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Alexandre BRUNEAU - Capifrance

(46 avis)

Annonce publiée le 12/11/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par Alexandre BRUNEAU - Capifrance 12/11/2025 - mise à jour 09/12/2025

(46 avis)

218 500 € 2 276 €/m²
Appartement • 96 m² • 6 pièces • 4 chambres

Saumur (49400)

Quartier Saint-Pierre, proximité immédiate de tous commerces et dans une rue calme semi-piétonne. Dans un petit immeuble ancien sécurisé, composé de seulement 2 lots, appartement de charme au caractère préservé. Au rez de chaussée, local de stockage privatif de 8,5m² avec étagères et électricité (idéal local vélos, stockage). Par l'escalier d'époque, au 1er étage découvrez un séjour-salle à manger-cuisine ae (four, pl. induct°, l-vaisselle et hotte) lumineux de 33m² sur parquet massif et avec poutres apparentes. Dégagement avec grande penderie et rangements, espace buanderie, chambre opposée à la rue et salle d'eau avec vmc et s-serviettes. W.c indépendant. En 1/2 niveau, suite parentale mansardée avec salle d'eau privative et w.c. Au 2cnd niveau, dégagement avec accès sur terrasse de 4m², w.c indépendant, 2 chambres. Possibilité de reprise d'un stationnement en location à 200m de l'immeuble. Consommation électrique raisonnable: 1400€/an. Coup de coeur assuré et emplacement privilégié ! Possibilité de colocation. Nombre de lots de la copropriété : 4, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Ass. Immeuble, Entretien partie communes, eau froide) : 737€ soit 61€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°813 784 451 - Greffe de ANGERS) Alexandre BRUNEAU Entrepreneur Individuel 06 65 28 13 72 - Réf.930299

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Florence Pacteau - efficity

Annonce publiée le 11/11/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par Florence Pacteau - efficity 11/11/2025 - mise à jour 09/12/2025

70 000 € 1 489 €/m²
Appartement • 47 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saumur (49400)

49400 - SAUMUR - CENTRE-VILLE - 2 PIÈCES - 1 CHAMBRE - 47,82 M² - APPARTEMENT AVEC BALCON ET ENVIRONNEMENT AGRÉABLE dans résidence Seniors avec un parc arboré à proximité des services et commerces et proche de l'Institution Saint-Louis Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement composé d'une entrée avec placard, d'un salon-séjour de 26m² avec terrasse avec vue dégagée sur les alentours, d'une cuisine aménagée avec de nombreux rangements optimal proposés, d'une salle d'eau aménagée avec douche italienne, radiateur sèche-serviette, siège, d'une chambre spacieuse avec dressing-miroir, d'une cave. L'appartement bénéficie d'un très bon état général, avec une façade en bon état et un immeuble bien entretenu. Vous apprécierez également la présence d'un ascenseur pour plus de confort au quotidien. La résidence est dotée de services à la personne ( gardiennage, secrétariat, salle d'activités, bar-restaurant, médecins, ménage...) vous garantissant des service de qualités dans une cadre et une ambiance chaleureuse et convivial. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'un appartement confortable et bien situé à Saumur. Contactez-moi dès maintenant au 06.64.42.18.09 pour organiser une visite. C'est le moment idéal pour investir ... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Florence Pacteau - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Angers sous le n°498576222. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Cyril LYON - SAFTI

Annonce publiée le 03/12/2025

Proposée par Cyril LYON - SAFTI 03/12/2025

153 700 € 1 898 €/m²
Appartement • 81 m² • 5 pièces • 4 chambres

Saumur (49400)

Situé dans le secteur de Bagneux à Saumur, découvrez cet appartement de 81 m² au rez-de-chaussée, au sein d’une résidence reconnue pour son environnement calme et agréable. Saumur est réputée pour ses nombreux commerces, restaurants et activités culturelles. Son emplacement stratégique, à proximité immédiate du centre-ville et de toutes les commodités (supermarchés, boulangerie…) L’appartement vous ouvre ses portes sur une entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un lumineux séjour donnant accès à une terrasse bénéficiant d’un store banne, un salon, une chambre avec placard, une salle de douche et un WC termine la visite du rez-de-chaussée. À l’étage, le palier dessert une chambre, un bureau pouvant servir de chambre d’appoint, une salle de douche avec un WC. À l’extérieur, l’environnement verdoyant apporte un cadre de vie paisible. Un garage en sous-sol vient compléter ce bien, un véritable atout pour le stationnement et le stockage. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 59 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1776 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 153 700 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cyril LYON, Tél. : 0609413985, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 919 643 601 - SAFTI – LYON Cyril, Conseiller indépendant

Centric Immo

Annonce publiée le 02/12/2025 - mise à jour 10/12/2025

Proposée par Centric Immo 02/12/2025 - mise à jour 10/12/2025

196 100 € 2 686 €/m²
Appartement • 73 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Saumur (49400)

Découvrez ce magnifique appartement T2, niché dans un immeuble de caractère datant de 1690. Avec ses 73 m² de surface habitable, ce bien allie charme ancien et confort moderne. Situé au 1er étage sur 4, cet appartement partiellement meublé vous offre une pièce de vie lumineuse, une cuisine aménagée et équipée, une chambre spacieuse, une salle d'eau et un WC indépendant. La terrasse de 20 m², exposée à l'est, est un véritable havre de paix où vous pourrez profiter des doux matins ensoleillés. Les hauteurs sous plafond de 3,77 m ajoutent une touche d'élégance et d'espace à cet intérieur en bon état. Les parties communes, quant à elles, sont en excellent état, reflétant le standing de cet immeuble. Le chauffage individuel assure une température agréable tout au long de l'année. Les fenêtres en bois et les portes à double vitrage garantissent une isolation optimale. Une cave de 35 m² complète ce bien, offrant un espace supplémentaire pour ranger vos affaires. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : des écoles (crèche, maternelle, élémentaire, collège) à 10 min à pied, des commerces de proximité (alimentation générale, restaurants) à 5 min à pied, ainsi qu'un hôpital et des médecins généralistes à 5 min en voiture. La fibre et l'internet haut débit sont également disponibles. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement alliant histoire et modernité. Contactez-nous pour une visite ! Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 185 000 €. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3745.00 € et 5068.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 7902 2016 000 004 135. Prenez contact avec notre équipe sur 02 44 51 04 46 pour plus d'informations ou pour organiser une visite

Guy Hoquet Saumur

(217 avis)

Annonce publiée le 09/04/2025 - mise à jour 01/10/2025

Proposée par Guy Hoquet Saumur 09/04/2025 - mise à jour 01/10/2025

(217 avis)

150 000 € 2 143 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saumur (49400)

A vendre, appartement T3 de 70 m² situé au deuxième étage d'un immeuble en plein centre-ville de Saumur (49400), à proximité immédiate de toutes les commodités. Cet appartement lumineux se compose d'une belle pièce de vie donnant sur un balcon terrasse, offrant un espace extérieur agréable. Il comprend deux chambres, dont une avec balcon, ainsi qu'un bureau, idéal pour un espace de travail ou de rangement. Une salle de bains, des WC séparés et un chauffage au gaz de ville par radiateurs viennent compléter l'ensemble. L'appartement dispose également d'un garage sécurisé en sous-sol et d'une cave, apportant un confort supplémentaire pour le stationnement et le stockage. Idéalement situé, vous serez à proximité de plusieurs établissements scolaires tels que l'Institution St. Louis, le Collège Delessert, et l'École Primaire et Maternelle Saint-Louis. Vous trouverez également des supermarchés, des boulangeries, des restaurants, ainsi que des parcs pour vos moments de détente. N'attendez plus pour visiter ce bien rare sur le marché, proposé au prix de 150 000 euros honoraires d'agence inclus. Contactez l'agence Guy Hoquet Saumur pour plus d'informations et pour organiser une visite. Copropriété de 19 lots - dont 19 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1830 euros.

PINEAU IMMOBILIER - L'AGENCE ANGEVINE

Annonce publiée le 10/11/2025

Proposée par PINEAU IMMOBILIER - L'AGENCE ANGEVINE 10/11/2025

77 000 € 1 069 €/m²
Appartement • 72 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saumur (49400)

- Saumur - Péniche habitable de 72 M2 - 3 pièces - Terrasse et vue exceptionnelle - Découvrez sans tarder cette habitation flottante, au pied du château de Saumur, idéale pour une vie paisibe bercée par la Loire! Vous retrouverez tout le confort d'une habitation classique : une cuisine aménagée et équipée, un salon confortable, une salle d'eau avec W.C, ainsi que deux chambres. Une terrasse avec une vue imprenable finira de vous séduire ! La cale de la péniche acceuille quant à elle, un espace buanderie ainsi qu'un vide sanitaire. La péniche n'est pas motorisée et sert d'habitation fixe. Des travaux sur la coque seront à prévoir, une fois ces travaux effectués, elle retrouvera tout son potentiel et sera une véritable pépite pour profiter pleinement de la vie sur l'eau dans un cadre exceptionnel. Ce bien est soumis à la taxe foncière ainsi qu'à une autorisation d'occupation du domaine fluvial de l'état donnant lieu à une redevance annuelle de 1500 euros. Idéale pour un projet de vie original ou une résidence secondaire avec beaucoup de charme, n'attendez plus et contactez-nous vite pour une visite ! (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Pauline JULLIOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 895275113 - ANGERS.

HUMAN IMMOBILIER SAUMUR

Annonce mise à jour le 23/10/2025

Proposée par HUMAN IMMOBILIER SAUMUR 23/10/2025

198 750 € 1 541 €/m²
Appartement • 129 m² • 6 pièces • 4 chambres

Saumur (49400)

SAUMUR AGGLOMERATION - A SAINT-HILAIRE-SAINT-FLORENT, cet appartement a été rénové avec goût. Moderne, confortable, il dispose d'une vaste pièce de vie lumineuse donnant accès à une terrasse, un espace 'loisirs' avec coin bureau, une cuisine équipée, une salle de bains et quatre chambres dont une suite parentale spacieuse. Garage. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

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