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Foncia Transaction Nantes Strasbourg
(125 avis)
Annonce mise à jour le 05/12/2025
Proposée par Foncia Transaction Nantes Strasbourg 05/12/2025
(125 avis)
11
Appartement, 46 m²

Prix en baisse 173 240 € 3 766 €/m²
Appartement • 46 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44300)

L'agence Foncia Achat / Vente de Nantes Strasbourg vous propose le bien immobilier ci-dessous : Secteur JULES VERNE, à deux pas des transports en commun et commerces découvrez ce bel appartement 2 pièces de 46,84 m2 avec grand balcon couvert implanté au cœur d'une résidence BBC de 2013 avec jardin, ascenseur, locaux pour vélos et stationnements sécurisés en sous-sol. Il comprend : un vaste séjour avec placard ouvert sur un beau balcon carré semi couvert, un espace cuisine avec plaques, évier, réfrigérateur et emplacement dédié à un lave vaisselle, un dégagement desservant une grande chambre avec placard double équipé d'étagères et penderie, une salle de bain avec branchement pour lave linge et sèche linge ainsi qu'un WC indépendant PMR. Un stationnement en sous-sol est associé à ce bien en bon état offrant confort et prestations soignées. Ce bien situé à 15 minutes du centre-ville conviendra tout aussi bien pour une résidence principale ou un investissement locatif, il est à visiter dès maintenant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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L'Étude Immobilière
(451 avis)
Annonce publiée le 27/05/2025 - mise à jour 28/11/2025
Proposée par L'Étude Immobilière 27/05/2025 - mise à jour 28/11/2025
(451 avis)
4
Appartement, 74,3 m²

Prix en baisse 208 500 € 2 806 €/m²
Appartement • 74,3 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44300)

Dans le secteur recherché de l’Eraudière, découvrez cet agréable appartement T3 offrant de beaux volumes et une belle luminosité. Il se compose d’une entrée avec placard, d’un salon baigné de lumière grâce à une grande baie vitrée exposée ouest, offrant une vue dégagée sans vis-à-vis. La cuisine indépendante est accompagnée d’une arrière-cuisine. Côté nuit, vous trouverez deux chambres confortables avec placards intégrés (15,15 m2 et 12,50 m2), une salle de bains et un WC séparé. Une cave complète ce bien. Commerces, transports en commun... au pied de l'immeuble. Pour plus de renseignements et programmer une visite, contactez-nous au 02 85 52 84 94. Réf 1574C

THIERRY IMMOBILIER Nantes - Viarme
Annonce publiée le 28/05/2025 - mise à jour 20/11/2025
Proposée par THIERRY IMMOBILIER Nantes - Viarme 28/05/2025 - mise à jour 20/11/2025
10
Appartement, 60,12 m²

Prix en baisse 195 000 € 3 244 €/m²
Appartement • 60,12 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44300)

Dans une résidence de 2012, au calme, venez découvrir ce T3 lumineux situé au 2ème étage avec ascenseur. Vous bénéficierez d'une entrée avec placard, d'un séjour avec cuisine ouverte de 26m² donnant un balcon de 4m² exposé ouest, deux chambres dont 1 avec placard, une salle de bains et des WC séparés. Un garage en sous-sol complète la vente A deux pas des commerces de saint joseph, bus ligne 75 et 115

Ludivine MIGUEL FELIX - iad
(54 avis)
Annonce publiée le 17/09/2025 - mise à jour 09/12/2025
Proposée par Ludivine MIGUEL FELIX - iad 17/09/2025 - mise à jour 09/12/2025
(54 avis)
9
Appartement, 83 m²

Prix en baisse 245 000 € 2 952 €/m²
Appartement • 83 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nantes (44300)

iad France - Ludivine Miguel Felix vous propose: **Appartement Moderne et Lumineux - 3 Chambres - Balcon ensoleillé - Parking - Ascenseur ** Situé dans un quartier de Nantes, à proximité des commodités, des écoles et des espaces verts, cet appartement de 4 pièces offre un cadre de vie idéal pour une famille ou des colocataires en quête de confort et de modernité. **Description des pièces :** L'appartement se compose de 3 chambres offrant des espaces de rangement optimisés. L'espace nuit dispose également une salle de bains avec wc, une salle d'eau ainsi qu'un second wc séparé. La pièce de vie principale, lumineuse et accueillante avec une cuisine, bien agencée, aménagée et équipée intégralement. Le balcon ensoleillé, d'une surface de 16m², constitue un véritable atout. Un parking sécurisé est également inclus pour votre confort au quotidien. **Avantages du bien :** - Appartement récent avec des prestations de qualité - Balcon ensoleillé pour des moments de détente - 3 chambres spacieuses idéales pour une famille - Parking sécurisé pour votre véhicule - Proximité des commodités, écoles et espaces verts Contactez nous pour organiser une visite dès maintenant. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 204 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 131.67€ par mois (soit 1580 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 65 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ludivine Miguel Felix mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 539064881, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

hosman
Annonce publiée le 19/09/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par hosman 19/09/2025 - mise à jour 06/12/2025
17
Appartement, 71 m²

255 000 € 3 592 €/m²
Appartement • 71 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44300)

Hosman vous propose à la vente ce bel appartement T3 traversant de 70,66 m² Carrez, situé au 2ème étage sur 4 avec ascenseur d'un immeuble de 2019 situé avenue Joséphine Pencalet à Nantes. Vous pourrez profiter d'un balcon couvert de 8,81 m2 orienté ouest. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'hosman. L'appartement se compose comme suit : - D'une belle pièce de vie lumineuse de 26 m2 donnant sur le balcon. - D'une cuisine équipée et ouverte sur la pièce de vie. - D'une première chambre de 10 m2 avec placard intégrés. - D'une seconde chambre de 15 m2 donnant sur un second balcon. - D'une salle d'eau comprenant une douche et une simple vasque, équipée d'une VMC. - Des toilettes séparées suspendues. - D'un espace buanderie / rangement séparé. Une place de parking en sous-sol complète ce bien ainsi qu'un espace de stockage privatif sur le palier. Un local à vélos est également présent dans l'immeuble. Le système de chauffage et l'eau chaude sont collectifs. La taxe foncière annuelle est de 1 363 €. Les charges de copropriété s'élèvent à 573€ par trimestre et comprennent : le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide, l'entretien des parties communes. La ligne de tram 2 (Arrêt Renée Cassin) se trouve à 8 minutes à pied. Les lignes de bus C2, 50, 59 et 96 se trouvent à 8 minutes à pied. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 7 900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Nestenn Nantes Rond Point De Vannes
(76 avis)
Annonce publiée le 30/10/2025 - mise à jour 09/12/2025
Proposée par Nestenn Nantes Rond Point De Vannes 30/10/2025 - mise à jour 09/12/2025
(76 avis)
12
Appartement, 81,44 m²

263 000 € 3 229 €/m²
Appartement • 81,44 m² • 4 pièces • 2 chambres

Nantes (44300)

NANTES - PARC DE LA GAUDINIÈRE Situé en second rideau de la rue de la Patouillerie, venez découvrir ce bien joliment rénové. Accessible par ascenseur et en étage élevé (3ème), vous serez séduits par la luminosité, le calme, les rangements et l'agencement de cet appartement. En effet, d'un coté vous profiterez d'une cuisine semi-ouverte sur le salon, d'une loggia, d'une salle à manger. De l'autre, une partie nuit desservant deux chambres, une salle d'eau et une buanderie. En annexes, vous disposerez d'une cave et d'un stationnement en sous-sol sécurisé. Le bus n°59, le C20 et le tramway sont facilement accessibles avec également la proximité des établissements scolaires et des commerces (Beauséjour). Pour vos promenades, différents parcs (Gaudinière, Gobinière) et la Vallée du Cens vous offrirons un large choix de balades. Vous souhaitez visiter ce bien ? Alors contactez rapidement notre agence pour que l'on échange sur votre projet immobilier ! (5.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 59 lots - dont 24 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1660 euros.

DIGIMO
Annonce publiée le 30/10/2025
Proposée par DIGIMO 30/10/2025
6
Appartement, 20 m²

74 500 € 3 725 €/m²
Appartement • 20 m² • Meublé • 1 pièce

Nantes (44300)

Depuis 2017, Digimo Invest accompagne de nombreux investisseurs dans la construction et la valorisation de leur patrimoine locatif. Grâce à une approche globale intégrant fiscalité, réglementation et stratégie économique, nous sélectionnons des actifs à fort potentiel tout en accompagnant nos clients pour sécuriser leurs décisions et améliorer la performance de leurs placements. Découvrez aujourd'hui ce studio meublé de 20,75 m² situé en rez-de-jardin, dans une résidence étudiante moderne. Bien orienté (sud-ouest), ce logement offre un accès direct à une cour arborée. Il est vendu avec une place de stationnement privative, rare sur ce type de bien. Pourquoi avons-nous retenu cet actif ? - Gestion sereine assurée par LOGIFAC, référence nationale du logement étudiant - Loyers sécurisés versés mensuellement, sans vacance locative ni impayés - Localisation pertinente : au nord de Nantes, au cœur d'un quartier étudiant, proche écoles et transports Cet actif immobilier est fait pour vous si... - Vous visez un placement à rendement net stable - Vous cherchez un bien accessible pour démarrer ou diversifier votre portefeuille - Vous souhaitez éviter les aléas classiques de la gestion locative - Vous ciblez un investissement avec un cadre fiscal avantageux (LMNP structuré) Nos conseillers vous proposent une étude personnalisée et gratuite de financement pour définir votre budget et identifier les solutions les plus adaptées à votre situation. Appelez-nous pour échanger avec un expert Digimo. Nous disposons d'un portefeuille complet d'actifs rigoureusement sélectionnés. Nos équipes sont disponibles et réactives pour vous proposer une stratégie patrimoniale solide et pertinente !

DIGIMO
Annonce publiée le 30/10/2025
Proposée par DIGIMO 30/10/2025
4
Appartement, 19 m²

65 000 € 3 421 €/m²
Appartement • 19 m² • Meublé • 1 pièce

Nantes (44300)

>> CET ACTIF IMMOBILIER A ÉTÉ SELECTIONNÉ PAR DIGIMO INVEST, LE LEADER DE L'INVESTISSEMENT LOCATIF A NANTES. << Pour estimer vos capacités de financement, profitez de notre analyse préliminaire personnalisée et sans frais, accessible en moins de 24 heures. N'hésitez pas à contacter notre équipe pour obtenir de plus amples informations ! Explorez cette opportunité d'investissement immobilier au cœur de Nantes - un studio meublé offrant un rendement de 4,5%. Découvrez cet appartement situé au cœur de Nantes, dans un quartier dynamique alliant commerces et habitations. Ce studio de 19,6 m² est intégré à une résidence construite en 2009, proposant à votre locataire un espace totalement aménagé, comprenant une kitchenette, une pièce de vie et une salle d'eau. De plus, cet appartement dispose d'une place de stationnement, procurant un avantage supplémentaire. Cette opportunité présente de nombreux avantages : Un rendement exceptionnel : Affichant un rendement brut de 4,5 % (net de frais de gestion), cet investissement constitue une source de revenus stable et attrayante, garantissant un potentiel financier intéressant pour les investisseurs ; Un locataire déjà en place : La présence d'un locataire assure des loyers réguliers et une gestion simplifiée, offrant une tranquillité d'esprit appréciable pour l'investisseur ; Une gestion facilitée : Bénéficiez d'une gestion intégrée, simplifiant ainsi la prise en charge de votre investissement ; Un bilan énergétique favorable selon les normes climatiques en vigueur ; Une localisation avantageuse près des établissements universitaires : La résidence bénéficie d'une situation idéale à proximité des facultés, attirant ainsi les potentiels locataires étudiants et offrant un fort potentiel locatif ; Un environnement agréable : La résidence se démarque par son ensemble immobilier composé de plusieurs bâtiments, dont certains offrent des logements avec balcons, créant ainsi un cadre de vie confortable. N'hésitez pas à joindre notre équipe au 09 72 59 21 87. Nous sommes là pour répondre à toutes vos interrogations et vous accompagner dans votre démarche d'investissement.

DIGIMO
Annonce publiée le 30/10/2025
Proposée par DIGIMO 30/10/2025
6
Appartement, 19 m²

61 000 € 3 211 €/m²
Appartement • 19 m² • Meublé • 1 pièce

Nantes (44300)

Depuis 2017, Digimo Invest accompagne les investisseurs à la recherche de solutions immobilières solides et sécurisées. Nous sélectionnons rigoureusement chaque bien en analysant sa localisation, son potentiel locatif et son cadre fiscal. Notre équipe vous conseille sur l'ensemble des aspects liés à votre projet : financement, fiscalité et gestion. Spécialistes de l'investissement locatif, nous vous proposons des biens adaptés à votre stratégie patrimoniale. Au cœur du quartier universitaire Nantes Nord, ce studio meublé de 19,1 m² est situé au troisième et dernier étage d'une résidence étudiante calme. Cosy et bien agencé, cet appartement est en bon état général et parfaitement adapté à la location étudiante. L'environnement est verdoyant et paisible, avec le Parc de l'Amande et une plaine de jeux juste derrière la résidence. Côté commodités : tramway et bus sont à 3 minutes à pied (arrêt René Cassin - ligne 2), et un autre arrêt à 5 minutes (Chêne des Anglais). Les grandes écoles (ENITIAA, Audencia, Polytech...) ainsi que les commerces et services (Médiathèque Nord, centre commercial Orvault Grand Val) sont facilement accessibles. Pourquoi avons-nous référencé cet investissement ? - Emplacement stratégique : proche des écoles, universités et pôles étudiants - Transports (tram et bus) accessibles à pied en moins de 5 minutes - Appartement fonctionnel et bien entretenu, sans travaux à prévoir - Gestion locative assurée par Réside Études, pour un investissement serein Cet actif immobilier est fait pour vous si... - Vous cherchez un bien locatif avec gestion simplifiée - Vous voulez un placement clé en main avec loyers sécurisés - Vous débutez dans l'investissement immobilier - Vous souhaitez élargir votre portefeuille avec un studio en résidence étudiante Digimo Invest propose une étude de financement gratuite et personnalisée : nos experts vous accompagnent pour construire un financement adapté à votre profil et aux objectifs de votre projet. Contactez-nous dès maintenant : d'autres opportunités similaires sont disponibles à Nantes et dans d'autres villes. Nos équipes sont réactives pour étudier avec vous les solutions les plus pertinentes pour votre patrimoine. A bientôt !

Human Immobilier Nantes St Félix
Annonce publiée le 01/11/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par Human Immobilier Nantes St Félix 01/11/2025 - mise à jour 05/12/2025
3
Appartement, 40,4 m²

160 712 € 3 978 €/m²
Appartement • 40,4 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44300)

NANTES Beaujoire, à deux pas du bus C6 et du tram ligne 1, découvrez ce T2 dans un immeuble de 2016 avec ASCENSEUR. Il offre un salon-séjour avec cuisine, une chambre, une salle d'eau et wc. Vous apprécierez également son balcon-terrasse de 6m². Une place de parking vient complèter ce bien.

Sébastien MACARY - SAFTI
Annonce publiée le 07/11/2025
Proposée par Sébastien MACARY - SAFTI 07/11/2025
9
Appartement, 44 m²

129 900 € 2 952 €/m²
Appartement • 44 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44300)

Dans une résidence calme et sécurisée de 1996, découvrez ce bel appartement lumineux niché au 3? et dernier étage (sans ascenseur). Avec ses 44 m² Carrez (66 m² au sol), il offre une entrée avec placard, une agréable pièce de vie avec coin cuisine, une chambre, une salle d’eau et des wc séparés. Atout majeur : l’appartement est déjà loué en meublé (meubles compris), avec un locataire sérieux en place, pour un loyer de 730 € hors charges + 20 € de provisions sur charges. Une opportunité idéale pour un investissement locatif sécurisé ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 51 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 900 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 129 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien MACARY, Tél. : 06 66 42 27 79, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 494 792 120 - SAFTI – MACARY Sébastien, Conseiller indépendant

Quentin PADIOU - iad
Annonce publiée le 08/11/2025
Proposée par Quentin PADIOU - iad 08/11/2025
6
Appartement, 38 m²

139 000 € 3 658 €/m²
Appartement • 38 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44300)

iad France - Quentin Padiou vous propose: QUARTIER PERVERIE : Dans une petite copropriété de 4 logements, venez découvrir ce T2 composé d’une entrée, d’une cuisine séparée, d’un salon séjour, d’une chambre et d’une salle d’eau avec WC. En extérieur, un petit atelier pour le stockage et le rangement de son vélo et la jouissance d’un extérieur partagé. Quelques travaux peuvent être envisagés pour améliorer le confort et le DPE comme l’isolation d’un mur par l’intérieur, la pose d’une nouvelle cuisine. LES PLUS : SYNDIC BÉNÉVOLE, FAIBLES CHARGES. PROCHE ÉCOLES, BUS 52 ET TRAM LIGNE 2. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40€ par mois (soit 480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 254 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Quentin Padiou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 850504903, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Agence Directe 3.9%
(542 avis)
Annonce publiée le 14/11/2025 - mise à jour 19/11/2025
Proposée par Agence Directe 3.9% 14/11/2025 - mise à jour 19/11/2025
(542 avis)
8
Appartement, 60 m²

159 825 € 2 664 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44300)

EXCLUSIVITE AGENCE DIRECTE Le 1er Choix à Frais d'Agence Réduits vous propose à la vente au 2ème étage avec ascenseur d'une copropriété de 2014, ce bel appartement type 3 de 60 m2 environ. Idéalement placé proche ligne 1 de tram ( arrêt souillarderie ), Chronobus ligne C7 et des commerces ( Super U Bottière, Leclerc Paridis ). Il vous offre une entrée, une pièce de vie lumineuse exposée ouest avec son coin cuisine donnant sur un grand balcon, deux chambres avec placards, une grande salle de bains avec baignoire, meuble double vasques et un WC séparé. Un Local vélos et une place de parking sécurisée complète ce bien. Chauffage individuel gaz - Fenêtres double vitrage PVC - DPE C AGENCE DIRECTE L'IMMOBILIER A FRAIS REDUITS à Nantes Bvd Jules Verne spécialiste des quartiers Doulon-Bottière, Vieux Doulon, Beaujoire, Toutes-aides, Plessis-Tison, Saint-donatien, Saint-Clément, Eraudière, Perray, Ranzay, Tortière, Sainte-Luce sur Loire, Carquefou Plus de photos, visite virtuelle immersive sur demande et prise de rendez vous en ligne sur notre site agencedirecte. Diagnostics Immobiliers offerts en cas de vente par notre intermédiaire pour tout mandat simple ou exclusif contracté avant le 31/12/2025 Offre réservée aux vendeurs nous contactant spontanément offre non cumulable conditions en agence Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr (4.46 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Vivre Ici Nantes Jules Verne
(50 avis)
Annonce publiée le 19/11/2025 - mise à jour 25/11/2025
Proposée par Vivre Ici Nantes Jules Verne 19/11/2025 - mise à jour 25/11/2025
(50 avis)
5
Appartement, 67,4 m²

253 650 € 3 763 €/m²
Appartement • 67,4 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44300)

VIVRE ICI JULES VERNE - ARNAUD FAY IMMOBILIER BLANCHE DE CASTILLE - ERAUDIERE Dans une copropriété entretenue, appartement de type 3 comprenant : un séjour cuisine accompagné d'une terrasse de 13.35 m² deux chambres confortables dont une avec un balcon une salle de bain récente un wc indépendant Une cave de 10 m² et deux places de parking complètent le bien (un local à vélo est à disposition des résidents) (5.69 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 30 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1356 euros.

RE/MAX ACTIMMO
Annonce publiée le 30/11/2025
Proposée par RE/MAX ACTIMMO 30/11/2025
8
Appartement, 90 m²

447 000 € 4 967 €/m²
Appartement • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nantes (44300)

À vendre – Superbe appartement T4 récent avec terrasse exceptionnelle Découvrez ce magnifique appartement T4 de 90,9 m², situé au 2ème et dernier étage avec ascenceur d'une petite copropriété de 2024 comptant seulement 18 logements. Ce bien rare offre : Un balcon de 7 m² Une terrasse panoramique de 101 m², idéale pour vos moments de détente ou repas en plein air Un double garage équipé en électricité L'appartement se distingue par sa luminosité, sa modernité et son excellent état. Situation idéale : à seulement 250 m des lignes de bus E5, 66, 75, 80 et 86, facilitant tous vos déplacements. Un bien coup de cœur, à visiter sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. 29 243 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

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