Vente appartement 77 000 €

72 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Saumur (49400)

- Saumur - Péniche habitable de 72 M2 - 3 pièces - Terrasse et vue exceptionnelle - Découvrez sans tarder cette habitation flottante, au pied du château de Saumur, idéale pour une vie paisibe bercée par la Loire! Vous retrouverez tout le confort d'une habitation classique : une cuisine aménagée et équipée, un salon confortable, une salle d'eau avec W.C, ainsi que deux chambres. Une terrasse avec une vue imprenable finira de vous séduire ! La cale de la péniche acceuille quant à elle, un espace buanderie ainsi qu'un vide sanitaire. La péniche n'est pas motorisée et sert d'habitation fixe. Des travaux sur la coque seront à prévoir, une fois ces travaux effectués, elle retrouvera tout son potentiel et sera une véritable pépite pour profiter pleinement de la vie sur l'eau dans un cadre exceptionnel. Ce bien est soumis à la taxe foncière ainsi qu'à une autorisation d'occupation du domaine fluvial de l'état donnant lieu à une redevance annuelle de 1500 euros. Idéale pour un projet de vie original ou une résidence secondaire avec beaucoup de charme, n'attendez plus et contactez-nous vite pour une visite ! (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Pauline JULLIOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 895275113 - ANGERS.

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Consommation d'énergie

Consommation 303 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 31/05/2023.

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