Vente appartement 159 990 €

64,06 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Nantes (44000)

COLLECTION URBAINE – Deux Rives vous propose :
Nantes Mitrie / Dalby
Venez découvrir ce T3 (possibilité T4) de 64 m², offrant :
Une entrée,
Un espace de vie traversant, baigné de lumière, sur parquet massif avec vue dégagée,
Une cuisine indépendante attenante au salon,
2 chambres (possibilité 3),
Une salle d'eau et WC séparés.
Un jardin/potager partagé
Copropriété sans travaux à venir et très bien entretenue.
En annexe : une cave.
Réf : 2334
Vincent Rispal
Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 152 000 €. Dans une copropriété de 70 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1315.00 € et 1780.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller DEUX RIVES IMMOBILIER NANTES CENTRE : Vincent RISPAL
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 53362588500041
RCP 64207140

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Prix de vente : 159 990 €	Prix au m² : 2 498 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 920 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 247 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/04/2025.

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DEUX RIVES IMMOBILIER NANTES CENTRE

Siren : 814667697 - N° de carte professionnelle : CPI44012015000002210

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