Vente appartement 299 000 €

123 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Angers (49000)

Dans une résidence de standing, découvrez cet appartement au 3? et dernier étage d'environ 123 m², offrant : Une entrée spacieuse, Une pièce de vie lumineuse d'environ 35 m² donnant sur une terrasse exposée sud avec vue sur un parc arboré Une cuisine indépendante, équipée et aménagée, avec cellier 4 chambres avec accès à des balcons Salle de bains avec baignoire et douche, WC séparés Nombreux rangements Points forts : - Situé au pied des commerces, des commodités et des transports en commun - Garage et cave en sous-sol Contact : Julie MARTIN ? 06.12.59.61.75 (4.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 87 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4216 euros.

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Prix de vente : 299 000 €	Prix au m² : 2 431 € / m²
Charges prévisionnelles : 4 216 € / an	Taxe foncière : 2 092 €

Consommation d'énergie

Consommation 229 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/09/2024.

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NICOLE JOUBERT

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