Vente appartement 447 000 €

90 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Nantes (44300)

À vendre – Superbe appartement T4 récent avec terrasse exceptionnelle
Découvrez ce magnifique appartement T4 de 90,9 m², situé au 2ème et dernier étage avec ascenceur d'une petite copropriété de 2024 comptant seulement 18 logements.
Ce bien rare offre :
Un balcon de 7 m²
Une terrasse panoramique de 101 m², idéale pour vos moments de détente ou repas en plein air
Un double garage équipé en électricité
L'appartement se distingue par sa luminosité, sa modernité et son excellent état.
Situation idéale : à seulement 250 m des lignes de bus E5, 66, 75, 80 et 86, facilitant tous vos déplacements.
Un bien coup de cœur, à visiter sans tarder !
Honoraires à la charge du vendeur. 29 243 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

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Consommation d'énergie

Consommation 65 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	12 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/10/2024.

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