Contacter par email
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous
signaler le problème
11
Vente appartement 218 500 €
96 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Saumur (49400)
96 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Saumur (49400)
Ajouter aux FAVORIS
- 2 276 €/m²
- Exclusivité
- Étage 1/3
- Terrasse
- Cuisine aménagée, équipée
- Chauffage électrique
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Quartier Saint-Pierre, proximité immédiate de tous commerces et dans une rue calme semi-piétonne.
Dans un petit immeuble ancien sécurisé, composé de seulement 2 lots, appartement de charme au caractère préservé.
Au rez de chaussée, local de stockage privatif de 8,5m² avec étagères et électricité (idéal local vélos, stockage).
Par l'escalier d'époque, au 1er étage découvrez un séjour-salle à manger-cuisine ae (four, pl. induct°, l-vaisselle et hotte) lumineux de 33m² sur parquet massif et avec poutres apparentes.
Dégagement avec grande penderie et rangements, espace buanderie, chambre opposée à la rue et salle d'eau avec vmc et s-serviettes. W.c indépendant.
En 1/2 niveau, suite parentale mansardée avec salle d'eau privative et w.c.
Au 2cnd niveau, dégagement avec accès sur terrasse de 4m², w.c indépendant, 2 chambres.
Possibilité de reprise d'un stationnement en location à 200m de l'immeuble.
Consommation électrique raisonnable: 1400€/an.
Coup de coeur assuré et emplacement privilégié !
Possibilité de colocation. Nombre de lots de la copropriété : 4, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Ass. Immeuble, Entretien partie communes, eau froide) : 737€ soit 61€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°813 784 451 - Greffe de ANGERS) Alexandre BRUNEAU Entrepreneur Individuel 06 65 28 13 72 - Réf.930299
Publiée le 12/11/2025 -
maj le 09/12/2025 -
Réf. agence : 340934264905 - Réf Superimmo : ANVXZV82C
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Merci de nous signaler le problème
| Prix de vente : 218 500 € | Prix au m² : 2 276 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 737,28 € / an | Taxe foncière : 1 479 € |
14 295 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 204 205 €. Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 96 m² - 6 pièces - 4 chambres |
| Étage 1/3 | Orientation : Est / Ouest |
| Terrasse | Année de construction : 1870 |
| Chauffage électrique | Cuisine aménagée, équipée |
| Séjour de 33 m² | 2 salles d'eau |
| 3 wc | Fibre optique |
| Copropriété de 4 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 770 € / an
Maximum :
2 420 € / an
Diagnostics réalisés le 01/12/2025.
Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE