Vente appartement 195 000 €

53 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Nantes (44000)

Nantes – Boulevard Guist’hau
Dans l’un des quartiers les plus recherchés du centre-ville, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, découvrez cet appartement d’angle baigné de lumière.
Atouts majeurs :
Salon lumineux avec 15 m² de baies vitrées
Grande chambre de 16 m² avec rangements
Entrée fonctionnelle avec placards
Salle de bain équipée
Idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif, ce bien rare séduit par sa luminosité et son emplacement privilégié.
À visiter sans tarder !
Possibilité de changer les baie vitrées pour une bonne performance énergétique. Devis effectué.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 19 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1786 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 195 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane DROUIN, Tél. : 0614607863, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 350 712 550 - SAFTI – DROUIN Stéphane, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 234 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	50 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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STÉPHANE DROUIN - SAFTI

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