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176 000 €
4 293 €/m²
Appartement • 41 m² • 2 pièces • 1 chambre
iad France - Ludovic Drouet vous propose: NANTES porte de Sainte Luce. Appartement T2 entièrement refait à neuf avec balcon Situé dans un quartier tranquille, cet appartement soigneusement rénové offre un cadre de vie agréable et pratique. Idéalement situé au 2ème étage d'un immeuble de 2 niveaux avec ascenseur, ce T2 de 41.24m² est un véritable bijou à découvrir. L'espace de vie se compose d'un séjour spacieux de 21m² ouvert sur une cuisine à équipée d'environ 3.5 m², d'une chambre avec salle d'eau neuve . Le balcon de 4m² offre un espace extérieur privilégié pour profiter des beaux jours et prendre un café en toute sérénité. Les expositions Sud et Ouest garantissent une luminosité optimale tout au long de la journée. Vous apprécierez sa localisation à proximité immédiate des transports en commun (Station portail rouge BUS C7, lignes 137 et 12 à 350m) et accès rapide au périphérique de Nantes. Garage boxé disponible en complément à la vente en sous sol sécurisé. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un appartement authentique, moderne et fonctionnel à Nantes. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce charmant T2 avec balcon. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 65 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100.33€ par mois (soit 1204 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 166 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Drouet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 378939441, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
