Vente appartement 199 810 €

97 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Angers (49000)

Découvrez cet appartement rénové, situé au 13e étage d'une résidence bien entretenue et sécurisée, offrant une vue dégagée. Avec ses beaux volumes et sa luminosité, il se compose d'un grand séjour donnant accès à un balcon, idéal pour profiter de l'extérieur. La cuisine, aménagée et équipée, allie fonctionnalité et modernité. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle de bain ainsi qu'une salle d'eau, offrant à chacun un espace personnel. Un bureau et de nombreux rangements complètent cet ensemble pour un confort de vie optimal. En annexes : une cave et un garage fermé en sous-sol viennent renforcer les atouts de ce bien. L'appartement bénéficie également d'un emplacement à proximité immédiate des transports en commun et des commerces. ATOUTS : - Vue dégagée - Ascenseur - Cave et garage fermé - Lumineux - Spacieux - Proche transports et commerces Pour acheter cet appartement, contactez Samson BOURMEAU, agent commercial N°978219053. Référence 1076V. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 98 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2800 euros. Samson BOURMEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

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Consommation d'énergie

Consommation 107 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/12/2025.

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