ANGERS NEY

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