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Vente appartement 65 000 €
19 m²
1 pièce
1 p
Nantes (44300)
19 m²
1 pièce
1 p
Nantes (44300)
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- 3 421 €/m²
- Exclusivité
- Meublé
- Étage 3/5
- Chauffage individuel électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
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Explorez cette opportunité d'investissement immobilier au cœur de Nantes - un studio meublé offrant un rendement de 4,5%.
Découvrez cet appartement situé au cœur de Nantes, dans un quartier dynamique alliant commerces et habitations. Ce studio de 19,6 m² est intégré à une résidence construite en 2009, proposant à votre locataire un espace totalement aménagé, comprenant une kitchenette, une pièce de vie et une salle d'eau. De plus, cet appartement dispose d'une place de stationnement, procurant un avantage supplémentaire.
Cette opportunité présente de nombreux avantages :
Un rendement exceptionnel : Affichant un rendement brut de 4,5 % (net de frais de gestion), cet investissement constitue une source de revenus stable et attrayante, garantissant un potentiel financier intéressant pour les investisseurs ;
Un locataire déjà en place : La présence d'un locataire assure des loyers réguliers et une gestion simplifiée, offrant une tranquillité d'esprit appréciable pour l'investisseur ;
Une gestion facilitée : Bénéficiez d'une gestion intégrée, simplifiant ainsi la prise en charge de votre investissement ;
Un bilan énergétique favorable selon les normes climatiques en vigueur ;
Une localisation avantageuse près des établissements universitaires : La résidence bénéficie d'une situation idéale à proximité des facultés, attirant ainsi les potentiels locataires étudiants et offrant un fort potentiel locatif ;
Un environnement agréable : La résidence se démarque par son ensemble immobilier composé de plusieurs bâtiments, dont certains offrent des logements avec balcons, créant ainsi un cadre de vie confortable.
N'hésitez pas à joindre notre équipe au 09 72 59 21 87. Nous sommes là pour répondre à toutes vos interrogations et vous accompagner dans votre démarche d'investissement.
Publiée le 30/10/2025 -
Réf. agence : 25V-RV8EP7 - Réf Superimmo : ANVXZS64L
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| Prix de vente : 65 000 € | Prix au m² : 3 421 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 204 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur.
| 19 m² - 1 pièce | Étage 3/5 |
| Année de construction : 2009 | Chauffage individuel électrique |
| 1 salle d'eau | 1 wc |
| Copropriété de 138 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 14/08/2023.
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