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Nicole Joubert
Annonce publiée le 29/03/2025 - mise à jour 25/10/2025
Proposée par Nicole Joubert 29/03/2025 - mise à jour 25/10/2025
11
Appartement, 108,2 m²

253 200 € 2 340 €/m²
Appartement • 108,2 m² • 5 pièces • 3 chambres

Angers (49000)

Découvrez cet appartement situé à proximité du centre-ville et de la nouvelle ligne de tramway. Cet appartement vous séduira par : - Un salon/séjour lumineux et exposé SUD-EST - Possibilité de créer une 4ème chambre - Sa situation géographique proche de toutes commodités pour faciliter votre quotidien - Son DPE en C - Cave et stationnement - Copropriété bien entretenue : travaux importants effectués Dans cette copropriété bien entretenue, vous serez séduit par cet appartement situé au 8ème étage avec ascenseur, comprenant une belle entrée avec placard, une cuisine indépendante et un salon/séjour de plus de 32m² donnant sur un balcon exposé SUD-EST avec une vue dégagée. L'appartement dispose de deux espaces nuit : une zone dédiée aux enfants ou aux invités, avec deux chambres, une salle de bains et un WC séparé, et une suite parentale composée d'une chambre de plus de 14m² avec une salle d'eau attenante. Une cave et une place de parking privative en sous-sol complètent ce bien. Visite vidéo sur demande. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite contactez la spécialiste du secteur Flavie RIPOCHE au O610989033 - Agent commercial - RSAC 817 722 564 "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 312 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4897 euros. Flavie RIPOCHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

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Nicole Joubert
Annonce publiée le 04/03/2025 - mise à jour 06/11/2025
Proposée par Nicole Joubert 04/03/2025 - mise à jour 06/11/2025
8
Appartement, 82 m²

180 200 € 2 198 €/m²
Appartement • 82 m² • 5 pièces • 3 chambres

Angers (49000)

Venez découvrir cet appartement situé dans la résidence Jules Verne : Les atouts de ce bien : - Lumineux - Bien exposé - Balcon - DPE C - Proche tramway - Ascenseur - Box en sous-sol - Cellier - 3 chambres Cet appartement comprend une entrée avec WC indépendants, une cuisine aménagée et équipée, un double séjour lumineux donnant sur un balcon avec store banne électrique, un couloir avec de nombreux placards dessert 3 chambres avec chacune un accès au balcon, et une salle d'eau. Un cellier sur le palier et un box en sous-sol complètent ce bien. Pour acheter cet appartement, contactez Samson BOURMEAU, agent commercial N°978219053. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 515 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2755 euros. Samson BOURMEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

CELINE AIME IMMOBILIER
Annonce publiée le 20/11/2025
Proposée par CELINE AIME IMMOBILIER 20/11/2025
3
Appartement, 123 m²

1 099 900 € 8 942 €/m²
Appartement • 123 m² • 5 pièces • 4 chambres

Angers (49000)

Située au bord de la Maine, cette résidence bénéficie d'un emplacement exceptionnel, à quelques pas des rues commerçantes du centre-ville, des cinémas, de la patinoire, du CHU, du Jardin des Plantes, de la cathédrale et du château. Le tramway est à deux pas, avec un accès direct aux lignes A, B et C, garantissant une mobilité optimale au quotidien. Il s'agit d'un grand T5 de 123 m² comprenant un vaste séjour de 50 m², quatre chambres, une salle de bain, une salle d'eau et un WC indépendant. L'appartement s'ouvre sur une superbe terrasse de 72 m² orientée plein sud. Un parking est inclus dans le prix. La livraison est immédiate et les charges sont faibles. Honoraires à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

LA MAISON ANGEVINE
Annonce publiée le 19/10/2025
Proposée par LA MAISON ANGEVINE 19/10/2025
6
Appartement, 181,26 m²

799 900 € 4 413 €/m²
Appartement • 181,26 m² • 5 pièces • 4 chambres

Angers (49100)

Parfaitement placé sur la Place du Lycée, juste à côté de l’église Saint?Joseph, ce superbe appartement de plain?pied d’environ 181?m2 se démarque par ses volumes généreux et son calme. Situé en fond de cour d’une petite copropriété intimiste, il offre une vaste terrasse d’environ 50?m2 à l’abri du tumulte de la rue. L’intérieur s’organise autour d’un lumineux séjour de 52?m2, ouvert sur une cuisine à aménager, complété par un arrière?cuisine/buanderie et un WC séparé. La partie nuit accueille 4 chambres, dont 2 suites avec dressing et salle d’eau privative avec WC. Une salle de bains supplémentaire, un dégagement ainsi qu’une petite cour intérieure viennent parfaire l’agencement. Au sous?sol, vous bénéficierez de deux caves et d’un local à vélos. Bien que l’appartement ne soit pas doté d’un garage, un stationnement sécurisé est disponible à seulement 200?m. Actuellement en phase de finitions, le bien vous offre la possibilité de choisir certains matériaux pour le personnaliser. Les visuels 3D donnent un bel aperçu du rendu final. Pour tout renseignement : contactez?Mathilde Émeriau, agent commercial pour Maison Angevine (RSAC Angers?:?932?821?218).

Vivre Ici Angers
(30 avis)
Annonce publiée le 28/10/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par Vivre Ici Angers 28/10/2025 - mise à jour 04/12/2025
(30 avis)
7
Appartement, 80 m²

243 800 € 3 048 €/m²
Appartement • 80 m² • 5 pièces • 4 chambres

Angers (49000)

INVESTISSEMENT = RENTABILITE DE 6,77% NET Situé au sein de la résidence Montesquieu, cet appartement spacieux de 5 pièces offre un cadre de vie agréable et un excellent potentiel locatif. Il se compose d'un grand séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de quatre chambres dont 2 avec un accès sur balcon, d'une salle d'eau. Une cave et une place de parking complètent ce bien. Actuellement loué par chambre en colocation : 4 chambres X 450 euros = 1800 euros/mois de loyers charges comprises. Soit, une rentabilité de 6,77% net ! DPE : C Contactez Julien ROSSIGNOL au 6.17.74.48.98 pour une visite ! (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 254 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2134 euros.

IMMOBILIER PASSION
Annonce publiée le 22/08/2025 - mise à jour 13/11/2025
Proposée par IMMOBILIER PASSION 22/08/2025 - mise à jour 13/11/2025
9
Appartement, 108 m²

467 200 € 4 326 €/m²
Appartement • 108 m² • 5 pièces • 3 chambres

Angers (49100)

Bel appartement ancien avec cachet, rénové, parquet massif, moulures, cheminées, comprenant entrée avec débarras, salon séjour 35m², cuisine équipée, 3 belles chambres, salle d'eau et wc séparés, balcon, cave 13m². DPE VIERGE (données non exploitables car actuellement à usage de bureaux) charges de copropriété 1 743 euros/an. 4 lots à usage d'habitation. Quartier ANGERS centre-uco-gare, proche bus et commodités. Honoraires 4.99% TTC max inclus à charge acquéreur soit 445 000 euros net vendeur. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». (4.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Lydie CRAMPON - iad
(38 avis)
Annonce publiée le 03/12/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par Lydie CRAMPON - iad 03/12/2025 - mise à jour 05/12/2025
(38 avis)
20
Appartement, 101 m²

310 000 € 3 069 €/m²
Appartement • 101 m² • 5 pièces • 3 chambres

Angers (49100)

iad France - Lydie Crampon vous propose: EN EXCLUSIVITE - ANGERS - LAREVEILLERE: Appartement T5 au RDC rehaussé d’un demi-niveau. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un WC séparé, d'un salon/séjour donnant sur un grand balcon exposé sud de 11,3m2 environ, d'une cuisine équipée et aménagée. Un dégagement dessert une suite parentale avec une chambre et une salle d'eau récente et deux autres chambres ainsi qu'une salle de bains. A l'arrière de l'appartement, accessible de chaque chambres, une grande terrasse exposée Nord-Est de 33m2 environ. Un grand box de 19,5 m2 environ, fermé par un portail motorisé et une place de parking de 13m2 environ complètent le bien. A VENIR DECOUVRIR RAPIDEMENT, VISITE VIRTUELLE ET PLANS DISPONIBLES, La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 47 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 103.04€ par mois (soit 1236.48 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 144 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lydie Crampon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 901169904, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nicole Joubert
Annonce publiée le 05/12/2025
Proposée par Nicole Joubert 05/12/2025
10
Appartement, 97 m²

199 810 € 2 060 €/m²
Appartement • 97 m² • 5 pièces • 3 chambres

Angers (49000)

Découvrez cet appartement rénové, situé au 13e étage d'une résidence bien entretenue et sécurisée, offrant une vue dégagée. Avec ses beaux volumes et sa luminosité, il se compose d'un grand séjour donnant accès à un balcon, idéal pour profiter de l'extérieur. La cuisine, aménagée et équipée, allie fonctionnalité et modernité. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle de bain ainsi qu'une salle d'eau, offrant à chacun un espace personnel. Un bureau et de nombreux rangements complètent cet ensemble pour un confort de vie optimal. En annexes : une cave et un garage fermé en sous-sol viennent renforcer les atouts de ce bien. L'appartement bénéficie également d'un emplacement à proximité immédiate des transports en commun et des commerces. ATOUTS : - Vue dégagée - Ascenseur - Cave et garage fermé - Lumineux - Spacieux - Proche transports et commerces Pour acheter cet appartement, contactez Samson BOURMEAU, agent commercial N°978219053. Référence 1076V. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 98 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2800 euros. Samson BOURMEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Nicole Joubert - Trélazé
Annonce mise à jour le 17/10/2025
Proposée par Nicole Joubert - Trélazé 17/10/2025
5
Appartement, 77 m²

Prix en baisse 179 000 € 2 325 €/m²
Appartement • 77 m² • 5 pièces • 4 chambres

Angers (49000)

Idéal Investisseur Nicole Joubert vous propose cet appartement de 77m², entièrement meublé et équipé. Ces atouts : - Au 6éme et dernière étage - Ascenseur - Cave - Facilité de stationnement - Proche des commerces, transports, écoles Dès l'entrée, vous découvrirez le salon et sa cuisine aménagée et équipée donnant sur le balcon. La partie nuit de cet appartement se compose de 4 chambres : - une chambre avec salle d'eau privative - Trois autres chambres partageant une salle d'eau commune Un deuxième balcon et une cave viennent compléter l'offre. Places de parking gratuites en bas de l'immeuble (pas de place privative). Co-locataires en places. Très belle rentabilité à 9,5% Référence 1636O Visite vidéo sur demande (5.29 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 215 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2306 euros. Pauline CABART (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

KATIA IMMOBILIER
Annonce publiée le 28/10/2025 - mise à jour 08/12/2025
Proposée par KATIA IMMOBILIER 28/10/2025 - mise à jour 08/12/2025
8
Appartement, 83,88 m²

233 500 € 2 784 €/m²
Appartement • 83,88 m² • 5 pièces • 2 chambres

Angers (49100)

Dans une résidence où les travaux d'isolation ont étét votés et pris en charge par le vendeur, l'agence KATIA IMMOBILIER vous propose un appartement de 83,88m2 au 2ème étage avec ascenseur. Il se compose d'une cuisine séparée aménagée et équipée, d'une pièce de vie avec accès au balcon, d'un salon ou 3ème chambre, deux chambres dont une avec placard, une salle d'eau équipée pour personne à mobilité réduite et un cellier Deux stationnements un en extérieur et un protégé en sous-sol Une belle cave, le tout dans une résidence sécurisée proche de l'hyper centre, avec un accès au tram facile. Prévoir des travaux de rafraichissement

Agence MARB
Annonce publiée le 18/10/2025 - mise à jour 12/11/2025
Proposée par Agence MARB 18/10/2025 - mise à jour 12/11/2025
9
Appartement, 67 m²

Prix en baisse 184 040 € 2 747 €/m²
Appartement • 67 m² • 5 pièces • 2 chambres

Angers (49000)

EXLUSIVITE - Appartement T3 rénové – Vue dégagée sur Angers – 67 m² – Cave & Parking Angers – Rue Lareveillière Situé dans un quartier dynamique et recherché d'Angers, à proximité immédiate du centre-ville, du tramway, des commerces, et des écoles, cet appartement de type T3 au 9? étage avec ascenseur offre un cadre de vie agréable, lumineux et fonctionnel. Description du bien : Ce bel appartement entièrement rénové en 2023 se compose de : une entrée avec rangements, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un séjour-salon spacieux et lumineux exposé plein ouest, deux chambres dont une grande chambre principale, une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, et un WC séparé. L'ensemble bénéficie d'une vue panoramique sur la ville et d'une excellente luminosité grâce à ses grandes ouvertures. Annexes et dépendances : Cave privative en sous-sol, Place de stationnement dans une résidence annexe sécurisée (Avenue Montaigne). Copropriété : L'appartement fait partie d'une copropriété bien tenue, sans procédure en cours. Les parties communes sont en bon état général ; le pignon d'entrée et l'interphone dernière génération ont été récemment remplacés. Aucun gros travaux à prévoir à ce jour. Charges de copropriété de 200€/mois , comprenant, l'eau, le chauffage, l'entretien des parties communes et l'ascenseur. La taxe foncière de 2025 est de 1482 € Informations techniques : Surface Carrez : 67 m² Chauffage : collectif urbain Menuiseries : double vitrage PVC DPE : D GES : D Prix de vente : 189 390 € dont 12 390 € de frais d'agence (les honoraires sont à la charge de l'acquéreur) Si le bien vous intéresse, je vous laisse nous contacter par message ou bien nous contacter via le numéro qui s'affiche dans l'annonce. A bientôt L'Agence MARB Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 172 000 €. Dans une copropriété de 272 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 400 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1002.00 et 1356.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Agence MARB : Gérant d'Agence - Hugo Dreux Carte T CPI 4401 2021 000 000 056 RCP Generali

Côté Immobilier Angers
Annonce publiée le 31/07/2025 - mise à jour 27/10/2025
Proposée par Côté Immobilier Angers 31/07/2025 - mise à jour 27/10/2025
9
Appartement, 112 m²

249 500 € 2 228 €/m²
Appartement • 112 m² • 5 pièces • 4 chambres

Angers (49100)

Situé au 12 éme et dernier étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue, cet appartement spacieux de 112 m2 offre un cadre de vie lumineux et fonctionnel, avec une vue dégagée à perte de vue sur le paysage angevin. Entièrement rénové, il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse orientée ouest, ouverte sur un balcon filant sans vis-à-vis, d'une cuisine indépendante aménagée, de quatre chambres, de deux salles d'eau et de WC séparés. Les volumes sont généreux, la circulation fluide, et chaque espace a été pensé pour offrir confort et praticité au quotidien. En complément, une cave en sous-sol est incluse. ? Les atouts : Étage élevé avec vue dégagée Très lumineux grâce à l'orientation ouest Copropriété calme avec chauffage et eau chaude collectifs Proche des transports (tramway à moins de 5 min à pied), commerces de proximité, écoles Quartier résidentiel, calme et pratique, à quelques minutes du centre sans en être le coeur Stationnement privatif en sus Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

IHOME
Annonce publiée le 08/07/2025 - mise à jour 16/09/2025
Proposée par IHOME 08/07/2025 - mise à jour 16/09/2025
8
Appartement, 96,35 m²

411 450 € 4 270 €/m²
Appartement • 96,35 m² • 5 pièces • 3 chambres

Angers (49000)

Découvrez cet appartement refait entièrement a neuf, idéalement situé à Angers, offrant un cadre de vie agréable et pratique. Avec une surface de 96,35 m², cet appartement comprend 5 pièces, dont 3 chambres, et se trouve au 1er étage d'un immeuble de 3 étages. Le bien est en très bon état, construit en 1970, et dispose de fenêtres en double vitrage pour un confort optimal. La cuisine est aménagée et équipée, et vous bénéficierez de 2 salles d'eau et d'un WC séparé. A seulement 1 minute à pied des arrêts de tramway et de bus, cet appartement est parfaitement desservi par les transports en commun. Vous trouverez également à proximité plusieurs restaurants, des pharmacies, un bureau de poste, des médecins, ainsi que des établissements scolaires tels que le Lycée Le Sacré-Coeur et le collège Arts et Métiers ParisTech - Centre d'Angers. Le stationnement est aérien, et bien que l'appartement ne dispose pas de balcons ni de terrasses, il offre un espace de vie confortable et lumineux ainsi qu'une magnifique vue. Ce bien est un achat idéal pour un investisseur, offrant un potentiel locatif très intéressant dans un secteur dynamique. Ne manquez pas cette opportunité ! Pour plus d'informations, contactez l'agence IHOME. (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours).

CHERAY - immo reseau
Annonce publiée le 05/02/2025 - mise à jour 08/10/2025
Proposée par CHERAY - immo reseau 05/02/2025 - mise à jour 08/10/2025
8
Appartement, 107,4 m²

494 000 € 4 600 €/m²
Appartement • 107,4 m² • 5 pièces • 2 chambres

Angers (49000)

TRES RARE Appartement de standing au cœur de la DOUTRE le quartier le plus rechercher d'Angers. Tres bel appartement de 107.40m² Carrez pour 138m² utiles vous propose une vaste pièce de vie avec cheminée et charpente type coque de bateau, 2 chambres, un bureau, une mezzanine, une cave. A proximité immédiate des commerces et du tram venez profiter d'un emplacement de premier choix et du charme de l'ancien allié au contemporain. Copropriete 20 lots dont 9 lots d habitations charges 1340€/an Surface CARREZ : 107.4 m² Prix de vente 494 000 € Honoraires : 4 % TTC inclus charge acquéreur (475 000 € hors honoraires) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 470 € et 3 400 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). DPE : F GES : C Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Marie CHERAY 07 87 17 25 54 Honoraires : 4 % TTC inclus charge acquéreur (475 000 € hors honoraires) Prix de vente 494 000 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Marie CHERAY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : ANGERS sous le numéro RSAC N° 339 114 456 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 33698) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 494 000 € Honoraires : 4 % TTC inclus charge acquéreur (475 000 € hors honoraires) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 470 € et 3 400 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). DPE : F GES : C

Crevenna Lydie - Dr HOUSE-IMMO
Annonce publiée le 12/01/2025 - mise à jour 18/11/2025
Proposée par Crevenna Lydie - Dr HOUSE-IMMO 12/01/2025 - mise à jour 18/11/2025
9
Appartement, 143,68 m²

Prix en baisse 349 000 € 2 429 €/m²
Appartement • 143,68 m² • 5 pièces • 4 chambres

Angers (49000)

Je vous invite à venir découvrir cet appartement familial Idéalement situé dans le quartier recherché de la Madeleine, à 3 minutes du parc et proche du centre-ville d’Angers, cet appartement spacieux et lumineux offre un cadre de vie privilégié. Nichée au cœur d’un quartier prisé, cette adresse bénéficie d’un équilibre parfait entre la vie urbaine et familiale et un environnement paisible. Accédez directement à votre appartement grâce à un ascenseur et découvrez un vaste espace de vie chaleureux de 50 m² baigné de lumière, sublimé par une verrière élégante qui ajoute du cachet et du caractère. Un agencement pensé pour le confort : - 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau privative - un dressing de 14 m² aménageable selon vos besoins - une salle de bain spacieuse en travertin - la cuisine aménagée en retrait de la pièce de vie - un escalier qui mène à un espace de stockage et à une cour sécurisée, un atout rare en centre-ville. Ne manquez pas cette opportunité rare, alliant confort, emplacement privilégié et prestations haut de gamme. Ce bien est vendu en copropriété (4 lots), charges trimestrielles : 300 € env. pas de procédure en cours. Lydie Crevenna EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro SIRET : 51498929200024 Ce bien vous est présenté par Lydie Crevenna, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

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