Vente appartement 150 000 €

70 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Saumur (49400)

A vendre, appartement T3 de 70 m² situé au deuxième étage d'un immeuble en plein centre-ville de Saumur (49400), à proximité immédiate de toutes les commodités. Cet appartement lumineux se compose d'une belle pièce de vie donnant sur un balcon terrasse, offrant un espace extérieur agréable. Il comprend deux chambres, dont une avec balcon, ainsi qu'un bureau, idéal pour un espace de travail ou de rangement. Une salle de bains, des WC séparés et un chauffage au gaz de ville par radiateurs viennent compléter l'ensemble. L'appartement dispose également d'un garage sécurisé en sous-sol et d'une cave, apportant un confort supplémentaire pour le stationnement et le stockage. Idéalement situé, vous serez à proximité de plusieurs établissements scolaires tels que l'Institution St. Louis, le Collège Delessert, et l'École Primaire et Maternelle Saint-Louis. Vous trouverez également des supermarchés, des boulangeries, des restaurants, ainsi que des parcs pour vos moments de détente. N'attendez plus pour visiter ce bien rare sur le marché, proposé au prix de 150 000 euros honoraires d'agence inclus. Contactez l'agence Guy Hoquet Saumur pour plus d'informations et pour organiser une visite. Copropriété de 19 lots - dont 19 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1830 euros.

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Consommation d'énergie

Consommation 264 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	44 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/04/2025.

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GUY HOQUET SAUMUR

Siren : 914254867

217 avis clients

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