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Valérie Aubrit Immobilier

Annonce publiée le 03/01/2024 - mise à jour 21/05/2024

Proposée par Valérie Aubrit Immobilier 03/01/2024 - mise à jour 21/05/2024

325 500 € 5 918 €/m²
Appartement • 55 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saumur (49400)

Saumur , quartier des ponts , un appartement neuf (2022) dans une résidence haut de gamme qui vous propose une terrasse de 40m² avec une vue sue la Loire et le château de Saumur , un ascenseur et un garage. Un appartement neuf tout aménagé , une entrée avec un placard , un salon séjour avec une cuisine ouverte aménagée et équipée , une chambre avec un grand placard, une salle d'eau , un wc indépendant.Un garage. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 310 000 €. Dans une copropriété de 31 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 367.00 et 496.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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RUE DE LA PAIX.IMMO

(52 avis)

Annonce publiée le 03/01/2024 - mise à jour 18/04/2024

Proposée par RUE DE LA PAIX.IMMO 03/01/2024 - mise à jour 18/04/2024

(52 avis)

223 650 € 2 446 €/m²
Appartement • 91,43 m² • 4 pièces • 3 chambres

Angers (49100)

Venez découvrir cet appartement rénové situé au rez de chaussée d'une résidence très bien entretenue. Ce dernier se compose d'une entrée avec placards, desservant un celier/buanderie, un WC, une belle pièce à vivre de 37m2 composée d'une cuisine ouverte amménagée et équipée, de trois chambres avec placards et d'une salle de bains. En annexe : une terrasse de 16m2 accésible par la pièce à vivre, une deuxième terrasse de 14m2 attenante à l'une des chambres donnant sur la coulée verte, un grand garage de 20m2 en sous-sol ainsi qu'un local vélo collectif viendront compléter ce bien. Situé entre le Lac de Maine et Beaucouzé, ce bien saura vous séduire de par sa proximité avec les commerces, écoles, transports et la rocade pour rejoindre le centre d'Angers en 5 minutes. L'agence Rue de la vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h à 19h sans interruptions. Ruedela

ESPACES ATYPIQUES ANGERS

Annonce publiée le 02/02/2024 - mise à jour 21/03/2024

Proposée par ESPACES ATYPIQUES ANGERS 02/02/2024 - mise à jour 21/03/2024

565 000 € 5 947 €/m²
Appartement • 95 m² • 4 pièces • 2 chambres

Angers (49000)

Idéalement situé à proximité immédiate de la gare d'Angers, niché au sein d'une résidence haut de gamme de cinq logements, cet appartement plein de charme, situé au premier étage avec ascenseur, offre une surface habitable d'environ 95,58 m². Les prestations proposées ont fait l'objet d'une étude minutieuse pour hisser l'ensemble de cette résidence à un niveau haut de gamme : géothermie/géocooling, acoustique renforcée, matériaux de qualité répondant aux normes les plus élevées en vigueur (RT 2012). Cela crée un cadre de vie confortable, paisible et baigné de lumière. Les extérieurs privatifs ont été pensés pour préserver l'intimité de chaque logement. l'entrée révèle deux chambres, un bureau et une salle de bains. Un dégagement conduit à une charmante pièce de vie, ouverte sur une terrasse, accompagnée d'une cuisine dont la conception pourra être adaptée selon vos préférences et besoins individuels. Un box ainsi qu'un local vélos commun viennent compléter les commodités de cet appartement. Proximité des commerces, services et transports ne font que renforcer la particularité de ce programme d' exception sur la marché du centre ville Angevin. Contact (EI): Céline CLENET au 06 07 62 43 24 Agent commercial inscrit au RSAC d'Angers sous le numéro 843 859 653. Les honoraires sont à la charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées www.georisques.gouv.fr Copropriété de 5 lots (Pas de procédure en cours). Céline CLENET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 843 859 653 - ANGERS.

Agence Nicole JOUBERT

Annonce publiée le 28/01/2024 - mise à jour 24/04/2024

Proposée par Agence Nicole JOUBERT 28/01/2024 - mise à jour 24/04/2024

347 500 € 3 931 €/m²
Appartement • 88,41 m² • 4 pièces • 3 chambres

Angers (49000)

Dans un quartier en pleine mutation, à quelques pas du Parc de l'Arboretum, le quartier est desservi par le bus, ligne 5 et vous trouverez les commerces de proximité à 10 minutes à pieds. Appartement lumineux au dernier étage avec ascenseur d'une résidence de 2023 disposant d'une pièce de vie de plus de 38 m² donnant sur une vaste terrasse exposée sud ouest de 62 m². Ce bien dispose d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie, de trois chambres, d'une salle et wc indépendants. Une place de stationnement privative et sécurisée en sous-sol complète ce bien. Copropriété de 59 lots (Pas de procédure en cours). Aurélien CREPY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

ESPACES ATYPIQUES Cholet

Annonce publiée le 04/02/2024 - mise à jour 04/05/2024

Proposée par ESPACES ATYPIQUES Cholet 04/02/2024 - mise à jour 04/05/2024

231 000 € 2 009 €/m²
Appartement • 115 m² • 4 pièces • 3 chambres

Cholet (49300)

En plein coeur de la place Travot à Cholet, se dévoile cet élégant appartement de 115 m² loi carrez. Dans un environnement privilégié, ce duplex surprend par une très belle hauteur sous plafond mettant en valeur la charpente boisé. L'espace de vie de 57m² est baigné d'une lumière ondoyante, la décoration est sobre et délicate. Il donne accès à une terrasse conviviale et communique avec la cuisine aménagée. Le dégagement ouvre sur un premier espace nuit, composé d'une grande chambre et d'une salle de bain. L'escalier métallique mène à un deuxième espace nuit avec deux chambres, une salle d'eau et un espace bureau. La terrasse calme et cosy d'environ 10m² invite à des moments de partage entre amis. Ce bien se situe à proximité immédiate de tous les commerces, services et écoles de l'hypercentre, à seulement 1 km de la gare de Cholet, à 30 min de Nantes, à 50 min d'Angers et à 1 h des Sables d'Olonne. Soumis à la copropriété: 4 lots Pas de procédure en cours CLASSE ÉNERGIE : C/ CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1130 euros et 1580 euros Contact (EI) : Maryline Poirier 06 33 49 51 55 Agent commercial EI immatriculé au RSAC d'Angers sous le numéro 850 285 552 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1244 euros. Maryline POIRIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

iHome Immobilier

Annonce publiée le 08/03/2024 - mise à jour 30/03/2024

Proposée par iHome Immobilier 08/03/2024 - mise à jour 30/03/2024

443 100 € 3 045 €/m²
Appartement • 145,5 m² • 7 pièces • 5 chambres

Angers (49000)

LUMINOSITE NATURE. Implanté à 2 pas des commerces à AVRILLE, le soin apporté à cet appartement entièrement rénové, disposant d'un Salon Séjour, Cuisine Aménagée et équipée indépendante, 2 SDB et 5 chambres, sublime le lieu. Baigné de lumière de par son exposition, l'espace terrasse et le parc arboré en copropriété dominant l'étang Saint Nicolas aspirent à la tranquillité et la sérénité. Une cave et un garage en sous sol complètent ce bien. La rareté en fait un bien unique. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est de 1784 euros. 2015 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour rétablir cette estimation. Diagnostic de consommation énergétique : classe D (155) Gaz à effet de serre : classe E (36) Lot 163 d'une copropriété de 310 lots, charges annuelle de 5960 euros, pas de procédure en cours. (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 310 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 5960 euros.

Home Sweet Home

Annonce publiée le 18/04/2024 - mise à jour 21/04/2024

Proposée par Home Sweet Home 18/04/2024 - mise à jour 21/04/2024

326 900 € 4 237 €/m²
Appartement • 77,15 m² • 3 pièces • 2 chambres

Avrillé (49240)

A deux pas du Parc de La Haye, dans une petite copropriété récente, une maison-appartement de trois pièces en duplex, une vaste pièce à vivre baignée de lumière avec un salon, une salle à manger avec une cuisine US AE et son îlot central, donnant sur une terrasse et un jardin privatif. A l'étage vous trouverez deux chambres de plus de 15m2 chacune avec leurs dressings sur-mesure ainsi que d'une salle d'eau. Vous disposez également d'un emplacement de parking. Commerces et transports à moins de 5 min à pied. A visiter rapidement. Contacter C.GOMIS au 0769112220 ou par mail à (6.14 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 7 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 640 euros.

ESPACES ATYPIQUES ANGERS

Annonce publiée le 15/11/2023 - mise à jour 21/03/2024

Proposée par ESPACES ATYPIQUES ANGERS 15/11/2023 - mise à jour 21/03/2024

546 000 € 6 349 €/m²
Appartement • 86 m² • 3 pièces • 2 chambres

Angers (49000)

Au coeur d'une charmante place à Angers, cet appartement bénéficie d'une situation privilégiée au premier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, offrant une surface habitable d'environ 86 m2. Sa localisation créée ainsi un cadre de vie des plus agréables, à proximité immédiate des commerces et de la gare. L'entrée laisse place à une spacieuse pièce de vie lumineuse, agrémentée d'une loggia, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée bénéficiant d'un accès à une terrasse ensoleillée de 14 m2. Un couloir conduit à deux chambres confortables et une salle d'eau Un parking vient enrichir ce lieu de vie chaleureux. Soumis à la copropriété : 24 lots dont 13 lots d'habitation. Charges Annuelles : 1360 euros Pas de procédure en cours. CLASSE ÉNERGIE : A / CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 462,53 euros Contact (EI): Céline Clenet 06 07 62 43 24 Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 843 859 653. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur: 520 000 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées: www.georisques.gouv.fr (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 24 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1360 euros. Céline CLENET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 843 859 653 - ANGERS.

iHome Immobilier

Annonce publiée le 08/03/2024 - mise à jour 28/04/2024

Proposée par iHome Immobilier 08/03/2024 - mise à jour 28/04/2024

280 800 € 2 700 €/m²
Appartement • 104 m² • 4 pièces • 2 chambres

Angers (49000)

Appartement à rafraichir de 104m2 Habitable et 115m2 Utile situé au coeur de le Doutre à 300m de la Maine. Ce bien saura vous séduire par son charme et son potentiel. L'appartement se compose un grand salon ouvert sur un séjour cuisine, une pièce pour faire place à votre imagination, deux belles chambres, une salle de bain, water-closet, Une buanderie, un dégagement, un balcon et une cour ouverte. Ce bien saura vous séduire par son charme et son potentiel. (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 11 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1332 euros.

Home Sweet Home

Annonce publiée le 28/07/2022 - mise à jour 17/05/2024

Proposée par Home Sweet Home 28/07/2022 - mise à jour 17/05/2024

675 000 € 6 250 €/m²
Appartement • 108 m² • 5 pièces • 3 chambres

Angers (49000)

Dans un immeuble ancien entièrement rénové grand T4 au 2em étage avec ascenseur grande pièce de vie ouverte sur la cuisine donnant sur une grande terrasse de 54m2, 2 chambres avec leur salle de bains privatives, possibilité de modifications intérieures Petite copropriété haut de gamme, stationnement vélo Livraison 2em trimestre (3.85 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 5 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2000 euros.

iad FRANCE - Charlène MORINIÈRE

(21 avis)

Annonce publiée le 07/05/2024 - mise à jour 11/05/2024

Proposée par iad FRANCE - Charlène MORINIÈRE 07/05/2024 - mise à jour 11/05/2024

(21 avis)

158 000 € 4 514 €/m²
Appartement • 35 m² • 2 pièces • 1 chambre

Angers (49100)

iad France - Charlène Morinière (07 68 94 41 28) vous propose : ANGERS, à proximité immédiate de l'avenue Pasteur, des commerces de proximité et de la ligne de tramway, venez découvrir cet appartement type 2 avec jardin privatif, entièrement refait à neuf et vendu meublé. D'une surface de 35m² environ comprenant une pièce de vie avec cuisine totalement aménagée et équipée, une chambre et une salle d'eau avec wc. Jardin privatif. Pas de copropriété, idéal investissement locatif ou premier achat. Contactez-moi pour une visite! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 154 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Charlène Morinière EI (ID 57074), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 897584975, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 15/05/2024

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 15/05/2024

468 000 € 4 179 €/m²
Appartement • 112 m² • 5 pièces • 3 chambres

Cholet (49300)

Fiche Id-SUP150717 : CHOLET face au PARC de Moine. Réf : Agératum. Appartement de 2021 de 112 m2 hab avec avec avec des prestations irréprochables situé au dernier étage avec ASCENSEUR. Entrée, séjour salon très lumineux avec terrasse bien exposée, cuisine aménagée équipée. 3 chambres sur parquet avec des dressings salle d'eau et salle de bains. Lingerie attenante à la cuisine. Terrasse de plus de 20 m2. Vous bénéficierez d'un garage fermé et d'une place de parking. Résidence sécurisée avec portail et portillon électriques. SITUATION IDEAL proche des Halles et Parc de Moine. Bien en copropriété 134 lots dont 61 d'habitation, quote-part annuelle charges 2 172 € Locataires en place avec fin de bail fin 2024 - A VISITER - Mentions légales : Proposé à la vente à 468000 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 450000 Euros) - Classe Energie B : 63 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 640 et 920 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 2172 Euros/an (soit 181 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr Martial MARTINEZ (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Cholet - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

DR HOUSE IMMO - Crevenna Lydie

Annonce publiée le 16/05/2024

Proposée par DR HOUSE IMMO - Crevenna Lydie 16/05/2024

169 000 € 1 837 €/m²
Appartement • 92 m² • 4 pièces • 2 chambres

Erdre-en-Anjou
La Pouëze (49370)

La commune de la Pouëze s'étend sur un plateau et son paysage est constitué d'un bocage très présent. Deux rivières prennent leur source à La Pouëze, l'Erdre et le Brionneau. Ce village pittoresque est situé à 26 km au nord-ouest d’Angers et à 16 km au sud-est de Segré, dans le Haut-Anjou, à 10 mn du Louroux béconnais avec toutes ses commodités. L' immeuble est situé au centre du village et distribue un appartement spacieux et lumineux à l'étage, ainsi que des murs commerciaux au rdc. L'appartement offre un salon séjour et cuisine américaine d'env. 40 m2, attenant vous trouverez une jolie terrasse sans vis à vis, la chambre parentale sur le même niveau et sa salle de bain, à l'étage 2, une chambre, un bureau et une salle de douche. Les murs commerciaux au rdc se composent de l'espace principale de travail , de 2 cabines, d'une réserve et d'une cuisine. Un secteur très apprécié pour les Balades et les randonnées grâce à la forêt de Longuenée à proximité. En ce qui concerne la mobilité : lignes de bus régulières et cars scolaires. Ce bien vous est présenté par Lydie Crevenna, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 16/05/2024

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 16/05/2024

236 250 € 3 873 €/m²
Appartement • 61 m² • 3 pièces • 2 chambres

Cholet (49300)

Fiche Id-SUP157809 : CHOLET résidence LES RIVES DU LAC - Ref Célosie. En EXCLUSITE" Entre ville et campagne, au cour du quartier VAL DE MOINE à quelques minutes du centre ville, proches de toutes les commodités et de l'écrin de verdure du Parc de Ribou, son Lac et sa base Nautique. Appartement T3 très lumineux exposé sud de 61m2 hab avec une terrasse de 15 m2, situé au 3e étage avec ascenseur. Ce bel appartement est composé d'un salon-séjour avec cuisine aménagée ouverte avec îlot central, deux chambres dont une avec placard, salle d'eau, WC séparé. Cet appartement bénéficie également d'un garage fermé. Un locataire occupe actuellement l'appartement mais sera libre de toute occupation cet été 2024. A VISITER ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 236250 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 225000 Euros) - Classe-Energie B : 70 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 330 et 490 Euros - Bien en copropriété comprenant 31 lots et 2 copropriétaires - Affaire suivie par Mme Sandra GUILLEUX (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Cholet - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"

iad FRANCE - Alexandra PICOT

(41 avis)

Annonce publiée le 16/05/2024

Proposée par iad FRANCE - Alexandra PICOT 16/05/2024

(41 avis)

86 500 € 1 602 €/m²
Appartement • 54 m² • 3 pièces • 2 chambres

Cholet (49300)

iad France - Alexandra Picot (06 28 19 93 54) vous propose : Opportunité à saisir ! Appartement de type 3 avec flexibilité de configuration ! Situé au 3ème étage d'une résidence saine et sécurisée, ce charmant appartement offre une certaine polyvalence. Avec la possibilité de disposer de 2 chambres ou de profiter d'une configuration intelligente avec 1 chambres et une pièce de vie divisée en salon et séjour, cet espace s'adapte à vos besoins et votre style de vie. L'exposition apporte une luminosité naturelle à toutes les pièces, tandis que la pièce de vie bénéficie d'une orientation sud-est, offrant des moments ensoleillés tout au long de la journée. Profitez du confort du chauffage collectif au sol, assurant une chaleur agréable et facilite l'ameublement. De plus, cet appartement est vendu avec une cave sur le palier pour le stockage supplémentaire et un stationnement privatif pour votre véhicule, assurant praticité et tranquillité au quotidien. Idéalement situé à proximité du parc de Moine, des commerces et des écoles, ainsi qu'entre le centre-ville et la zone du Carteron, ce quartier dynamique bénéficie également d'une excellente desserte par les transports en commun. Résidence relativement bien entretenu avec un ravalement de façade effectué en 2019, contrat d'entretien en cours sur le toit-terrasse, sur les 694€ de charges de copropriété 432€ sont à la charge du locataire, les charges de copropriétés comprennent l'eau froide, le chauffage, la taxe d'ordure ménagère l'antenne, et l'entretien des communs intérieurs et extérieurs. La taxe foncière est de 950€, pas de travaux à prévoir à part mise à votre goût, les menuiseries sont toutes en double vitrage, bon DPE. Cette offre est parfaite pour les primo-accédants à la recherche d'autonomie et d'indépendance à un prix abordable. Ne manquez pas cette opportunité de créer votre chez-vous dans un environnement convivial et pratique ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 14 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 231.33 € par mois (soit 2776 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Alexandra Picot EI (ID 19643), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 821454873, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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