Vente appartement 171 200 €

49,8 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Saint-Herblain (44800)

Nouvelle EXCLUSIVITE L'ADRESSE A proximité des transports (tram 1 François Mitterrand), nous vous proposons ce T2 situé dans une petite copropriété calme et bien entretenue. Au 2ème étage/4 avec ascenseur, il dispose d'une entrée avec placard, un séjour avec balcon exposé Ouest, une cuisine complètement aménagée et équipée. Poursuivez la visite avec l'espace nuit se composant d'une chambre avec placard, une salle de bains, wc séparé Les atouts: un box en sous-sol, une copropriété sans procédure en cours et un emplacement stratégique Une visite s'impose! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Prix de vente : 171 200 €	Prix au m² : 3 438 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 200 € / an	Taxe foncière : 854 €

Consommation d'énergie

Consommation 150 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/10/2025.

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L'ADRESSE SAINT HERBLAIN

Siren : 851713115

21 avis clients

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