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Le repère immobilier - La Baule
Annonce publiée le 12/06/2025 - mise à jour 15/11/2025
Proposée par Le repère immobilier - La Baule 12/06/2025 - mise à jour 15/11/2025
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Appartement, 91,81 m²

682 500 € 7 434 €/m²
Appartement • 91,81 m² • 3 pièces • 2 chambres

La Baule-Escoublac (44500)

Venez découvrir cet appartement aux très beaux volumes situé dans le centre de La Baule en rez de jardin d'une résidence sécurisée de 1996 avec accès privatif. Ce bien se compose d'une vaste entrée avec placards, 2 grandes chambres donnant toutes deux sur terrasse et avec chacune sa salle d'eau, une buanderie, une cuisine ouverte A/E donnant sur un salon/séjour de 30m2 ouvert sur une belle terrasse de près de 35m2 et plus de 70m2 de jardin privatif, l'ensemble exposé sud ouest. Double garage en sous sol, stationnement nominatif juste devant l'entrée privative et grenier offrant de belles possibilités de stockage. L'appartement est au calme tout en étant à moins de 500m de la plage et 15min à pieds du marché de La Baule. Ce bien rare est idéal pour de la résidence principale comme secondaire ! Bien rentré par Stéphanie SOUDY - 07 81 53 85 20 - agent commercial, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 4402 2016 000 011 776. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Stephanie SOUDY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

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Côté Particuliers Nantes
Annonce publiée le 05/07/2025 - mise à jour 22/11/2025
Proposée par Côté Particuliers Nantes 05/07/2025 - mise à jour 22/11/2025
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Appartement, 74,26 m²

Prix en baisse 344 800 € 4 643 €/m²
Appartement • 74,26 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44000)

EXCLUSIVITÉ - NOUVEAUTÉ - CÔTÉ PARTICULIERS NANTES Dans le quartier prisé de Saint Félix/Rond-Point de Rennes, proche du centre-ville de Nantes, à proximité des transports (Tram2, C2, 12, 23,10,26) commerces et de l'Erdre dans une copropriété récente et sécurisée, bien isolée phoniquement et thermiquement., Découvrez cet appartement premium en étage élevé et à la vue dégagée sur les toits de Nantes (St Félix, St Donatien, Cathédrale, Tour Bretagne sont visibles depuis la terrasse). Appartement ultra-lumineux de 74 m². L'entrée distribue une buanderie indépendante. La cuisine ouverte, entièrement aménagée (Schmidt) et équipée, s'ouvre sur un salon-séjour baigné de lumière, prolongé par la première des deux terrasses de l'appartement exposée plein Sud. Le coin nuit, bien séparé, comprend deux grandes chambres avec grands placards intégrés, toutes deux ouvrant sur la seconde terrasse exposée EST. Une salle de bains avec baignoire et des WC séparés complètent ce bien sans défaut. Un bien rare à la vente, où vous n'aurez qu'à poser vos valises. A visiter sans tarder ! Prix de vente : 344 800 euros HAI, dont 14 800 euros d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 330 000 euros. Côté Particuliers (RCS. Nantes 948 350 889). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. (4.48 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 87 lots - dont 45 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2000 euros.

BSR Immobilier
Annonce publiée le 12/07/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par BSR Immobilier 12/07/2025 - mise à jour 04/12/2025
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Appartement, 61 m²

Prix en baisse 219 500 € 3 598 €/m²
Appartement • 61 m² • 3 pièces • 2 chambres

La Chapelle-sur-Erdre (44240)

LA CHAPELLE SUR ERDRE Situé dans une résidence récente, cet appartement de type 3 vous séduira par ses volumes et sa fonctionnalité. Il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine sur mesure ouverte. L'espace nuit dessert deux chambres confortables, bien agencées. Une salle d'eau complète l'ensemble. A l'extérieur, vous profitez d'un espace de 11 m² idéal pour les repas en plein air ou les moments de détente sans aucun vis à vis. Deux stationnements extérieurs privatifs viennent compléter ce bien agréable à vivre. Pour plus de renseignements contactez Adrien 06 52 33 04 08. (4.52 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 89 lots - dont 34 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1500 euros.

Foncia Transaction Nantes Strasbourg
Annonce publiée le 25/07/2025 - mise à jour 14/10/2025
Proposée par Foncia Transaction Nantes Strasbourg 25/07/2025 - mise à jour 14/10/2025
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Appartement, 65 m²

Prix en baisse 199 900 € 3 075 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44000)

L'agence Foncia Achat / Vente de Nantes Strasbourg vous propose le bien immobilier ci-dessous : face à l'Erdre et à quelques pas de la gare SNCF, découvrez cet appartement T3 traversant offrant des volumes généreux et un cadre très agréable à quelques minutes du centre-ville et proximité immédiate des transports en commun, commerces, écoles et services. Situé au 5ème étage il propose : une entrée avec grand placard, un séjour sur parquet ancien avec cheminée et grand balcon filant offrant une très belle vue Sud/Ouest au dessus de l'Erdre, une grande cuisine indépendante avec grand balcon filant orienté Nord/Est, deux grandes chambres, une salle de bain et un WC indépendant. Une grande cave de 10 m2 en sous-sol est associée à ce bien qui nécessitera quelques travaux de rafraîchissement et remise au goût du jour pour révéler tout son potentiel et offrir un cadre de vie moderne et chaleureux. N'hésitez pas à nous contacter pour le visiter rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nathalie PAQUOT - megAgence
Annonce publiée le 29/07/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par Nathalie PAQUOT - megAgence 29/07/2025 - mise à jour 04/12/2025
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Appartement, 67 m²

222 000 € 3 313 €/m²
Appartement • 67 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44200)

Ile de Nantes, ce T3 au 1er étage avec ascenseur et garage offre un cadre de vie agréable et pratique. Il bénéficie d'un environnement calme tout en étant à quelques pas des commerces, transports, services. Idéal pour profiter de la vie urbaine tout en conservant un cadre paisible. Cet appartement dispose d'une grand balcon orienté Sud/Ouest, offrant une agréable vue sur le jardin, créant un espace extérieur parfait pour se détendre ou recevoir des invités et le garage en sous-sol offrent praticité et sécurité aux résidents, répondant à leurs besoins en termes de stationnement. À l'intérieur, la distribution de l'espace est bien pensée et comprend une entrée avec placard, une cuisine avec accès au balcon et pouvant être ouverte sur le séjour aisément, un séjour lumineux sur balcon, deux chambres confortables, une salle de bains et des toilettes séparées avec lave-mains. L'orientation côté jardin apporte une ambiance paisible et naturelle à chaque pièce, créant un véritable cocon de sérénité au cœur de la ville. Local vélos. Les charges comprennent l'eau et le chauffage. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 34 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2270 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 222 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Nathalie PAQUOT, Tél. : 0642996062, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 888 754 900

Cabinet Macé
Annonce publiée le 07/08/2025 - mise à jour 18/11/2025
Proposée par Cabinet Macé 07/08/2025 - mise à jour 18/11/2025
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Appartement, 65,4 m²

Prix en baisse 259 700 € 3 971 €/m²
Appartement • 65,4 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Nazaire (44600)

Le Cabinet Macé vous présente un très beau T3 de 65 m2 au 3ème étage avec ascenseur dans une résidence de 2015. De beaux volumes pour un appartement lumineux qui dispose d'une loggia orientée Sud-Est de près de 10 m2 offrant une vue dégagée sur les jardins du quartier. L'appartement est vendu avec une place de parking en sous-sol ainsi qu'une cave. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite! La copropriété compte 15 lots principaux et est gérée par le Cabinet Macé, syndic professionnel. Charges annuelles : 1336€. Aucune procédure en cours. Prix : 365700€ FAI (345000 € hors honoraires) Honoraires de 6% TTC à la charge de l’acquéreur s.zamora - agent commercial RSAC Nantes no 813878444 - 06 50 58 35 77 - . Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site https://georisques.gouv.fr/.

ERA Ville Plage
Annonce publiée le 09/08/2025 - mise à jour 13/09/2025
Proposée par ERA Ville Plage 09/08/2025 - mise à jour 13/09/2025
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Appartement, 74 m²

284 850 € 3 849 €/m²
Appartement • 74 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Nazaire (44600)

Découvrez cet appartement à vendre situé à Saint Nazaire. A quelque mètres de la plage dans une résidence calme et sécurisée avec ascenseur. Cet appartement se compose de 3 pièces, dont 2 chambres, idéal pour une petite famille ou un couple. Situé au 1er étage , il offre un cadre de vie agréable avec un aperçu. Salon séjour donnant sur la terrasse de 20m² et les espaces verts environnants ajoutent à l'attrait de ce bien. Deux parkings, un garage et une cave sont également inclus. Ce bien est proposé par l'agence ERA VILLE PLAGE. Ne manquez pas cette opportunité !

ERA Ville Plage
Annonce publiée le 27/08/2025 - mise à jour 08/11/2025
Proposée par ERA Ville Plage 27/08/2025 - mise à jour 08/11/2025
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Appartement, 44,81 m²

Prix en baisse 138 450 € 3 090 €/m²
Appartement • 44,81 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Nazaire (44600)

À vendre à Saint-Nazaire (proche gare) : découvrez cet appartement, idéal pour un projet d'investissement locatif ou un premier achat avec travaux. comprenant 3 pièces, dont 2 chambres, idéal pour un couple ou une petite famille. Situé au 1er étage d'un immeuble de 2 étages, il offre un cadre de vie calme et agréable. Cave et local à vélo. Le plus copropriété avec isolation par l'extérieur récente et parties communes rénovées. Ne laissez pas passer cette occasion ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. En plus, vous bénéficierez d'une cave pour du rangement supplémentaire. .

Gilles GODIOT - SAFTI
Annonce publiée le 17/09/2025 - mise à jour 23/09/2025
Proposée par Gilles GODIOT - SAFTI 17/09/2025 - mise à jour 23/09/2025
9
Appartement, 60 m²

311 900 € 5 198 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44100)

Quartier très recherché , au calme, venez découvrir ce très beau 3 pièces en duplex entièrement refait avec des matériaux de qualité ,l'exposition sud lui donne une luminosité extraordinaire avec une vue dégagée sans vis à vis Au Troisième étage sans ascenseur,sa pièce de vie de 45m² avec cuisine ouverte tout équipée sera vous séduite,vous trouverez également à ce niveau une chambre et une grande salle de bain avec douche et baignoire A l'étage vous trouverez un ensemble parentale avec un espace détente donnant sur un chambre en mansarde Enfin un garage complète ce bien Cet appartement s’inscrit dans une petite copropriété avec syndic bénévole réduisant au minimum les frais Vous aurez également la possibilité de profiter d'un Jardin privatif à la copropriété entièrement clos idéal pour les enfants Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 18 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1278 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 311 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gilles GODIOT, Tél. : 06 85 93 71 45, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 894 464 429 - SAFTI – GODIOT Gilles, Conseiller indépendant

Sixième Avenue Saint-Nazaire
Annonce publiée le 18/09/2025 - mise à jour 22/10/2025
Proposée par Sixième Avenue Saint-Nazaire 18/09/2025 - mise à jour 22/10/2025
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Appartement, 66,09 m²

294 000 € 4 448 €/m²
Appartement • 66,09 m² • 3 pièces • 2 chambres

Pornichet (44380)

EXCLUSIIVTE ! Situé dans le quartier résidentiel de l'Île Pré à Pornichet (44380), à deux pas de la plage de Sainte-Marguerite et proche des commerces, découvrez cet appartement de 66 m² environ, niché dans un environnement verdoyant et calme, en impasse, au sein d'une copropriété récente et bien entretenue. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée ouverte, donnant sur une terrasse de 12 m² orientée Sud-Ouest, de 2 chambres confortables dont une avec dressing, d'un couloir avec espace de rangement/dressing, d'une salle d'eau modern et d'un WC indépendants. Vous disposerez également de deux places de stationnement privatives Les + : - 2 places de parking extérieure - Résidence récente (2 étages seulement), calme et sécurisée, - Appartement fonctionnel avec séparation claire entre l'espace jour et l'espace nuit, - Volumes optimisés avec nombreux rangements, - Faibles charges de copropriété et bonne performance énergétique (DPE C ? GES A), - Localisation idéale : proche plages, commerces, bus, pistes cyclables et à quelques minutes du centre-ville et de la Cité Sanitaire. - L'appartement est équipé de la fibre Un bien rare dans un cadre privilégié, idéal en résidence principale, secondaire ou en investissement locatif. (2.62 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 13 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 950 euros.

Sandra Nuaud - efficity
Annonce publiée le 24/09/2025 - mise à jour 18/11/2025
Proposée par Sandra Nuaud - efficity 24/09/2025 - mise à jour 18/11/2025
9
Appartement, 69 m²

169 900 € 2 462 €/m²
Appartement • 69 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44200)

44200 - NANTES - QUARTIER SAINT JACQUES - 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 69.65m² - APPARTEMENT AVEC VUE DÉGAGÉE ET LUMINEUX EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en exclusivité ce bel appartement idéalement situé au cœur de Nantes, à proximité immédiate de toutes les commodités. Situé au 4ᵉ et dernier étage d'une résidence bien entretenue, cet appartement traversant séduit par sa luminosité exceptionnelle et sa vue entièrement dégagée, sans vis-à-vis. Il se compose d'une entrée, d'un salon/séjour spacieux, d'une cuisine aménagée et équipée prolongée par une loggia, de deux chambres , d'une salle d'eau et de WC séparés. Atout supplémentaire : cet appartement offre différentes possibilités d'aménagement selon vos envies et vos besoins. Vous pourrez facilement repenser les espaces pour créer, par exemple, une grande pièce de vie ouverte, un espace bureau ou encore une 3ème chambre. Vous profiterez d'un cadre de vie agréable, à quelques pas des commerces, écoles, transports en commun et des principaux points d'intérêt du centre-ville. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Sandra Nuaud - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nantes sous le n°903116770. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

DEUX RIVES IMMOBILIER NANTES CENTRE
Annonce publiée le 25/09/2025 - mise à jour 29/11/2025
Proposée par DEUX RIVES IMMOBILIER NANTES CENTRE 25/09/2025 - mise à jour 29/11/2025
9
Appartement, 64,06 m²

Prix en baisse 159 990 € 2 498 €/m²
Appartement • 64,06 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44000)

COLLECTION URBAINE – Deux Rives vous propose : Nantes Mitrie / Dalby Venez découvrir ce T3 (possibilité T4) de 64 m², offrant : Une entrée, Un espace de vie traversant, baigné de lumière, sur parquet massif avec vue dégagée, Une cuisine indépendante attenante au salon, 2 chambres (possibilité 3), Une salle d'eau et WC séparés. Un jardin/potager partagé Copropriété sans travaux à venir et très bien entretenue. En annexe : une cave. Réf : 2334 Vincent Rispal Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 152 000 €. Dans une copropriété de 70 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1315.00 € et 1780.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller DEUX RIVES IMMOBILIER NANTES CENTRE : Vincent RISPAL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 53362588500041 RCP 64207140

Agence Directe 3.9%
Annonce publiée le 25/09/2025 - mise à jour 10/12/2025
Proposée par Agence Directe 3.9% 25/09/2025 - mise à jour 10/12/2025
12
Appartement, 63 m²

Prix en baisse 159 825 € 2 537 €/m²
Appartement • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44000)

AGENCE DIRECTE L'IMMOBILIER A FRAIS REDUITS vous propose à la vente, rue des chalâtres, au RDC surélevé d'un immeuble de 1960, cet appartement traversant de type 3 de 63m2. Il vous offre une entrée spacieuse avec un grand placard de rangement, un double salon-séjour sur parquet exposé plein sud, une cuisine séparée aménagée avec un cellier, deux chambres sur parquet, une salle de bains et un WC. Au sous-sol, une cave complète ce bien. Stationnement libre au sein de la copropriété. Local vélos. DPE E - fenêtres double Vitrage PVC - Fibre - Chauffage collectif gaz compris dans les charges. AGENCE DIRECTE L'IMMOBILIER A FRAIS REDUITS spécialiste des quartiers Doulon-Bottière, Vieux Doulon, Beaujoire, Toutes-aides, Plessis-Tison, Saint-donatien, Saint-Clément, Eraudière, Tortière, Préfecture, Jardins des plantes, Centre ville, Saint Félix, Viarme, Hauts pavés, Canclaux, Mellinet. Plus de photos, visite virtuelle immersive et prise de rendez vous en ligne sur notre site agencedirecte. Diagnostics Immobiliers offerts en cas de vente par notre intermédiaire pour tout mandat simple ou exclusif contracté avant le 31/12/2025 Offre réservée aux vendeurs nous contactant spontanément offre non cumulable conditions en agence Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr (4.46 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 191 lots - dont 80 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1824 euros.

L'AGENCE LOCALE
Annonce publiée le 26/09/2025 - mise à jour 01/11/2025
Proposée par L'AGENCE LOCALE 26/09/2025 - mise à jour 01/11/2025
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Appartement, 65,92 m²

304 000 € 4 612 €/m²
Appartement • 65,92 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44300)

L'Agence Locale vous propose à la vente ce T3 de 65m2 avec une terrasse de 13.37m2. Ce T3 récent est idéal pour investissement locatif ou premier achat, situé dans le quartier Erdre-Porterie, espace de vie durable emblématique de Nantes. Lumineux et fonctionnel, il offre aussi un excellent potentiel locatif grâce à sa proximité des commerces, services et transports.

Cabinet GUÉMENÉ
Annonce publiée le 27/09/2025 - mise à jour 10/12/2025
Proposée par Cabinet GUÉMENÉ 27/09/2025 - mise à jour 10/12/2025
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Appartement, 68 m²

219 450 € 3 227 €/m²
Appartement • 68 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44300)

Le Cabinet Guémené vous invite à découvrir ce bel appartement Type 3 situé au calme dans une résidence de 2018. Cet appartement d'environ 68 m² est composé d'une pièce de vie lumineuse d'environ 29 m² avec sa cuisine aménagée et équipée donnant accès à un grand balcon d'environ 12m², deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Une place de stationnement sécurisée et une cave viennent compléter ce bien. À proximité immédiate : bus C7 et tramway Ligne 1 arrêt Souillarderie, commerces, écoles et collège. Les charges de copropriété incluent le chauffage et la production d'eau chaude sanitaire. Libre d'occupation, il n'attend plus que vous. Pour plus de renseignements, vous pouvez contacter Jérôme COURTEL au o6 72 52 45 34 - Agent commercial sous le numéro 2017 AC 00288. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 209 000 €. Dans une copropriété de 207 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 028 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 470.00 € et 700.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cabinet GUÉMENÉ - Vertou : Jérôme COURTEL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 832 460 364 00017 RCP GALIAN N°127 100 479