Vente appartement 188 500 €

52 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Nantes (44300)

Nantes, Tortière, Coudray, venez découvrir ce spacieux T2 de plus de 51 m2.
Vous serez séduit par sa grande pièce de vie et sa cuisine ouverte, aménagée et équipée.
Télétravail possible avec l'espace bureau.
Un stationnement en sous-sol et un grenier complètent l'ensemble.
Alors n'hésitez plus une visite s'impose. Nombre de lots de la copropriété : 24, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau compris) : 1120€ soit 93€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,72% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°795 272 467 - Greffe de NANTES) Kristell HERPE Entrepreneur Individuel 06 84 39 31 86 - Réf.929536

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Prix de vente : 188 500 €	Prix au m² : 3 625 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 119,96 € / an	Taxe foncière : 1 130 €

Consommation d'énergie

Consommation 123 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/08/2025.

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KRISTELL HERPE - CAPIFRANCE

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