Vente appartement 173 240 €

46 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Nantes (44300)

L'agence Foncia Achat / Vente de Nantes Strasbourg vous propose le bien immobilier ci-dessous :
Secteur JULES VERNE, à deux pas des transports en commun et commerces découvrez ce bel appartement 2 pièces de 46,84 m2 avec grand balcon couvert implanté au cœur d'une résidence BBC de 2013 avec jardin, ascenseur, locaux pour vélos et stationnements sécurisés en sous-sol.
Il comprend : un vaste séjour avec placard ouvert sur un beau balcon carré semi couvert, un espace cuisine avec plaques, évier, réfrigérateur et emplacement dédié à un lave vaisselle, un dégagement desservant une grande chambre avec placard double équipé d'étagères et penderie, une salle de bain avec branchement pour lave linge et sèche linge ainsi qu'un WC indépendant PMR. Un stationnement en sous-sol est associé à ce bien en bon état offrant confort et prestations soignées.
Ce bien situé à 15 minutes du centre-ville conviendra tout aussi bien pour une résidence principale ou un investissement locatif, il est à visiter dès maintenant.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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Prix de vente : 173 240 €	Prix au m² : 3 766 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 536 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 97 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	18 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/09/2024.

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FONCIA TRANSACTION NANTES STRASBOURG

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