Vente appartement 129 900 €

44 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Nantes (44300)

Dans une résidence calme et sécurisée de 1996, découvrez ce bel appartement lumineux niché au 3? et dernier étage (sans ascenseur).
Avec ses 44 m² Carrez (66 m² au sol), il offre une entrée avec placard, une agréable pièce de vie avec coin cuisine, une chambre, une salle d’eau et des wc séparés.
Atout majeur : l’appartement est déjà loué en meublé (meubles compris), avec un locataire sérieux en place, pour un loyer de 730 € hors charges + 20 € de provisions sur charges.
Une opportunité idéale pour un investissement locatif sécurisé !
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 51 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 900 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 129 900 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien MACARY, Tél. : 06 66 42 27 79, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 494 792 120 - SAFTI – MACARY Sébastien, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 244 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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SÉBASTIEN MACARY - SAFTI

Siren : 494792120

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