Vente appartement 474 500 €

89 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Nantes (44100)

L'agence Foncia Achat / Vente de Nantes Strasbourg vous propose le bien immobilier ci-dessous :
Magnifique appartement de 4 pièces implanté côté jardin au sein d'une élégante copropriété de standing de 2015 avec double accès sécurisé, ascenseur et local vélos. Idéalement situé, à quelques pas du Val de Chézine, du Parc de Procé, des commerces, écoles, collèges, lycées et quelques minutes du centre-ville de Nantes, ce bien de qualité et en excellent état propose : une entrée avec placards, un vaste séjour-cuisine de 33,52 m2, un dégagement avec rangements desservant 3 chambres, dont l'une de 13,58 m2 avec salle d'eau privative, une salle de bains et un WC indépendant avec lave-main. Ses volumes généreux répartis sur 89,77 m2 Carrez se prolongent vers l'extérieur par un grand balcon-terrasse de 25,45 m2 surplombant l'agréable jardin de la copropriété. Si vous recherchez, dans l'un des quartiers les plus appréciés de l'agglomération nantaise, un nouveau cadre de vie offrant calme, volumes agréables, prestations de qualité et très bel extérieur, cet appartement rare à la vente, sans aucun travaux à prévoir et qui dispose en sous sol d'un double garage boxé, est fait pour vous !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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Consommation d'énergie

Consommation 80 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	15 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/10/2025.

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FONCIA TRANSACTION NANTES STRASBOURG

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