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Julie Bobin - iad

(59 avis)

Annonce publiée le 16/07/2025 - mise à jour 04/10/2025

Proposée par Julie Bobin - iad 16/07/2025 - mise à jour 04/10/2025

(59 avis)

199 000 € 3 431 €/m²
Appartement • 58 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44100)

iad France - Julie Bobin vous propose: NANTES - SALORGES/SAINTE-ANNE - RUE DE LA BOURDONNAIS - AU CALME EN IMPASSE - T2 - TERRASSE + BALCON - RANGEMENTS - GARAGE. Dans une petite copropriété au 1er étage sur 4, venez découvrir cet appartement de type 2 d'environ 58m2, au calme de son impasse. Il se compose d'une entrée, d'un cellier, d'une cuisine entièrement équipée et aménagée ouverte sur une pièce de vie donnant accès à une terrasse couverte avec vue sur le parc de la copropriété, sans aucun vis à vis. Le coin nuit se compose d'un grand dressing, d'une spacieuse chambre avec balcon, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC séparé. L'aménagement d'un vrai coin bureau est possible très facilement pour télétravailler. Un garage en sous sol sécurisé complète le tout. Proche des transports en communs, des commerces. Tram 1 (Du Chaffault) , C1 (Bourdonnais) , C20 (Salorges) Ses atouts : Au calme, extérieurs agréables, beaux volumes, bon DPE, posez vos valises ! UNE VISITE S'IMPOSE ! Je suis ouverte à l'inter-agence. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 64 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 103.33€ par mois (soit 1240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 231 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Bobin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 911523066, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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BLANDINEAU BOUGUENAIS LES COUETS

Annonce publiée le 01/08/2025 - mise à jour 10/10/2025

Proposée par BLANDINEAU BOUGUENAIS LES COUETS 01/08/2025 - mise à jour 10/10/2025

177 900 € 2 839 €/m²
Appartement • 62,66 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44200)

NANTES SUD T3 AVEC ENTRÉE PRIVATIVE D'ENVIRON 63 M² Quartier Nantes Sud Joliverie appartement 2 chambres d'environ 63 m², avec entrée indépendante. Idéalement situé avec la ligne 4 du busway à 1 min, ainsi que des commerces. Venez découvrir cet appartement de 2014 au DPE C, avec accès rapide à Nantes, situé au rez de chaussée avec une terrasse d'environ 4 m² et une place de parking sécurisée. Vous disposerez aussi d'un local à vélos. Disposez de votre propre entrée au calme pour accéder à l'appartement. Profitez d'une belle pièce de vie d'environ 29 m² exposée Ouest, 2 chambres avec placards dont une de plus de 13 m² et une grande salle d'eau avec un espace buanderie. Pour les plus : volets roulants électriques, visiophone, fibre optique , ainsi que l'eau chaude/froide et chauffage compris dans les charges. Bien placé pour une résidence principale, il peut aussi convenir à des investisseurs pour de la location classique ou étudiante. Nous pouvons vous proposer si vous le souhaitez de piloter la location ou la gestion locative. **** Renseignez le formulaire contact et prenez rendez-vous en ligne pour la visite de ce bien ***** ----- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ----- Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 620 euros Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 880 euros Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) (5.89 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 79 lots - dont 77 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2259 euros. Vincent CANAC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2022AC00226 - NANTES.

MASSIDDA Vincent - REVO IMMO

Annonce publiée le 01/08/2025 - mise à jour 07/12/2025

Proposée par MASSIDDA Vincent - REVO IMMO 01/08/2025 - mise à jour 07/12/2025

347 000 € 3 493 €/m²
Appartement • 99,34 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nantes (44000)

Appartement T4 avec grande terrasse et jardin - Nantes, quartier Camus Véritable opportunité en plein cœur de Nantes, cet appartement de 99,34 m² (Loi Carrez) résulte de la réunion de deux logements pour offrir aujourd'hui un bel espace de vie de type T4, idéal pour une famille ou un couple en quête de confort et de verdure. Situé à seulement 300 mètres de l'Externat Nantais et face à l'avenue Albert Camus, le bien bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports. L'appartement se compose d'un séjour lumineux orienté plein sud, prolongé par de grandes baies vitrées donnant sur une spacieuse terrasse et un jardin privatif. La cuisine, également ouverte sur l'extérieur, offre un accès direct à la terrasse, parfait pour les repas en plein air. L'espace nuit comprend deux belles chambres sur jardin et la possibilité d'aménager une troisième chambre ou suite parentale (ancien studio) avec salle de bain et dressing, selon vos envies. En complément : une place de parking couvert vient parfaire ce bien rare sur le marché nantais. Une visite s'impose : contactez moi SAS REVO IMMO - MASSIDDA Vincent EI - O786 964 883 - Plus d'informations sur (réf. 4901050712). Agent commercial RSAC ANGERS 522 862 119 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 20. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 935 €. Pas de procédure en cours. - Honoraires : 12 000 € TTC (3,58 %) inclus charge acquéreur (335 000 € hors honoraires) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/. Surface loi Carrez : 99,34 m².

BRIGITTE SAUVAGER IMMOBILIER

Annonce publiée le 27/08/2025 - mise à jour 09/10/2025

Proposée par BRIGITTE SAUVAGER IMMOBILIER 27/08/2025 - mise à jour 09/10/2025

624 000 € 4 391 €/m²
Appartement • 142,1 m² • 5 pièces • 3 chambres

Nantes (44000)

Nantes Guist'hau, bel appartement T5 de 142 m² avec balcon sur jardin orienté Sud Ouest Grande entrée desservant un séjour de 42 m² donnant sur un balcon côté jardin, une cuisine aménagée équipée, un dégagement avec placard desservant trois chambres dont une avec salle de douche privative, une salle de bain avec douche, baignoire et wc, wc séparé. Une cave et deux parkings en sous-sol. Appartement lumineux et confortable avec de beaux volumes et grand balcon, à proximité immédiate des écoles et commerces du quartier Copernic (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Vincent PAPON - SAFTI

Annonce publiée le 04/09/2025 - mise à jour 14/10/2025

Proposée par Vincent PAPON - SAFTI 04/09/2025 - mise à jour 14/10/2025

200 000 € 3 125 €/m²
Appartement • 64 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44300)

Idéalement situé sur la route de Rennes, à proximité des commerces, écoles et transports en commun (bus et tram), venez découvrir ce bel appartement au 4? et dernier étage avec ascenseur, dans une résidence récente et bien entretenue (2013). Il offre une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec cuisine aménagée et équipée ouverte, donnant sur un grand balcon/terrasse. La partie nuit se compose de deux chambres, chacune dotée d’un dressing et d’un balcon privatif. Une salle de bains et des toilettes séparées complètent l’agencement. En annexe, vous bénéficierez de deux places de stationnement couvertes et privatives en sous-sol, et un locale vélos sécurisé. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 23 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1700 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 200 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent PAPON, Tél. : 0780449758, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 942044199 - SAFTI – PAPON Vincent, Conseiller indépendant

Fanny CISSOIRE - SAFTI

Annonce publiée le 06/09/2025 - mise à jour 19/11/2025

Proposée par Fanny CISSOIRE - SAFTI 06/09/2025 - mise à jour 19/11/2025

210 000 € 3 333 €/m²
Appartement • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44300)

DOULON - Situé au 2ème et dernier étage d’une copropriété récente de 2012, cet appartement séduit par sa grande terrasse de 50 m², véritable atout pour profiter d’un espace extérieur exceptionnel en ville. L’appartement, accessible par son entrée indépendante, offre une belle luminosité grâce à ses larges ouvertures et son exposition idéale. Il se compose d'une entrée avec placard, une pièce de vie spacieuse donnant directement sur la terrasse, une cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée. Un couloir avec rangements dessert la partie nuit : avec deux chambres, dont une avec placard intégré, une salle de bain, et des WC séparés. Un local vélo partagé ainsi qu’une place de parking couverte complètent ce bien. L'appartement se situe à proximité des commerces, des écoles/collèges et des transports (T1 et C7, 12) Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 62 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 640 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 210 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fanny CISSOIRE, Tél. : 0607959598, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 915 152 458 - SAFTI – CISSOIRE Fanny, Conseiller indépendant

Guillaume Aleksanderek - efficity

(26 avis)

Annonce publiée le 11/09/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Guillaume Aleksanderek - efficity 11/09/2025 - mise à jour 06/12/2025

(26 avis)

449 000 € 4 317 €/m²
Appartement • 104 m² • 5 pièces • 3 chambres

Nantes (44200)

44200 NANTES - JARDIN DES FONDERIES - APPARTEMENT FAMILIAL TYPE 4 - LOGEMENT ECOLOGIQUE - DPE B - TERRASSE - EXCELLENT ETAT - CLES EN MAIN À seulement 150 mètres du tramway (arrêt Vincent Gâche), au pied de l'hypercentre et entouré de toutes les commodités (écoles, commerces, CHU, restaurants, équipements sportifs), découvrez ce très bel appartement familial de 104 m² situé au 4ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence moderne de 2009. Traversant, bénéficiant d'une triple exposition (sud, ouest, nord), il offre un plateau spacieux et lumineux, en excellent état avec une vue dégagée sur le jardin des Fonderies. Les atouts du bien : - Un vaste salon-séjour de 41 m² prolongé par un balcon terrasse de 6 m². - Une cuisine indépendante équipée de 12 m² (possibilité d'ouvrir sur la pièce de vie avec verrière). - Trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bains, double vasque et WC. - Une salle d'eau et un WC indépendants supplémentaires, nombreux rangements. La résidence : - Résidence sécurisée avec ascenseur. - Ravalement récent (2024) sous garantie décennale. - Espaces verts, jardin privatif et bornes de recharge électrique. Le logement bénéficie du réseau de chaleur urbain, alimenté principalement par des énergies renouvelables (biomasse et valorisation des déchets). Ce système écologique et sécurisé garantit une stabilité des coûts, sans chaudière à entretenir ni variations liées aux énergies fossiles. Informations pratiques : - Charges annuelles de copropriétés incluant chauffage et eau : 3 758 € - Garage double de 40 m² en supplément dans la résidence. Un bien rare : emplacement premium, calme, confort et en excellent état. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Guillaume Aleksanderek - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nantes sous le n°795106871. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

THIERRY IMMOBILIER Nantes - Viarme

Annonce publiée le 24/09/2025 - mise à jour 25/11/2025

Proposée par THIERRY IMMOBILIER Nantes - Viarme 24/09/2025 - mise à jour 25/11/2025

307 400 € 4 211 €/m²
Appartement • 73 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44100)

Dans une résidence 2005, au deuxième étage avec ascenseur découvrez ce bel appartement T3 de 73 m², lumineux et fonctionnel. Il se compose d'une spacieuse pièce de vie donnant directement accès à une terrasse de 19 m², exposée ouest. Vous y trouverez également une cuisine, une salle de bains, des WC séparés, ainsi que deux chambres avec placards intégrés. Ce bien est complété par un garage et une cave.

BRIGITTE SAUVAGER IMMOBILIER

Annonce publiée le 24/09/2025 - mise à jour 25/09/2025

Proposée par BRIGITTE SAUVAGER IMMOBILIER 24/09/2025 - mise à jour 25/09/2025

530 400 € 5 271 €/m²
Appartement • 100,63 m² • 4 pièces • 2 chambres

Nantes (44000)

Nantes Boccage, Appartement T4 de 100.63 m² avec terrasse dans une résidence de standing Entrée avec placard desservant un double séjour de 40 m² donnant sut un balcon orienté Sud, une cuisine aménagée équipée, un dégagement avec rangement desservant deux chambres avec placard (possibilité 3), une salle de bain, un wc séparé. Une cave et un parking en sous-sol. Appartement traversant avec de nombreux rangements, confortable à proximité des commerces et des écoles. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Paul Victor BARBAZANGES - Optimhome

Annonce publiée le 10/10/2025 - mise à jour 10/11/2025

Proposée par Paul Victor BARBAZANGES - Optimhome 10/10/2025 - mise à jour 10/11/2025

470 000 € 4 563 €/m²
Appartement • 103 m² • 4 pièces • 2 chambres

Nantes (44300)

Optimhome, l'agence immobilière, vous présente : Au dernier étage d'une résidence récente (2024) avec ascenseur PMR, ce T4 de 103 m² Carrez (125 m² pondérés dont terrasse et jardin) incarne un véritable mode de vie rooftop, orienté sud-ouest, lumineux et intimiste. - Surface habitable : 103 m² Carrez + terrasse 47,5 m² + jardin privatif 22 m² (pondération à 30 % incluse dans les 125 m²) - Grand séjour de 40m² baigné de lumière avec baies vitrées sans vis-à-vis, donnant sur terrasse panoramique - Cuisine de 9 ,1m² équipée, ouverte sur salle à manger, espace évolutif, facilement reconfigurable en 3ᵉ chambre si souhaité - Deux chambres confortables, dont une suite parentale avec salle d'eau, WC et rangements intégrés + dressing supplémentaire - Nombreux rangements, local vélo sécurisé, cave privative. - Deux places de stationnement sécurisées en sous-sol. Performance & confort : - DPE B / GES A (2024) : isolation renforcée, consommation maîtrisée, confort optimal - Aucun travaux à prévoir : appartement prêt à vivre dès maintenant Extérieurs & ambiance : Le toit terrasse offre une vue dégagée, une orientation sud-ouest idéale, et une belle exposition à la lumière naturelle. Le jardin privatif invite à un moment de sérénité au calme, tout en bénéficiant du confort d'un appartement moderne. Atouts du quartier : - Situation : situé dans le secteur Nantes Erdre / Éraudière, un quartier récent et verdoyant - Services à proximité : commerces, écoles, supermarché à 5 minutes à pied - Transports : accès direct au centre-ville via Chronobus C6 & bus 23 – dynamique de quartier familial et apaisé Copropriété & mentions légales : - Résidence récente, charges maîtrisées, environnement sécurisant - DPE réalisé en 2024, situation conforme aux normes actuelles Pour qui ? Pour une famille ou un couple en quête d'espace, de luminosité, de confort durable et d'un cadre de vie rare à Nantes Est. Un bien prêt à poser ses valises, baigné de soleil, modulable et contemporain. Prestations haut de gamme, luminosité, vues dégagées, jardin privé : un penthouse comme une maison sur le toit, à découvrir sans attendre. Nombre de lots de la copropriété: 163, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1368€ soit 114€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Paul Victor BARBAZANGES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°983 159 328 Greffe de SAINT NAZAIRE) 06 14 16 32 45 (réf. 594008 )

Foncia Transaction Nantes Strasbourg

(125 avis)

Annonce publiée le 03/11/2025 - mise à jour 28/11/2025

Proposée par Foncia Transaction Nantes Strasbourg 03/11/2025 - mise à jour 28/11/2025

(125 avis)

474 500 € 5 331 €/m²
Appartement • 89 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nantes (44100)

L'agence Foncia Achat / Vente de Nantes Strasbourg vous propose le bien immobilier ci-dessous : Magnifique appartement de 4 pièces implanté côté jardin au sein d'une élégante copropriété de standing de 2015 avec double accès sécurisé, ascenseur et local vélos. Idéalement situé, à quelques pas du Val de Chézine, du Parc de Procé, des commerces, écoles, collèges, lycées et quelques minutes du centre-ville de Nantes, ce bien de qualité et en excellent état propose : une entrée avec placards, un vaste séjour-cuisine de 33,52 m2, un dégagement avec rangements desservant 3 chambres, dont l'une de 13,58 m2 avec salle d'eau privative, une salle de bains et un WC indépendant avec lave-main. Ses volumes généreux répartis sur 89,77 m2 Carrez se prolongent vers l'extérieur par un grand balcon-terrasse de 25,45 m2 surplombant l'agréable jardin de la copropriété. Si vous recherchez, dans l'un des quartiers les plus appréciés de l'agglomération nantaise, un nouveau cadre de vie offrant calme, volumes agréables, prestations de qualité et très bel extérieur, cet appartement rare à la vente, sans aucun travaux à prévoir et qui dispose en sous sol d'un double garage boxé, est fait pour vous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Yohann Deniaud - efficity

Annonce publiée le 14/11/2025 - mise à jour 28/11/2025

Proposée par Yohann Deniaud - efficity 14/11/2025 - mise à jour 28/11/2025

249 000 € 3 716 €/m²
Appartement • 67 m² • 3 pièces • 1 chambre

Nantes (44000)

NANTES – HAUTS PAVÉS – APPARTEMENT T2 (possibilité T3) – CHARME & EMPLACEMENT IDÉAL ! Yohann DENIAUD et Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous présentent en EXCLUSIVITÉ cet appartement plein de charme situé dans le quartier très recherché des Hauts Pavés, à deux pas du centre-ville. Les atouts de ce bien : - Belle hauteur sous plafond de 3,20 mètres, apportant volume et caractère - Salon lumineux avec verrière, offrant la possibilité d'un grand bureau ou d'une 2e chambre - Cuisine moderne et récente (rénovée en 2019) - Chambre spacieuse avec grand dressing - Buanderie séparée pratique au quotidien - Fenêtres PVC double vitrage pour un confort optimal Emplacement privilégié : - Tram au pied de l'immeuble – vous rejoignez la Place du Commerce en seulement 7 minutes ! - Tous les commerces sont à proximité immédiate : supérette, boucher/charcutier, primeur, tabac, caviste, pressing… tout se fait à pied - Écoles et espaces verts (Square Félix Faure, Square Saint-Pasquier) à moins de 200 mètres Infos techniques : - Taxe foncière : 1 223 € - Chauffage : électrique individuel - Chauffe-eau électrique Un bien rare sur le secteur, alliant charme de l'ancien, modernité et emplacement privilégié. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite — un bien comme celui-ci ne reste pas longtemps sur le marché ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Yohann Deniaud - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nantes sous le n°890199375. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

LES TOITS

Annonce publiée le 14/11/2025 - mise à jour 01/12/2025

Proposée par LES TOITS 14/11/2025 - mise à jour 01/12/2025

319 000 € 4 984 €/m²
Appartement • 64 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44000)

Appartement T3 de 64m2 avec terrasse Petite copropriété de 2023, au 1er étage avec ascenseur Salon/ séjour avec cuisine ouverte non aménagée/non équipée ( 28m2 ) Orienté Est avec une vue dégagée 2 chambres ( avec placard ) Salle d'eau 1 wc séparé 1 grande Terrasse avec partie couverte de 26m2 Cellier/ rangements de 2,6m2 Local vélos 1 Parking en sous-sol sécurisé Très bon classement énergétique. Points forts : - Vue sur Parc - Ascenseur - Parking - Frais d'actes offerts

BRIGITTE SAUVAGER IMMOBILIER

Annonce publiée le 22/11/2025 - mise à jour 26/11/2025

Proposée par BRIGITTE SAUVAGER IMMOBILIER 22/11/2025 - mise à jour 26/11/2025

724 500 € 5 175 €/m²
Appartement • 140 m² • 5 pièces • 3 chambres

Nantes (44000)

Nantes avenue Camus - Appartement d'exception en dernier étage de 140 m² (160 m² au sol) en duplex avec 4 belles terrasses dans un immeuble de grand standing avec vue panoramique sur l'environnement verdoyant. Seul à l'étage, au premier niveau, un espace de vie de 57 m², séjour et cuisine aménagée équipée donnant sur une terrasse de 30 m² orientée Sud/Ouest côté Chézine, Un dégagement desservant deux chambres avec terrasse privative, une salle de bain (douche et baignoire), wc. A l'étage un palier desservant une très belle chambre (23 m²) avec dressing donnant sur une terrasse avec de très belles vues, un bureau (ou chambre) et une salle de douche avec wc. Une cave, un garage fermé et un parking au sous-sol. Situé dans un immeuble de référence en haut de l'avenue Camus, appartement unique par son standing, ses terrasses avec vues et son emplacement. (3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Caroline RONDEAU Immobilier

(27 avis)

Annonce publiée le 26/11/2025 - mise à jour 29/11/2025

Proposée par Caroline RONDEAU Immobilier 26/11/2025 - mise à jour 29/11/2025

(27 avis)

656 460 € 5 210 €/m²
Appartement • 126 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nantes (44300)

Caroline Rondeau Immobilier vous propose en nouveauté : A vendre Nantes Tortière proche Erdre, ce bel appartement T4 en roof top, dernier étage, ascenseur, 3 chambres, Double garage. Un confort absolu : Il offre tout d'abord une grande terrasse ensoleillée sud-Ouest. Seul a son étage, comme "une maison sur le toit". Il s'inscrit sur une petite copropriété de 2019. Les aménagements y sont soignés et séduiront les plus exigeants. Une grande pièce de vie sur parquet sur près de 60 m² donnant sur la terrasse de 55 m² . Une pergola bioclimatique y a été installé et protège aussi bien du soleil que de la pluie en terrasse...L'espace séjour est semi ouvert sur une cuisine contemporaine sur mesure et avec sa verrière, un coin bureau s'est installé en retrait du séjour. L'espace nuit est séparé et composé de 3 chambres, dont une suite parentale avec balcon dressing et salle d'eau. Les 2 autres chambres sont aménagés de placards, Une 2ème salle d'eau, wc séparés avec lave-mains. Les annexes complètent ce bien rare, avec un double garage (une prise pour voiture électrique y a été installé). Local vélos sur la copropriété. Résidence de 24 lots. Chauffage individuel gaz. Appartement économe en énergie. Les acquéreurs pourront bénéficier d'une garantie décennale qui se poursuit encore 4 ans... Unique et situé aux pieds de toutes les commodités et de l'Erdre cet appartement vous permettra un confort absolue au coeur d'un quartier prisé de Nantes. Pour plus de renseignement ou le visiter me contacter Caroline Rondeau 06 84 07 52 63. (4.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 24 lots - dont 24 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2592 euros.

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