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Vente appartement 162 000 €
40 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Nantes (44300)

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  • 4 050 €/m²
  • Étage 1/2
  • Chauffage collectif électrique (radiateurs)
Delphine Plissonneau - iad

Delphine Plissonneau - iad

4 avis
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Description

iad France - Delphine Plissonneau vous propose: NANTES - TOUTES AIDES - 1 CHAMBRE - PROCHE COMMERCES ET TRANSPORTS
Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée avec un ilot central, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Une cave vient compléter ce bien dans une copropriété bien entretenue avec un syndic bénévole, garantissant de faibles charges.
A proximité, vous bénéficiez de tous les commerces et services dont vous avez besoin.
Avec le bus 12 au pied de l'immeuble ou le tramway 1 à 400m, vous rejoignez le centre-ville de Nantes en 20 minutes
Une visite s'impose !
Je suis ouverte a l'inter-agence
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 25€ par mois (soit 300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Plissonneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 943836858, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 24/10/2025 - maj le 26/11/2025 - Réf. agence : 1876021 - Réf Superimmo : ANVXZQT1H
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Caractérisques
Prix de vente : 162 000 €Prix au m² : 4 050 € / m²
Charges prévisionnelles : 300 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

40 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 1/2
CaveAnnée de construction : 1945
Chauffage collectif électrique (radiateurs)Digicode
Copropriété de 7 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
247 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 800 € / an
Maximum : 1 130 € / an

Diagnostics réalisés le 11/11/2024.

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