Vente appartement 233 500 €

83,88 m²

5 pièces 5 p

2 chambres 2 ch

Angers (49100)

Dans une résidence où les travaux d'isolation ont étét votés et pris en charge par le vendeur, l'agence KATIA IMMOBILIER vous propose un appartement de 83,88m2 au 2ème étage avec ascenseur.
Il se compose d'une cuisine séparée aménagée et équipée, d'une pièce de vie avec accès au balcon, d'un salon ou 3ème chambre, deux chambres dont une avec placard, une salle d'eau équipée pour personne à mobilité réduite et un cellier
Deux stationnements un en extérieur et un protégé en sous-sol
Une belle cave, le tout dans une résidence sécurisée proche de l'hyper centre, avec un accès au tram facile.
Prévoir des travaux de rafraichissement

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Consommation d'énergie

Consommation 210 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	44 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/10/2025.

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KATIA IMMOBILIER

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