Investisseurs, ne laissez pas passer cette opportunité !
Efficity, l’Agence qui estime votre bien en ligne, vous propose un appartement idéalement situé dans une résidence récente, avec un locataire en place.
Ce charmant appartement de type IV, d'une superficie de 81,32 m², est situé au 4ème et dernier étage d'un immeuble équipé d'un ascenseur, et bénéficie d'une localisation stratégique au pied du tramway, à l'arrêt Terra Botanica.
Dès votre entrée, vous serez séduits par la luminosité de la pièce de vie, spacieuse et conviviale, s'étendant sur près de 33m² et donnant accès à une première terrasse de 74m². La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, bénéficie également d'un accès à une terrasse, offrant ainsi un cadre de vie agréable et fonctionnel.
L'espace nuit se compose de trois chambres, dont deux avec placards intégrés, toutes donnant accès à un balcon filant. Vous trouverez également un sanitaire séparé ainsi qu'une salle d'eau avec baignoire et douche.
Parmi ses nombreux atouts, cet appartement offre un cadre de vie moderne et confortable dans un environnement neuf et bien entretenu. De plus, il dispose d'un stationnement privé en sous-sol, offrant ainsi un confort supplémentaire à ses habitants. La vue dégagée et la proximité immédiate du tramway et des grands axes routiers ajoutent à son attrait.
Classé DPE B, cet appartement est également économe en énergie, assurant ainsi des charges maîtrisées pour le locataire.
Cette offre présente une opportunité intéressante pour les investisseurs à la recherche d'un bien dans une résidence moderne et bien entretenue.
Contactez nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. L'occasion d'investir dans un bien immobilier attractif vous attend !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Valérie Christophe - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Angers sous le n°808781926.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
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209 800 €
3 179 €/m²
