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Description

DOULON - Situé au 2ème et dernier étage d’une copropriété récente de 2012, cet appartement séduit par sa grande terrasse de 50 m², véritable atout pour profiter d’un espace extérieur exceptionnel en ville.
L’appartement, accessible par son entrée indépendante, offre une belle luminosité grâce à ses larges ouvertures et son exposition idéale.
Il se compose d'une entrée avec placard, une pièce de vie spacieuse donnant directement sur la terrasse, une cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée. Un couloir avec rangements dessert la partie nuit : avec deux chambres, dont une avec placard intégré, une salle de bain, et des WC séparés.
Un local vélo partagé ainsi qu’une place de parking couverte complètent ce bien.
L'appartement se situe à proximité des commerces, des écoles/collèges et des transports (T1 et C7, 12)
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 62 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 640 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 210 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Fanny CISSOIRE, Tél. : 0607959598, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 915 152 458 - SAFTI – CISSOIRE Fanny, Conseiller indépendant

Publiée le 06/09/2025 - maj le 19/11/2025 - Réf. agence : 1522365 - Réf Superimmo : ANVXZEGLH
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Caractérisques
Prix de vente : 210 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 333 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

63 m² - 3 pièces - 2 chambres1 Parking
Année de construction : 20121 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
170 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
33 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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Historique des prix
19 novembre 2025

Baisse de 4,5%

210 000 €
6 septembre 2025
220 000 €
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