Vente appartement 74 500 €

20 m²

1 pièce 1 p

Nantes (44300)

Depuis 2017, Digimo Invest accompagne de nombreux investisseurs dans la construction et la valorisation de leur patrimoine locatif. Grâce à une approche globale intégrant fiscalité, réglementation et stratégie économique, nous sélectionnons des actifs à fort potentiel tout en accompagnant nos clients pour sécuriser leurs décisions et améliorer la performance de leurs placements.
Découvrez aujourd'hui ce studio meublé de 20,75 m² situé en rez-de-jardin, dans une résidence étudiante moderne. Bien orienté (sud-ouest), ce logement offre un accès direct à une cour arborée. Il est vendu avec une place de stationnement privative, rare sur ce type de bien.
Pourquoi avons-nous retenu cet actif ?
- Gestion sereine assurée par LOGIFAC, référence nationale du logement étudiant
- Loyers sécurisés versés mensuellement, sans vacance locative ni impayés
- Localisation pertinente : au nord de Nantes, au cœur d'un quartier étudiant, proche écoles et transports
Cet actif immobilier est fait pour vous si...
- Vous visez un placement à rendement net stable
- Vous cherchez un bien accessible pour démarrer ou diversifier votre portefeuille
- Vous souhaitez éviter les aléas classiques de la gestion locative
- Vous ciblez un investissement avec un cadre fiscal avantageux (LMNP structuré)
Nos conseillers vous proposent une étude personnalisée et gratuite de financement pour définir votre budget et identifier les solutions les plus adaptées à votre situation.
Appelez-nous pour échanger avec un expert Digimo. Nous disposons d'un portefeuille complet d'actifs rigoureusement sélectionnés. Nos équipes sont disponibles et réactives pour vous proposer une stratégie patrimoniale solide et pertinente !

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Consommation d'énergie

Consommation 166 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	21 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/06/2025.

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