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322 annonces
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Vivre Ici Nantes Jules Verne
Annonce publiée le 03/06/2023 - mise à jour 21/03/2024
Proposée par Vivre Ici Nantes Jules Verne 03/06/2023 - mise à jour 21/03/2024
5
Appartement, 65 m²

222 490 € 3 423 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44300)

NANTES VIEUX DOULON A proximité immédiate des commerces et des transports, venez découvrir ce charmant appartement - maison T3 en duplex de 65m² avec jardin. Vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte moderne de 26m², sans vis-à-vis donnant sur un jardin à jouissance privative d'environ 25m² et un WC. A l'étage, un dégagement dessert une salle de bains (avec WC) et deux belles chambres avec rangements. En complément de ce bien, vous disposerez d'un garage de plus de 18m² ainsi que d'une place de stationnement. Ses atouts : possibilité de tout faire à pied, jardin agréable, luminosité, calme, sans vis-à-vis. (5.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 15 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1320 euros.

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iad FRANCE - Bertrand JEANTET
(19 avis)
Annonce publiée le 26/02/2024 - mise à jour 16/03/2024
Proposée par iad FRANCE - Bertrand JEANTET 26/02/2024 - mise à jour 16/03/2024
(19 avis)
16
Appartement, 145 m²

159 000 € 1 097 €/m²
Appartement • 145 m² • 8 pièces • 4 chambres

Bellevigne-en-Layon (49)

iad France - Bertrand Jeantet (06 95 98 15 85) vous propose : Appartement duplex, trois chambres, grand jardin privatif, 145 m2 environ. Situé en plein cOEur du vignoble du Layon dans la commune de Bellevigne-en-Layon, dans une petite copropriété bénévole, venez découvrir cet appartement de huit pièces en duplex actuellement loué et proche de toutes les commodités. Dès l’entrée, accédez à un grand espace de vie composé d’une cuisine équipée ouverte sur un séjour de 30m2 environ. Un salon sépare trois chambres dont une avec sa salle d’eau, un dressing et une seconde salle d’eau. La hauteur sous plafond et la disposition des pièces procurent à l’ensemble volume et convivialité. Dans le sous-sol aménagé, une pièce de 20 m2 environ pouvant servir de salle de jeux ou de quatrième chambre, des rangements ainsi qu’une grande pièce apportent un espace supplémentaire. A l’extérieur, vous bénéficiez d’un joli jardin privatif doté d’un préau pour les repas à la belle saison. Deux toilettes séparées ainsi qu’un grand espace de stationnement complètent ce bien. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 5 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 20 € par mois (soit 240 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 170 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Bertrand Jeantet EI (ID 53863), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 892267667, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

CityLife Nantes
(15 avis)
Annonce publiée le 31/03/2024
Proposée par CityLife Nantes 31/03/2024
(15 avis)
10
Appartement, 105,15 m²

380 000 € 3 614 €/m²
Appartement • 105,15 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nantes (44300)

Duplex T3-T4 de 105 m² au Cœur de Nantes Vous recherchez un cadre de vie exceptionnel à Nantes, alliant tranquillité et vue imprenable sur la ville ? Ne cherchez plus ! Nous vous proposons ce superbe duplex de 105 m² niché dans un environnement paisible, offrant une vue panoramique à couper le souffle sur la magnifique ville de Nantes. Situé dans un quartier prisé pour son calme et sa proximité avec toutes les commodités, ce duplex saura vous séduire par son agencement moderne et ses prestations de qualité. Au premier niveau, vous découvrirez une entrée avec un grand dressing, un vaste espace de vie lumineux, comprenant un salon spacieux et une cuisine ouverte entièrement équipée, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Les larges baies vitrées laissent entrer une lumière naturelle abondante tout en offrant une vue panoramique sur la ville. Un dégagement dessert 2 chambres avec placards ainsi que la salle d'eau avec les toilettes. À l'étage, vous trouverez deux chambres confortables, chacune avec son propre espace de rangement intégré, un dressing aménagée ainsi qu'une salle d'eau moderne. L'aménagement en duplex offre une réelle intimité, parfait pour les familles ou les couples recherchant un espace de vie distinct. Pour couronner le tout cet appartement est vendu avec une place de parking extérieure, une grande cave (9 m²), un local à vélos collectif est également à disposition. Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir un bien d'exception offrant une vue panoramique unique sur Nantes.

MegAgence
Annonce publiée le 08/04/2024 - mise à jour 18/04/2024
Proposée par MegAgence 08/04/2024 - mise à jour 18/04/2024
6
Appartement, 61 m²

219 000 € 3 590 €/m²
Appartement • 61 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Hilaire-de-Riez (85270)

A 150 m de la plage des demoiselles, et à 800 de Saint-Jean-de-Monts, je vous propose cet appartement T3 d'une surface totale de 61 m2, dans une résidence sécurisée avec piscine, idéale pour toute la famille. Ce duplex est composé d'une entrée avec placard, un séjour avec une kitchenette ouvert sur une grande terrasse au sud de près de 8 m2, une chambre et une salle de bains, un wc, à l'étage: une mezzanine, une chambre, une salle d'eau avec wc. Une cave et une place de parking privée complète ce bien. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 135 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 219 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Christèle DIDIERJEAN, Tél. : 0659583291, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 538 039 108

Square Habitat Le Mans
Annonce publiée le 22/03/2024 - mise à jour 16/04/2024
Proposée par Square Habitat Le Mans 22/03/2024 - mise à jour 16/04/2024
10
Appartement, 74,65 m²

175 320 € 2 349 €/m²
Appartement • 74,65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Le Mans (72000)

Venez découvrir ce très joli appartement face au célèbre parc Gué de Maulny, dans une impasse calme, situé à 10 minutes à pied de la Gare, proche des écoles, commerces et transports. Cet appartement de 75m² en duplex saura vous ravir avec ses volumes et sa luminosité. Il comprend : RDC : Entrée avec placards, toilettes, cuisine ouverte aménagée et équipée, salle à manger, salon donnant sur une terrasse et un petit jardin exposés sud-est. ETAGE : Palier, 2 chambres avec placards, toilettes, salle de douche. Parking privatif, cave. Chauffage et eau individuels, faibles charges de copropriété dans petite résidence. Une vraie petite maison !!! Une visite ? Veuillez contacter Julie DUVAL - SQUARE HABITAT LE MANS. A très vite ! (6.25 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Square Habitat Le Mans
Annonce publiée le 06/04/2024 - mise à jour 19/04/2024
Proposée par Square Habitat Le Mans 06/04/2024 - mise à jour 19/04/2024
9
Appartement, 78 m²

212 050 € 2 719 €/m²
Appartement • 78 m² • 4 pièces • 2 chambres

Le Mans (72000)

JARDIN DES PLANTES : A découvrir cet appartement en duplex, lumineux situé au 9ième étage disposant d'une vue imprenable sur Le Mans et Environ Dans un cadre exceptionnel, sans vis-à-vis, avec une vue plongeante sur le jardin des plantes, soyez les premiers à venir découvrir cet appartement de 79m2 disposant d'un espace de vie en duplex, de deux chambres avec vue sur la cathédrale et d'un balcon, où vous profiterez d'une vue exceptionnelle . Vous disposerez d'une place de stationnement privative en sous sol et d'une cave . Pour plus d'information sur ce bien de qualité, veuillez contacter : Frédéric STRUYF agent commercial Tel : 06 86 64 45 08 ou au 02 43 24 30 33 Square Habitat Le Mans e-mail : (6.03 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

LA COUPOLE IMMOBILIER
Annonce publiée le 12/08/2023 - mise à jour 21/03/2024
Proposée par LA COUPOLE IMMOBILIER 12/08/2023 - mise à jour 21/03/2024
8
Appartement, 70 m²

352 000 € 5 029 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

Mesquer (44420)
Quimiac

A deux pas de la plage de Lanseria (400m) et des commerces, nous vous présentons dans une résidence bien entretenue, datant de 2004 situé au 2ème étage, ce charmant appartement en duplex de 70 m² offre un espace de vie spacieux et lumineux, en parfait état, avec une vue sur le marché local depuis le grand séjour et une vue partielle sur Kercabellec depuis l'une des chambres. Cuisine séparée. Deux chambres. Deux points d'eau pour plus de commodité. Garage avec grenier et stationnement extérieur privatif Environnement paisible et convivial. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter dès maintenant. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 38 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 687 euros. Sophie MICHAUD-GAVLAK (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 521 621 425 - saint nazaire.

iad FRANCE - Solène PASQUEREAU
(34 avis)
Annonce publiée le 15/03/2024 - mise à jour 12/04/2024
Proposée par iad FRANCE - Solène PASQUEREAU 15/03/2024 - mise à jour 12/04/2024
(34 avis)
17
Appartement, 82 m²

299 000 € 3 646 €/m²
Appartement • 82 m² • 4 pièces • 3 chambres

Batz-sur-Mer (44740)

iad France - Solène Pasquereau (06 29 92 16 05) vous propose : Situé au cOEur même de Batz-sur-Mer, cet appartement bénéficie d'une localisation exceptionnelle. Vous profiterez ainsi de tous les avantages de la vie en centre-ville, avec ses commerces, restaurants et services à proximité immédiate. De plus, les plages et les espaces naturels environnants vous offriront un cadre de vie privilégié, idéal pour les promenades en famille ou les moments de détente. Dans un bâti de caractère, venez découvrir ce duplex rempli de cachet au premier étage d'une petite copropriété de 3 lots. Au rez-de-chaussée, il dispose d'une pièce de vie lumineuse avec sa triple exposition et son balcon avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un WC et d'un local privatif faisant office de buanderie. A l'étage : un palier dessert 2 chambres et un WC. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception à Batz-sur-Mer. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce duplex d'exception ! VIDEO SUR DEMANDE/ COUP DE COEUR. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 3 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 160 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Solène Pasquereau EI (ID 24350), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 818479305, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

iad FRANCE - Bénédicte BROSSARD
(6 avis)
Annonce publiée le 18/03/2024 - mise à jour 28/03/2024
Proposée par iad FRANCE - Bénédicte BROSSARD 18/03/2024 - mise à jour 28/03/2024
(6 avis)
11
Appartement, 130 m²

690 000 € 5 308 €/m²
Appartement • 130 m² • 5 pièces • 4 chambres

La Baule-Escoublac (44500)

iad France - Bénédicte Brossard (06 71 43 57 19) vous propose : LA BAULE - dans un secteur recherché, proche toutes commodités , gare et commerces à 300m. Plage à 10 minutes à pieds à peine. Dans Jolie Petite Résidence année 2012, très bien entretenue et comportant 10 appartements seulement : Ce très beau duplex familial de 130m² environ vous séduira. Lumineux avec terrasse SUD équipée d'une banne et vue dégagée sur les pins, situé au dernier étage (avec ascenseur). L'entrée vous accueille et dessert un très bel espace de vie repas / salon de 35m² environ Sa cuisine fonctionnelle, aménagée et équipée, en retrait mais ouverte sur séjour vous permettra de partager des moments conviviaux en famille et entre amis. En retrait également, au calme, un espace parental vous propose 1 grande chambre de 14m² environ, un bureau / dressing, salle d'eau et WC indépendant. L'étage distribue 3 pièces faisant office de chambre 12m² environ, bureau/dressing (9m² environ au sol) ou salle de jeux/cinéma (28m² environ). Beau potentiel de redistribution / agrandissement / chambre supplémentaire. Une salle de bains, un WC indépendant et un grand rangement, 4m² environ (aménagement en 2nd dressing possible) sont présents. Une cave complète ce bien, possibilité d'acquérir un box fermé en sous-sol de la résidence. Son exposition SUD, sa position énergétique DPE C, en fait un bien économe confortable à vivre. Une visite s'impose ! Pour plus de précisions n'hésitez pas à me contacter. Vidéo et photos complémentaires sur demande. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 10 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 191 € par mois (soit 2292 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 120 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Bénédicte Brossard EI (ID 58865), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 409183928, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

SAFTI - Frédéric BRIARD
Annonce publiée le 03/04/2024 - mise à jour 18/04/2024
Proposée par SAFTI - Frédéric BRIARD 03/04/2024 - mise à jour 18/04/2024
7
Appartement, 60 m²

136 000 € 2 267 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saumur (49400)

Saumur, Ile d'Offard. Rive de la Loire à 200m. Superbe vue sur le chateau de Saumur et sur la Loire. Appartement en duplex d'environ 60m2 situé au 3ème et dernier étage d'un immeuble de caractère. (16 lots : 2 commerces, 6 appartements et 8 caves. Syndic bénévole. Charges de copropriété 180€/an). Cour commune clôturée et sécurisée avec terrasse. Composition : entrée, pièce de vie, salle d'eau avec wc, 2 chambres dont une en mezzanine et cave individuelle. Chauffage individuel gaz de ville. Contact et visites : / 07.82.40.40.85. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 16 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 180 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 136 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric BRIARD, Tél. : 07 82 40 40 85, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA-ROCHE-SUR-YON sous le numéro 423524487SAFTI – BRIARD Frédéric, Conseiller indépendant

RENT IMMO
Annonce publiée le 19/01/2024 - mise à jour 29/03/2024
Proposée par RENT IMMO 19/01/2024 - mise à jour 29/03/2024
9
Appartement, 72 m²

199 000 € 2 764 €/m²
Appartement • 72 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Nazaire (44600)

SAINT NAZAIRE / Quartier Calme, arboré et proche de tout. Appartement DUPLEX 72m2 (89m2 au sol) avec vue sur un étang. - 3 chambres + 1 bureau (sur la mezzanine) - 1 Salle de bain + 1 point d'eau (possible d'ajouter une douche à l'étage) - Parking - Cave privée - Jardin en commun - Grand local en commun - Exposition EST/OUEST (Soleil couchant dans le salon). - Ravalement neuf pris en charge par le vendeur. - Environnement calme et arboré. - Deuxième étage sans ascenseur (avec accès par extérieur). - Charges de copropriété 60€ par mois (20 lots). A SAINT NAZAIRE, proche de toutes les commodités, vous trouverez d'un magnifique appartement avec une belle hauteur sous plafond et ses poutres apparentes qui amènent du cachet. Vous pourrez profiter de: - RDC: Salon Séjour / Cuisine aménagée ouverte / 1 salle de bain / 1 WC séparé + Buanderie / 2 chambres. - Etage: Mezzanine / 1 chambre / 1 point d'eau (peut accueillir une salle d'eau). Vide de locataire, l'appartement s'apprête aussi bien pour des investisseurs. Belle rentabilité pour un logement 3 chambres + 2 salle d'eau + parking + Cave. DPE C, chaudière récente - Faible consommation d'énergie (chauffage gaz). PAS DE TRAVAUX. Une vidéo sur demande est disponible pour vous permettre de visualiser les espaces de vie. Ne ratez pas cette occasion unique de devenir propriétaire de cet appartement qui présente des prestations proche d'une maison. Si vous souhaitez la visiter, ou si vous avez des interrogations, je me tiens à votre disposition. Honoraires inclus de 3.65% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 192 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 800.00 et 1200.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Votre conseiller RENT IMMO : William ROMERO - Tél. 0768945598 Agent commercial (Entreprise individuelle)

Agence MARB
Annonce publiée le 10/10/2023 - mise à jour 04/04/2024
Proposée par Agence MARB 10/10/2023 - mise à jour 04/04/2024
9
Appartement, 45 m²

227 900 € 5 064 €/m²
Appartement • 45 m² • Meublé • 2 pièces

Angers (49100)

EXCLUSIVITÉ : Appartement Duplex Entièrement Rénové au Coeur de l'Hyper Centre d'Angers, Place Imbach Niché au coeur de la vibrante ville d'Angers, cet appartement en duplex est une véritable perle rare. Offrant une superficie de 45 m² au sol, il est situé au 3? étage d'une petite copropriété surplombant la Place Imbach. Vous serez séduit par ce logement récemment rénové, où l'alliance parfaite du charme de l'ancien et du confort moderne crée une atmosphère unique. L'appartement se compose au rez-de-chaussée d'un espace de vie fonctionnel comprenant une cuisine ouverte aménagée et équipée, un salon, une salle d'eau, et des toilettes. À l'étage, vous trouverez une chambre spacieuse et lumineuse. À SAISIR, VENDU AVEC TOUT LE MOBILIER EN PLACE ! Dossier suivi par Hugo Dreux, Agent Immobilier au sein de l'Agence MARB. Contactez-le pour organiser votre visite. À propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 8 (dont 6 habitations) Charges prévisionnelles annuelles : 420 € Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/10/2023 DPE : C GES : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480 € et 690 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021. Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 215 000 €. Dans une copropriété de 8 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 420 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 480.00 et 690.00 €. Nos honoraires : Votre conseiller Agence MARB : Gérant d'Agence - Hugo Dreux - Tél. 0762604464 Carte T CPI 4401 2021 000 000 056 RCP Generali

iad FRANCE - Charlie CHASSAGNE
(28 avis)
Annonce publiée le 05/04/2023 - mise à jour 09/02/2024
Proposée par iad FRANCE - Charlie CHASSAGNE 05/04/2023 - mise à jour 09/02/2024
(28 avis)
7
Appartement, 75 m²

250 000 € 3 333 €/m²
Appartement • 75 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nantes (44100)

iad France - Charlie Chassagne (07 60 09 46 83) vous propose : NANTES - Boulevard du massacre - parc de la chezine - T4 - DUPLEX: Appartement de 75m2 environ, situé au 3 ème étage d'une copropriété récente et bien entretenue. Vous y trouverez une entrée, un salon-séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau et son wc. A l'étage: deux chambres donnant sur une terrasse exposé sud/est, une salle de bain et son wc. SES POINTS FORTS : Place de stationnement en sous-sol - copropriété de 2016 - proximité parc, école et commerces. À visiter sans tarder ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 58 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 182.5 € par mois (soit 2190 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 134 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Charlie Chassagne EI (ID 22283), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 828022624, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

SAFTI - Gaëlle LE BOURC'H
Annonce publiée le 29/03/2024
Proposée par SAFTI - Gaëlle LE BOURC'H 29/03/2024
6
Appartement, 40 m²

90 000 € 2 250 €/m²
Appartement • 40 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres

Batz-sur-Mer (44740)

Beau Duplex de 40 m2 refait en 2020 (sols changés, TV neuves, radiateurs à inertie neufs, rideaux occultants neufs) dans une résidence de tourisme de Batz sur Mer. L’appartement est loué par un bail commercial à l’entreprise Goelia, qui exploite la résidence de vacances. Le bail est conclu jusqu’en septembre 2028. Pendant cette période vous bénéficiez d’une semaine par an dans votre duplex hors vacances scolaires. A partir de Sept 2028, vous avez le choix de renouveler le bail ou de récupérer complètement votre appartement.Le loyer annuel à percevoir est de 4200€ TTC et est réglé à trimestres échus Janv/Avril/juillet/Oct. 2 piscines chauffées dans la résidence 2 terrains de tennis (refaits en 2020) Aire de jeux Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 99 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 90 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gaëlle LE BOURC'H, Tél. : 06 10 68 92 61, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 881 984 439SAFTI – LE BOURC'H Gaëlle, Conseiller indépendant

iad FRANCE - Alexandre MERCERON
Annonce publiée le 23/03/2024 - mise à jour 26/03/2024
Proposée par iad FRANCE - Alexandre MERCERON 23/03/2024 - mise à jour 26/03/2024
11
Appartement, 64 m²

199 000 € 3 109 €/m²
Appartement • 64 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Gilles-Croix-de-Vie (85800)

iad France - Alexandre MERCERON (06 84 39 64 19) vous propose : Dans le secteur du nouveau Lycée proche d'un grand centre commercial DUPLEX AVEC ENTRÉE + WC, UNE GRANDE PIÈCE DE VIE AVEC COIN CUISINE + BALCON. A L ÉTAGE 2 CHAMBRES AVEC PLACARDS ET UNE SALLE D'EAU AVEC BRANCHEMENT LAVE-LINGE ET WC. TRES BIEN SITUE POUR LA VIE DE TOUS LES JOURS ET A 5 MINUTES DE LA 1 ERE PLAGE c'est l'investissement parfait avec un locataire déjà en place 790 €/mois La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 52 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 71 € par mois (soit 852 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 122 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alexandre MERCERON EI (ID 37392), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de roche sur yon sous le numéro 408083459, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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